МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 70,4 м² в МКР «Парк победы»№263 · Литер 29 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 29, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№274
1к42,5
продано
№275
1к41
продано
№276
2к70,7
продано
№277
1к40,9
продано
№278
№2791к40,9
продано
2к70,7
11,5 млн
продано
№280
1к41
продано
№281
1к42,3
продано
8
№266
1к42,2
продано
№267
№2681к41
продано
2к71,2
11,6 млн
продано
№269
1к40,9
продано
№270
1к41
продано
№271
2к70,4
продано
№272
1к41
продано
№273
1к42,3
продано
7
№258
1к42,4
продано
№259
1к41
продано
№260
2к70,6
продано
№261
1к40,9
продано
№262
1к40,9
продано
№263
2к70,4
11,4 млн
продано
№264
1к41
продано
№265
1к42,2
продано
6
№250
1к42,4
продано
№251
№2521к41
продано
2к70,7
11,5 млн
продано
№253
1к40,9
продано
№254
1к40,9
продано
№255
2к70,6
продано
№256
1к41
продано
№257
1к42,2
продано
5
№242
1к42,4
продано
№243
1к41
продано
№244
2к70,5
продано
№245
1к40,9
продано
№246
№2471к41
продано
2к70,5
11,4 млн
продано
№248
1к41
продано
№249
1к42,2
продано
4
№234
1к42,4
продано
№235
1к41
продано
№236
2к70,2
продано
№237
1к40,9
продано
№238
1к41
продано
№239
2к70,6
продано
№240
1к41
продано
№241
1к42,1
продано
3
№226
1к42,2
продано
№227
1к41
продано
№228
2к70,5
продано
№229
1к40,9
продано
№230
1к41,1
продано
№231
2к70,4
продано
№232
1к41
продано
№233
1к42,1
продано
2
№218
1к42,5
продано
№219
№2201к41,4
продано
2к71
11,4 млн
продано
№221
1к41,4
продано
№222
1к41,4
продано
№223
2к70,9
продано
№224
1к41,4
продано
№225
1к42,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 29 · дом сдан · 53 свободных из 434
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 383 680 ₽
161 700 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 12.03.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 96 697 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 276 736 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 697 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,11 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №263 площадью 70,4 м² — на 7-м этаже литера 29 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 383 680 ₽, это 161 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 9 и 5-м этажах, 11,4–11,5 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 29, подъезд 3
Номер квартиры263
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 12.03.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 29, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№274
1к42,5
продано
№275
1к41
продано
№276
2к70,7
продано
№277
1к40,9
продано
№278
№2791к40,9
продано
2к70,7
11,5 млн
продано
№280
1к41
продано
№281
1к42,3
продано
8
№266
1к42,2
продано
№267
№2681к41
продано
2к71,2
11,6 млн
продано
№269
1к40,9
продано
№270
1к41
продано
№271
2к70,4
продано
№272
1к41
продано
№273
1к42,3
продано
7
№258
1к42,4
продано
№259
1к41
продано
№260
2к70,6
продано
№261
1к40,9
продано
№262
1к40,9
продано
№263
2к70,4
11,4 млн
продано
№264
1к41
продано
№265
1к42,2
продано
6
№250
1к42,4
продано
№251
№2521к41
продано
2к70,7
11,5 млн
продано
№253
1к40,9
продано
№254
1к40,9
продано
№255
2к70,6
продано
№256
1к41
продано
№257
1к42,2
продано
5
№242
1к42,4
продано
№243
1к41
продано
№244
2к70,5
продано
№245
1к40,9
продано
№246
№2471к41
продано
2к70,5
11,4 млн
продано
№248
1к41
продано
№249
1к42,2
продано
4
№234
1к42,4
продано
№235
1к41
продано
№236
2к70,2
продано
№237
1к40,9
продано
№238
1к41
продано
№239
2к70,6
продано
№240
1к41
продано
№241
1к42,1
продано
3
№226
1к42,2
продано
№227
1к41
продано
№228
2к70,5
продано
№229
1к40,9
продано
№230
1к41,1
продано
№231
2к70,4
продано
№232
1к41
продано
№233
1к42,1
продано
2
№218
1к42,5
продано
№219
№2201к41,4
продано
2к71
11,4 млн
продано
№221
1к41,4
продано
№222
1к41,4
продано
№223
2к70,9
продано
№224
1к41,4
продано
№225
1к42,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 29, подъезд 3
ЛитерЛитер 29
Сдачадом сдан
Свободно в литере53 из 434
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,4–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 29 · подъезд 3 · №279+69 720 ₽11 453 400 ₽7 этажЛитер 29 · подъезд 3 · №263эта квартира11 383 680 ₽
5 этажЛитер 29 · подъезд 3 · №247−12 030 ₽11 371 650 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 697 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 276 736 ₽ (20 %) · кредит 9,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 296 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №263 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,5 м² · 12 этаж
11 432 850 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
11 323 200 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,6 м² · 5 этаж
11 320 710 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
11 299 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 85 тыс. ₽
2-комн. квартира 73,8 м² · 13 этаж
11 291 400 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 92 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,3 м² · 9 этаж
11 106 666 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 277 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №263 в МКР «Парк победы»?
11 383 680 ₽ — 161 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 697 ₽ в месяц, с двумя — 74 393 ₽, с тремя — 54 601 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 29 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 9 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.