ЖК «Парк у дома» · Краснодар, Панорама - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 62,7 м² в ЖК «Парк у дома»№245 · Литер 7.1 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62,7 м²
Жилая площадь31,2 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№239
№2402к45,2
продано
3к88,3
14,2 млн
продано
№2411к36,8
7,08 млн
продано
№2421к36,8
7,08 млн
продано
№2432к53,5
9,76 млн
продано
№244
1к46,8
продано
№245
2к62,7
10,5 млн
продано
17
№232
№2332к45,2
продано
3к88,3
14,4 млн
продано
№2341к36,8
7,19 млн
продано
№2351к36,8
7,19 млн
продано
№2362к53,5
9,92 млн
продано
№237
№2381к46,8
продано
2к62,7
10,7 млн
продано
16
№225
№2262к45,2
продано
3к88,3
14,2 млн
продано
№2271к36,8
7,06 млн
продано
№2281к36,8
7,06 млн
продано
№2292к53,5
9,76 млн
продано
№230
1к46,8
продано
№231
2к62,7
продано
15
№218
№2192к45,2
продано
3к88,3
14,1 млн
продано
№220
№2211к36,8
продано
1к36,8
7,01 млн
продано
№2222к53,5
9,72 млн
продано
№223
№2241к46,8
продано
2к62,7
10,5 млн
продано
14
№211
№2122к45,2
продано
3к88,3
14,1 млн
продано
№213
№2141к36,8
продано
1к36,8
7,01 млн
продано
№2152к53,5
9,72 млн
продано
№216
№2171к46,8
продано
2к62,7
10,5 млн
продано
13
№204
2к45,2
продано
№205
3к88,3
продано
№206
1к36,8
продано
№207
№2081к36,8
продано
2к53,5
9,39 млн
продано
№209
1к46,8
продано
№210
2к62,7
продано
12
№197
2к45
продано
№198
3к87,9
продано
№199
1к36,8
продано
№200
№2011к36,8
продано
2к53,4
9,38 млн
продано
№202
1к46,1
продано
№203
2к62,4
продано
11
№190
2к45
продано
№191
3к87,9
продано
№192
1к36,8
продано
№193
№1941к36,8
продано
2к53,4
9,38 млн
продано
№195
1к46,1
продано
№196
2к62,4
продано
10
№183
2к45
продано
№184
3к87,9
продано
№185
1к36,8
продано
№186
№1871к36,8
продано
2к53,4
9,16 млн
продано
№188
1к46,1
продано
№189
2к62,4
продано
9
№176
2к45
продано
№177
3к87,9
продано
№178
1к36,8
продано
№179
1к36,8
продано
№180
2к53,4
продано
№181
1к46,1
продано
№182
2к62,4
продано
8
№169
2к45
продано
№170
3к87,9
продано
№171
1к36,8
продано
№172
1к36,8
продано
№173
2к53,4
продано
№174
1к46,1
продано
№175
2к62,4
продано
7
№162
2к45
продано
№163
3к87,6
продано
№164
1к36,5
продано
№165
1к36,5
продано
№166
2к53,1
продано
№167
1к46,3
продано
№168
2к62,2
продано
6
№155
2к45
продано
№156
3к87,6
продано
№157
1к36,5
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к53,1
продано
№160
1к46,3
продано
№161
2к62,2
продано
5
№148
2к45
продано
№149
3к87,6
продано
№150
1к36,5
продано
№151
1к36,5
продано
№152
2к53,1
продано
№153
1к46,3
продано
№154
2к62,2
продано
4
№141
2к45
продано
№142
3к87,6
продано
№143
1к36,5
продано
№144
1к36,5
продано
№145
2к53,1
продано
№146
1к46,3
продано
№147
2к62,2
продано
3
№134
2к45
продано
№135
3к87,6
продано
№136
1к36,5
продано
№137
1к36,5
продано
№138
2к53,1
продано
№139
1к46,3
продано
№140
2к62,2
продано
2
№127
2к45
продано
№128
3к87,6
продано
№129
1к36,5
продано
№130
1к36,5
продано
№131
2к53,1
продано
№132
1к46,3
продано
№133
2к62,2
продано
1
№120
2к45,5
продано
№121
3к88
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к36,8
продано
№124
2к53,3
продано
№125
1к47,2
продано
№126
1к46,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7.1 · дом сдан · 42 свободных из 245
СвободнаС ремонтом от застройщика
10 527 330 ₽
167 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.10.2026 в 22:08
Семейная ипотека — 86 986 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 105 466 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 986 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,42 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Парк у дома»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №245 площадью 62,7 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 7.1 ЖК «Парк у дома» (Краснодар, Панорама - Прикубанский округ). Кухня 13,4 м², жилая площадь 31,2 м², балкон 3,4 м², потолки 2,8 м, ремонт от застройщика. Дом сдан.
Цена 10 527 330 ₽, это 167 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 17, 15 и 14-м этажах, 10,5–10,7 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,05 млн ₽. Всего в ЖК «Парк у дома» свободно 79 2-комнатных квартир — от 8,37 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,7 м²
Жилая площадь31,2 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7.1, подъезд 2
Номер квартиры245
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№239
№2402к45,2
продано
3к88,3
14,2 млн
продано
№2411к36,8
7,08 млн
продано
№2421к36,8
7,08 млн
продано
№2432к53,5
9,76 млн
продано
№244
1к46,8
продано
№245
2к62,7
10,5 млн
продано
17
№232
№2332к45,2
продано
3к88,3
14,4 млн
продано
№2341к36,8
7,19 млн
продано
№2351к36,8
7,19 млн
продано
№2362к53,5
9,92 млн
продано
№237
№2381к46,8
продано
2к62,7
10,7 млн
продано
16
№225
№2262к45,2
продано
3к88,3
14,2 млн
продано
№2271к36,8
7,06 млн
продано
№2281к36,8
7,06 млн
продано
№2292к53,5
9,76 млн
продано
№230
1к46,8
продано
№231
2к62,7
продано
15
№218
№2192к45,2
продано
3к88,3
14,1 млн
продано
№220
№2211к36,8
продано
1к36,8
7,01 млн
продано
№2222к53,5
9,72 млн
продано
№223
№2241к46,8
продано
2к62,7
10,5 млн
продано
14
№211
№2122к45,2
продано
3к88,3
14,1 млн
продано
№213
№2141к36,8
продано
1к36,8
7,01 млн
продано
№2152к53,5
9,72 млн
продано
№216
№2171к46,8
продано
2к62,7
10,5 млн
продано
13
№204
2к45,2
продано
№205
3к88,3
продано
№206
1к36,8
продано
№207
№2081к36,8
продано
2к53,5
9,39 млн
продано
№209
1к46,8
продано
№210
2к62,7
продано
12
№197
2к45
продано
№198
3к87,9
продано
№199
1к36,8
продано
№200
№2011к36,8
продано
2к53,4
9,38 млн
продано
№202
1к46,1
продано
№203
2к62,4
продано
11
№190
2к45
продано
№191
3к87,9
продано
№192
1к36,8
продано
№193
№1941к36,8
продано
2к53,4
9,38 млн
продано
№195
1к46,1
продано
№196
2к62,4
продано
10
№183
2к45
продано
№184
3к87,9
продано
№185
1к36,8
продано
№186
№1871к36,8
продано
2к53,4
9,16 млн
продано
№188
1к46,1
продано
№189
2к62,4
продано
9
№176
2к45
продано
№177
3к87,9
продано
№178
1к36,8
продано
№179
1к36,8
продано
№180
2к53,4
продано
№181
1к46,1
продано
№182
2к62,4
продано
8
№169
2к45
продано
№170
3к87,9
продано
№171
1к36,8
продано
№172
1к36,8
продано
№173
2к53,4
продано
№174
1к46,1
продано
№175
2к62,4
продано
7
№162
2к45
продано
№163
3к87,6
продано
№164
1к36,5
продано
№165
1к36,5
продано
№166
2к53,1
продано
№167
1к46,3
продано
№168
2к62,2
продано
6
№155
2к45
продано
№156
3к87,6
продано
№157
1к36,5
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к53,1
продано
№160
1к46,3
продано
№161
2к62,2
продано
5
№148
2к45
продано
№149
3к87,6
продано
№150
1к36,5
продано
№151
1к36,5
продано
№152
2к53,1
продано
№153
1к46,3
продано
№154
2к62,2
продано
4
№141
2к45
продано
№142
3к87,6
продано
№143
1к36,5
продано
№144
1к36,5
продано
№145
2к53,1
продано
№146
1к46,3
продано
№147
2к62,2
продано
3
№134
2к45
продано
№135
3к87,6
продано
№136
1к36,5
продано
№137
1к36,5
продано
№138
2к53,1
продано
№139
1к46,3
продано
№140
2к62,2
продано
2
№127
2к45
продано
№128
3к87,6
продано
№129
1к36,5
продано
№130
1к36,5
продано
№131
2к53,1
продано
№132
1к46,3
продано
№133
2к62,2
продано
1
№120
2к45,5
продано
№121
3к88
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к36,8
продано
№124
2к53,3
продано
№125
1к47,2
продано
№126
1к46,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 7.1, подъезд 2
ЛитерЛитер 7.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере42 из 245
Шахматка проверена12.10.2026 в 22:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,5–10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №245сданэта квартира10 527 330 ₽
17 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №238сдан+181 830 ₽10 709 160 ₽15 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №224сдан−31 350 ₽10 495 980 ₽14 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №217сдан−31 350 ₽10 495 980 ₽Та же площадь 62,7 м², другая планировка 7 квартир от 9,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 8.3 · подъезд 1 · №106сдан−1 478 330 ₽9 049 000 ₽18 этажЛитер 8.3 · подъезд 1 · №120сдан−1 428 330 ₽9 099 000 ₽
14 этажЛитер 7.3 · подъезд 1 · №92сдан−77 330 ₽10 450 000 ₽15 этажЛитер 7.3 · подъезд 1 · №99сдан−7 330 ₽10 520 000 ₽16 этажЛитер 7.3 · подъезд 1 · №106сдан+102 670 ₽10 630 000 ₽17 этажЛитер 7.3 · подъезд 1 · №113сдан+212 670 ₽10 740 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 986 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 105 466 ₽ (20 %) · кредит 8,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 585 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №245 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,6 м² · 4 этаж
10 550 460 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,3 м² · 18 этаж
10 500 334 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
10 492 560 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
10 470 600 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 2 этаж
10 458 150 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 69 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 3 этаж
10 204 988 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 322 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №245 в ЖК «Парк у дома»?
10 527 330 ₽ — 167 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 22:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,05 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 986 ₽ в месяц, с двумя — 64 681 ₽, с тремя — 50 493 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7.1 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 17, 15 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.