МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 62,3 м² в МКР «Парк победы»№20 · Литер 38 · подъезд 1 · 5 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 38, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к81,7
продано
№44
2к62,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к92,7
продано
8
№37
3к81,7
продано
№38
2к62,3
продано
№39
№401к36,9
продано
Ст25,6
5,36 млн
продано
№411к40,8
7,79 млн
продано
№423к92,7
15,1 млн
продано
7
№31
№323к81,7
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№331к36,9
7,5 млн
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
6
№25
3к81,7
13,6 млн
бронь
№26
2к62,3
продано
№27
№281к36,9
продано
Ст25,6
5,35 млн
продано
№291к40,8
7,78 млн
продано
№303к92,7
15,1 млн
продано
5
№19
3к81,7
продано
№20
2к62,3
11,1 млн
продано
№21
1к36,9
продано
№22
№23Ст25,6
продано
1к40,8
7,77 млн
продано
№243к92,7
15,1 млн
продано
4
№13
3к81,7
продано
№14
2к62,3
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к92,7
продано
3
№7
№83к81,7
продано
2к62,3
11 млн
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
№121к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
2
№1
3к82,4
13,4 млн
продано
№22к62,7
11 млн
продано
№3
№41к37,3
продано
Ст25,9
5,39 млн
продано
№5
1к41,2
продано
№6
3к93,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 38 · 36 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 108 090 ₽
178 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 93 572 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 221 618 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 572 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,89 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №20 площадью 62,3 м² — на 5-м этаже литера 38 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,6 м², жилая площадь 23,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 108 090 ₽, это 178 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 11,1 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 38, подъезд 1
Номер квартиры20
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 38, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к81,7
продано
№44
2к62,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к92,7
продано
8
№37
3к81,7
продано
№38
2к62,3
продано
№39
№401к36,9
продано
Ст25,6
5,36 млн
продано
№411к40,8
7,79 млн
продано
№423к92,7
15,1 млн
продано
7
№31
№323к81,7
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№331к36,9
7,5 млн
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
6
№25
3к81,7
13,6 млн
бронь
№26
2к62,3
продано
№27
№281к36,9
продано
Ст25,6
5,35 млн
продано
№291к40,8
7,78 млн
продано
№303к92,7
15,1 млн
продано
5
№19
3к81,7
продано
№20
2к62,3
11,1 млн
продано
№21
1к36,9
продано
№22
№23Ст25,6
продано
1к40,8
7,77 млн
продано
№243к92,7
15,1 млн
продано
4
№13
3к81,7
продано
№14
2к62,3
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к92,7
продано
3
№7
№83к81,7
продано
2к62,3
11 млн
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
№121к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
2
№1
3к82,4
13,4 млн
продано
№22к62,7
11 млн
продано
№3
№41к37,3
продано
Ст25,9
5,39 млн
продано
№5
1к41,2
продано
№6
3к93,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 38, подъезд 1
ЛитерЛитер 38
Сдача—
Свободно в литере36 из 96
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №20та же цена11 108 090 ₽5 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №20эта квартира11 108 090 ₽
Та же площадь 62,3 м², другая планировка 27 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №77−130 830 ₽10 977 260 ₽
3 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №8−124 600 ₽10 983 490 ₽
3 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №8−124 600 ₽10 983 490 ₽3 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №8−124 600 ₽10 983 490 ₽
3 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №59−124 600 ₽10 983 490 ₽3 этажЛитер 41 · подъезд 2 · №59−87 220 ₽11 020 870 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 572 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 221 618 ₽ (20 %) · кредит 8,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 171 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №20 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,7 м² · 11 этаж
11 096 130 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 16 этаж
11 132 500 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 16 этаж
11 134 530 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 3 этаж
11 137 960 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 5 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 118 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,2 м² · 18 этаж
10 950 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 158 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №20 в МКР «Парк победы»?
11 108 090 ₽ — 178 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 572 ₽ в месяц, с двумя — 71 267 ₽, с тремя — 53 279 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 38 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.