МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 60,2 м² в МКР «Парк победы»№305 · Литер 7 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№362
1к41,8
8,64 млн
продано
№363
1к41
продано
№364
2к70,1
продано
№365
Ст22
продано
№366
Ст25,6
продано
№367
1к37,9
продано
№368
2к59,5
продано
№369
2к62,6
продано
№370
Ст22
продано
8
№353
1к41,8
продано
№354
1к41
продано
№355
2к70,1
продано
№356
Ст22
продано
№357
Ст25,6
продано
№358
1к37,9
продано
№359
2к59,5
продано
№360
2к62,6
продано
№361
Ст22
продано
7
№344
1к41,8
8,62 млн
продано
№3451к41
8,22 млн
продано
№3462к70,1
11,8 млн
продано
№347
Ст22
продано
№348
Ст25,6
продано
№349
1к37,9
продано
№350
№3512к59,5
продано
2к62,6
11,7 млн
продано
№352
Ст22
продано
6
№335
1к41,8
продано
№336
№3371к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№338
Ст22
продано
№339
Ст25,6
продано
№340
№3411к37,9
продано
2к59,5
11,2 млн
продано
№342
2к62,6
продано
№343
Ст22
продано
5
№326
№3271к41,8
продано
1к41
8,21 млн
продано
№328
2к70,1
продано
№329
Ст22
продано
№330
Ст25,6
продано
№331
1к37,9
продано
№332
2к59,5
продано
№333
2к62,6
продано
№334
Ст22
продано
4
№317
1к41,8
продано
№318
№3191к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№320
№321Ст22
продано
Ст25,6
5,86 млн
продано
№322
№3231к37,9
продано
2к59,5
11,2 млн
продано
№324
2к62,6
продано
№325
Ст22
продано
3
-27%№308
1к41,8
6,19 млн
продано
№309
№3101к41
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№311Ст22
5,21 млн
продано
№312Ст25,6
5,86 млн
продано
№313
1к37,9
продано
№314
№3152к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№316
Ст22
продано
2
№299
№3001к42,1
продано
1к41,3
8,25 млн
продано
№3012к70,6
11,7 млн
продано
№302Ст22,3
5,22 млн
продано
№303Ст25,9
5,93 млн
продано
№304
1к38,3
продано
№305
№3062к60,2
11,2 млн
продано
2к63,3
11,6 млн
продано
№307Ст22,4
5,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 121 свободных из 370
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 173 120 ₽
185 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 94 309 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 234 624 ₽ · 20 %
Срок30 лет
94 309 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,94 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №305 площадью 60,2 м² — на 2-м этаже литера 7 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,8 м², жилая площадь 24,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 173 120 ₽, это 185 600 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,88 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 4
Номер квартиры305
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№362
1к41,8
8,64 млн
продано
№363
1к41
продано
№364
2к70,1
продано
№365
Ст22
продано
№366
Ст25,6
продано
№367
1к37,9
продано
№368
2к59,5
продано
№369
2к62,6
продано
№370
Ст22
продано
8
№353
1к41,8
продано
№354
1к41
продано
№355
2к70,1
продано
№356
Ст22
продано
№357
Ст25,6
продано
№358
1к37,9
продано
№359
2к59,5
продано
№360
2к62,6
продано
№361
Ст22
продано
7
№344
1к41,8
8,62 млн
продано
№3451к41
8,22 млн
продано
№3462к70,1
11,8 млн
продано
№347
Ст22
продано
№348
Ст25,6
продано
№349
1к37,9
продано
№350
№3512к59,5
продано
2к62,6
11,7 млн
продано
№352
Ст22
продано
6
№335
1к41,8
продано
№336
№3371к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№338
Ст22
продано
№339
Ст25,6
продано
№340
№3411к37,9
продано
2к59,5
11,2 млн
продано
№342
2к62,6
продано
№343
Ст22
продано
5
№326
№3271к41,8
продано
1к41
8,21 млн
продано
№328
2к70,1
продано
№329
Ст22
продано
№330
Ст25,6
продано
№331
1к37,9
продано
№332
2к59,5
продано
№333
2к62,6
продано
№334
Ст22
продано
4
№317
1к41,8
продано
№318
№3191к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№320
№321Ст22
продано
Ст25,6
5,86 млн
продано
№322
№3231к37,9
продано
2к59,5
11,2 млн
продано
№324
2к62,6
продано
№325
Ст22
продано
3
-27%№308
1к41,8
6,19 млн
продано
№309
№3101к41
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№311Ст22
5,21 млн
продано
№312Ст25,6
5,86 млн
продано
№313
1к37,9
продано
№314
№3152к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№316
Ст22
продано
2
№299
№3001к42,1
продано
1к41,3
8,25 млн
продано
№3012к70,6
11,7 млн
продано
№302Ст22,3
5,22 млн
продано
№303Ст25,9
5,93 млн
продано
№304
1к38,3
продано
№305
№3062к60,2
11,2 млн
продано
2к63,3
11,6 млн
продано
№307Ст22,4
5,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 7, подъезд 4
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере121 из 370
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,2 м², другая планировка 13 квартир от 7,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №79−3 297 515 ₽7 875 605 ₽2 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №79−3 271 509 ₽7 901 611 ₽
2 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №3−3 241 168 ₽7 931 952 ₽
2 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №7−3 179 162 ₽7 993 958 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9−3 078 026 ₽8 095 094 ₽
2 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №160−373 240 ₽10 799 880 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
94 309 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 234 624 ₽ (20 %) · кредит 8,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 909 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,4 м² · 10 этаж
11 174 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
та же цена
2-комн. квартира 58,8 м² · 4 этаж
11 172 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 8 этаж
11 165 626 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 8 этаж
11 158 680 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 2 этаж
11 202 640 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 3 этаж
11 138 600 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 35 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №305 в МКР «Парк победы»?
11 173 120 ₽ — 185 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,88 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 309 ₽ в месяц, с двумя — 72 005 ₽, с тремя — 53 591 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.