ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 58,7 м² в ЖК «Патрики»№448 · Литер 1.3 · подъезд 5 · 9 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь58,7 м²
Жилая площадь54,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№448
3к58,7
18,4 млн
продано
№449
2к35,5
продано
№450
2к56,5
продано
8
7
№442
3к58,4
продано
№443
2к35,2
продано
№444
2к56,6
продано
6
№439
3к58,8
продано
№440
2к35,4
продано
№441
2к56,5
продано
5
№436
3к58,7
продано
№437
2к35,4
продано
№438
2к56,4
продано
4
№433
3к58,7
продано
№434
2к35,2
продано
№435
2к56,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · дом сдан · 116 свободных из 522
СвободнаЕвропланировка
18 411 000 ₽
313 646 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 176 390 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 682 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
176 390 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,73 млн ₽ · с 16-го года до 189 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №448 площадью 58,7 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1.3 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Жилая площадь 54,4 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 18 411 000 ₽, это 313 646 ₽ за м². Всего в ЖК «Патрики» свободно 196 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 28,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь58,7 м²
Жилая площадь54,4 м²
Высота потолков3 м
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 5
Номер квартиры448
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№448
3к58,7
18,4 млн
продано
№449
2к35,5
продано
№450
2к56,5
продано
8
7
№442
3к58,4
продано
№443
2к35,2
продано
№444
2к56,6
продано
6
№439
3к58,8
продано
№440
2к35,4
продано
№441
2к56,5
продано
5
№436
3к58,7
продано
№437
2к35,4
продано
№438
2к56,4
продано
4
№433
3к58,7
продано
№434
2к35,2
продано
№435
2к56,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере116 из 522
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
176 390 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 682 200 ₽ (20 %) · кредит 14,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 188 990 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №448 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №448 в ЖК «Патрики»?
18 411 000 ₽ — 313 646 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 176 390 ₽ в месяц, с двумя — 154 086 ₽, с тремя — 126 989 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.