МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,4 м² в МКР «Парк победы»№259 · Литер 21 · подъезд 3 · 4 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь64,4 м²
Жилая площадь23,4 м²
Площадь кухни18,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№377
Ст29,1
продано
№378
Ст29,1
продано
№379
2к68,6
продано
№380
1к43,6
продано
№381
1к43,5
продано
№382
3к80,6
продано
№383
1к44,2
продано
№384
2к67,3
продано
№385
2к65,1
продано
17
№368
Ст29,1
продано
№369
Ст29,1
продано
№370
2к68,5
продано
№371
1к43,6
продано
№372
1к43,5
продано
№373
3к80,8
продано
№374
1к44,3
продано
№375
2к67,3
продано
№376
2к65,1
продано
16
№359
Ст29,1
продано
№360
№361Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№362
1к43,3
продано
№363
№3641к43,2
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№365
№3661к44
продано
2к66,5
11,7 млн
продано
№367
2к64,2
продано
15
№350
Ст29,1
продано
№351
Ст29,1
продано
№352
2к67,6
продано
№353
1к43,5
продано
№354
№3551к43,3
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№356
1к44
продано
№357
2к66,4
продано
№358
2к64,2
продано
14
№341
Ст29,1
продано
№342
№343Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№344
1к43
продано
№345
№3461к43,3
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№347
№3481к44
продано
2к66,6
11,7 млн
продано
№349
2к64,2
продано
13
№332
Ст29,1
продано
№333
Ст29,1
продано
№334
2к67,6
продано
№335
1к43,3
продано
№336
№3371к43,1
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№338
1к44
продано
№339
№3402к66,4
продано
2к64,2
11,3 млн
продано
12
№323
Ст29,1
продано
№324
№325Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№326
1к43,4
продано
№327
1к43,3
продано
№328
3к79,4
продано
№329
№3301к44
продано
2к66,6
11,7 млн
продано
№331
2к64,2
продано
11
№314
Ст29,1
продано
№315
№316Ст29,1
продано
2к67,6
11,6 млн
продано
№317
1к43,6
продано
№318
№3191к43,5
продано
3к79,4
13 млн
продано
№320
1к44
продано
№321
№3222к66,6
продано
2к64,2
11,3 млн
продано
10
№305
Ст29,1
продано
№306
Ст29,1
продано
№307
2к67,6
продано
№308
1к43,3
продано
№309
№3101к43,5
продано
3к79,4
13 млн
продано
№311
№3121к44
продано
2к66,3
11,6 млн
продано
№3132к64,2
11,3 млн
продано
9
№296
Ст29,3
продано
№297
№298Ст29,3
продано
2к67,8
11,7 млн
продано
№299
1к43,5
продано
№300
1к43,7
продано
№301
3к79,7
продано
№302
1к44,2
продано
№303
2к66,6
продано
№304
2к64,4
продано
8
№287
Ст29,3
продано
№288
№289Ст29,3
продано
2к67,8
11,6 млн
продано
№290
1к43,6
продано
№291
1к43,6
продано
№292
3к79,7
продано
№293
1к44,2
продано
№294
№2952к66,7
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
7
№278
Ст29,3
продано
№279
Ст29,3
продано
№280
2к67,8
продано
№281
1к43,5
продано
№282
№2831к43,7
продано
3к79,7
13 млн
продано
№284
1к44,2
продано
№285
№2862к66,8
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
6
№269
Ст29,3
продано
№270
№271Ст29,3
продано
2к67,8
11,6 млн
продано
№272
1к43,4
продано
№273
№2741к43,6
продано
3к79,7
13 млн
продано
№275
1к44,2
продано
№276
2к66,8
продано
№277
2к64,4
продано
5
№260
Ст29,3
продано
№261
Ст29,3
продано
№262
2к67,8
продано
№263
1к43,5
продано
№264
1к43,5
продано
№265
3к79,7
продано
№266
1к44,2
продано
№267
№2682к66,7
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
4
№251
Ст29,3
продано
№252
Ст29,3
продано
№253
2к67,8
продано
№254
1к43,7
продано
№255
1к43,6
продано
№256
3к79,7
продано
№257
1к44,2
продано
№258
2к66,7
продано
№259
2к64,4
11,2 млн
продано
3
№242
Ст29,3
продано
№243
Ст29,3
продано
№244
2к67,8
продано
№245
1к43,5
продано
№246
1к43,6
продано
№247
3к79,7
продано
№248
№2491к44,2
продано
2к67
11,6 млн
продано
№250
2к64,4
продано
2
№233
Ст29,6
продано
№234
№235Ст29,6
продано
2к68,3
11,7 млн
продано
№236
1к44
продано
№237
1к44
продано
№238
№2393к80,2
продано
1к44,7
9,02 млн
продано
№2402к67,6
11,7 млн
продано
№2412к64,9
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · дом сдан · 97 свободных из 385
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 237 800 ₽
174 500 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 12.03.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
№259 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 6–32 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 95 043 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 247 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 043 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,99 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №259 площадью 64,4 м² — на 4-м этаже литера 21 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,9 м², жилая площадь 23,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 237 800 ₽, это 174 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 5-м этажах, 11,2–11,3 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,4 м²
Жилая площадь23,4 м²
Площадь кухни18,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 3
Номер квартиры259
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 12.03.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№377
Ст29,1
продано
№378
Ст29,1
продано
№379
2к68,6
продано
№380
1к43,6
продано
№381
1к43,5
продано
№382
3к80,6
продано
№383
1к44,2
продано
№384
2к67,3
продано
№385
2к65,1
продано
17
№368
Ст29,1
продано
№369
Ст29,1
продано
№370
2к68,5
продано
№371
1к43,6
продано
№372
1к43,5
продано
№373
3к80,8
продано
№374
1к44,3
продано
№375
2к67,3
продано
№376
2к65,1
продано
16
№359
Ст29,1
продано
№360
№361Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№362
1к43,3
продано
№363
№3641к43,2
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№365
№3661к44
продано
2к66,5
11,7 млн
продано
№367
2к64,2
продано
15
№350
Ст29,1
продано
№351
Ст29,1
продано
№352
2к67,6
продано
№353
1к43,5
продано
№354
№3551к43,3
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№356
1к44
продано
№357
2к66,4
продано
№358
2к64,2
продано
14
№341
Ст29,1
продано
№342
№343Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№344
1к43
продано
№345
№3461к43,3
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№347
№3481к44
продано
2к66,6
11,7 млн
продано
№349
2к64,2
продано
13
№332
Ст29,1
продано
№333
Ст29,1
продано
№334
2к67,6
продано
№335
1к43,3
продано
№336
№3371к43,1
продано
3к79,4
13,1 млн
продано
№338
1к44
продано
№339
№3402к66,4
продано
2к64,2
11,3 млн
продано
12
№323
Ст29,1
продано
№324
№325Ст29,1
продано
2к67,6
11,7 млн
продано
№326
1к43,4
продано
№327
1к43,3
продано
№328
3к79,4
продано
№329
№3301к44
продано
2к66,6
11,7 млн
продано
№331
2к64,2
продано
11
№314
Ст29,1
продано
№315
№316Ст29,1
продано
2к67,6
11,6 млн
продано
№317
1к43,6
продано
№318
№3191к43,5
продано
3к79,4
13 млн
продано
№320
1к44
продано
№321
№3222к66,6
продано
2к64,2
11,3 млн
продано
10
№305
Ст29,1
продано
№306
Ст29,1
продано
№307
2к67,6
продано
№308
1к43,3
продано
№309
№3101к43,5
продано
3к79,4
13 млн
продано
№311
№3121к44
продано
2к66,3
11,6 млн
продано
№3132к64,2
11,3 млн
продано
9
№296
Ст29,3
продано
№297
№298Ст29,3
продано
2к67,8
11,7 млн
продано
№299
1к43,5
продано
№300
1к43,7
продано
№301
3к79,7
продано
№302
1к44,2
продано
№303
2к66,6
продано
№304
2к64,4
продано
8
№287
Ст29,3
продано
№288
№289Ст29,3
продано
2к67,8
11,6 млн
продано
№290
1к43,6
продано
№291
1к43,6
продано
№292
3к79,7
продано
№293
1к44,2
продано
№294
№2952к66,7
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
7
№278
Ст29,3
продано
№279
Ст29,3
продано
№280
2к67,8
продано
№281
1к43,5
продано
№282
№2831к43,7
продано
3к79,7
13 млн
продано
№284
1к44,2
продано
№285
№2862к66,8
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
6
№269
Ст29,3
продано
№270
№271Ст29,3
продано
2к67,8
11,6 млн
продано
№272
1к43,4
продано
№273
№2741к43,6
продано
3к79,7
13 млн
продано
№275
1к44,2
продано
№276
2к66,8
продано
№277
2к64,4
продано
5
№260
Ст29,3
продано
№261
Ст29,3
продано
№262
2к67,8
продано
№263
1к43,5
продано
№264
1к43,5
продано
№265
3к79,7
продано
№266
1к44,2
продано
№267
№2682к66,7
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
4
№251
Ст29,3
продано
№252
Ст29,3
продано
№253
2к67,8
продано
№254
1к43,7
продано
№255
1к43,6
продано
№256
3к79,7
продано
№257
1к44,2
продано
№258
2к66,7
продано
№259
2к64,4
11,2 млн
продано
3
№242
Ст29,3
продано
№243
Ст29,3
продано
№244
2к67,8
продано
№245
1к43,5
продано
№246
1к43,6
продано
№247
3к79,7
продано
№248
№2491к44,2
продано
2к67
11,6 млн
продано
№250
2к64,4
продано
2
№233
Ст29,6
продано
№234
№235Ст29,6
продано
2к68,3
11,7 млн
продано
№236
1к44
продано
№237
1к44
продано
№238
№2393к80,2
продано
1к44,7
9,02 млн
продано
№2402к67,6
11,7 млн
продано
№2412к64,9
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 21, подъезд 3
ЛитерЛитер 21
Сдачадом сдан
Свободно в литере97 из 385
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,2–11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №295+32 200 ₽11 270 000 ₽7 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №286+25 760 ₽11 263 560 ₽5 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №268+6 440 ₽11 244 240 ₽4 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №259эта квартира11 237 800 ₽
Та же площадь 64,4 м², другая планировка 29 квартир от 8,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №13−2 898 000 ₽8 339 800 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №20−2 807 453 ₽8 430 347 ₽
4 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №20−2 775 640 ₽8 462 160 ₽3 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №13−122 360 ₽11 115 440 ₽
3 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №186−64 400 ₽11 173 400 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №10−64 400 ₽11 173 400 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 043 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 247 560 ₽ (20 %) · кредит 8,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 107 642 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №259 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 236 960 ₽
МКР Самолет · дом сдан
та же цена
2-комн. квартира 63,6 м² · 11 этаж
11 248 350 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
11 201 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 11 этаж
11 409 720 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 172 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 428 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 190 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 228 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №259 в МКР «Парк победы»?
11 237 800 ₽ — 174 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 043 ₽ в месяц, с двумя — 72 738 ₽, с тремя — 53 901 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.