МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 62,6 м² в МКР «Парк победы»№98 · Литер 39 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62,6 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 39, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№136
1к41,8
8,13 млн
продано
№137
1к41
продано
№138
2к70,1
продано
№139
Ст22
продано
№140
Ст25,6
продано
№141
1к37,9
продано
№142
№1432к59,5
продано
2к62,6
11,5 млн
продано
№144Ст22
4,86 млн
продано
8
7
№118
1к41,8
продано
№119
№1201к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№121
Ст22
продано
№122
Ст25,6
продано
№123
1к37,9
продано
№124
2к59,5
продано
№125
№1262к62,6
продано
Ст22
4,85 млн
продано
6
№109
1к41,8
8,11 млн
продано
№110
№1111к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№112Ст22
4,75 млн
продано
№113Ст25,6
5,33 млн
продано
№114
№1151к37,9
продано
2к59,5
10,9 млн
продано
№1162к62,6
11,4 млн
продано
№117
Ст22
продано
5
№100
1к41,8
продано
№101
№1021к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№103
№104Ст22
продано
Ст25,6
5,32 млн
продано
№105
1к37,9
продано
№106
2к59,5
продано
№107
№1082к62,6
продано
Ст22
4,84 млн
продано
4
№91
№921к41,8
продано
1к41
7,74 млн
продано
№93
2к70,1
продано
№94
Ст22
продано
№95
Ст25,6
продано
№96
1к37,9
продано
№97
2к59,5
продано
№98
2к62,6
11,5 млн
продано
№99
Ст22
продано
3
-25%№82
1к41,8
5,98 млн
продано
№83
-26%№841к41
продано
2к70,1
8,42 млн
продано
№85Ст22
4,73 млн
продано
№86
№87Ст25,6
продано
1к37,9
7,57 млн
продано
№88
№892к59,5
продано
2к62,6
11,4 млн
продано
№90
Ст22
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 39 · дом сдан · 64 свободных из 144
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 474 580 ₽
183 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 97 728 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 294 916 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 728 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,18 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №98 площадью 62,6 м² — на 4-м этаже литера 39 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,1 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 474 580 ₽, это 183 300 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,15 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,6 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 39, подъезд 2
Номер квартиры98
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 39, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№136
1к41,8
8,13 млн
продано
№137
1к41
продано
№138
2к70,1
продано
№139
Ст22
продано
№140
Ст25,6
продано
№141
1к37,9
продано
№142
№1432к59,5
продано
2к62,6
11,5 млн
продано
№144Ст22
4,86 млн
продано
8
7
№118
1к41,8
продано
№119
№1201к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№121
Ст22
продано
№122
Ст25,6
продано
№123
1к37,9
продано
№124
2к59,5
продано
№125
№1262к62,6
продано
Ст22
4,85 млн
продано
6
№109
1к41,8
8,11 млн
продано
№110
№1111к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№112Ст22
4,75 млн
продано
№113Ст25,6
5,33 млн
продано
№114
№1151к37,9
продано
2к59,5
10,9 млн
продано
№1162к62,6
11,4 млн
продано
№117
Ст22
продано
5
№100
1к41,8
продано
№101
№1021к41
продано
2к70,1
11,5 млн
продано
№103
№104Ст22
продано
Ст25,6
5,32 млн
продано
№105
1к37,9
продано
№106
2к59,5
продано
№107
№1082к62,6
продано
Ст22
4,84 млн
продано
4
№91
№921к41,8
продано
1к41
7,74 млн
продано
№93
2к70,1
продано
№94
Ст22
продано
№95
Ст25,6
продано
№96
1к37,9
продано
№97
2к59,5
продано
№98
2к62,6
11,5 млн
продано
№99
Ст22
продано
3
-25%№82
1к41,8
5,98 млн
продано
№83
-26%№841к41
продано
2к70,1
8,42 млн
продано
№85Ст22
4,73 млн
продано
№86
№87Ст25,6
продано
1к37,9
7,57 млн
продано
№88
№892к59,5
продано
2к62,6
11,4 млн
продано
№90
Ст22
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 39, подъезд 2
ЛитерЛитер 39
Сдачадом сдан
Свободно в литере64 из 144
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,6 м², другая планировка 12 квартир от 8,15 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №8−3 326 189 ₽8 148 391 ₽
3 этажЛитер 32 · подъезд 2 · №167−3 284 998 ₽8 189 582 ₽3 этажЛитер 37 · подъезд 2 · №167−3 244 433 ₽8 230 147 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №8−3 207 812 ₽8 266 768 ₽3 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №8−3 126 870 ₽8 347 710 ₽3 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №8−400 640 ₽11 073 940 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 728 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 294 916 ₽ (20 %) · кредит 9,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 327 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №98 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 428 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 420 240 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
11 413 360 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
11 364 300 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 110 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
11 340 160 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 134 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 2 этаж
11 328 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 146 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №98 в МКР «Парк победы»?
11 474 580 ₽ — 183 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,15 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 728 ₽ в месяц, с двумя — 75 424 ₽, с тремя — 55 037 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 39 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.