МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,9 м² в МКР «Парк победы»№226 · Литер 21 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни22 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№221
1к41
продано
№222
№223Ст28,3
продано
1к48,3
9,35 млн
продано
№224
1к40
продано
№225
Ст27,7
продано
№226
№2272к64,9
11,4 млн
продано
2к64,9
11,4 млн
продано
№228
Ст27,7
продано
№229
1к40,1
продано
№230
1к48,1
продано
№231
Ст28,3
продано
№232
1к41,1
продано
8
№209
1к41,1
продано
№210
Ст28,3
продано
№211
1к47,9
продано
№212
1к40,2
продано
№213
Ст27,7
продано
№214
2к64,8
продано
№215
2к65
продано
№216
Ст27,7
продано
№217
1к40,1
продано
№218
1к48
продано
№219
Ст28,3
продано
№220
1к41,1
продано
7
№197
1к40,9
продано
№198
Ст28,3
продано
№199
1к48,1
продано
№200
1к40,2
продано
№201
Ст27,7
продано
№202
2к64,7
продано
№203
2к64,7
продано
№204
Ст27,7
продано
№205
1к40,2
продано
№206
1к48,1
продано
№207
Ст28,3
продано
№208
1к40,7
продано
6
№185
1к40,8
продано
№186
№187Ст28,3
продано
1к47,9
9,25 млн
продано
№188
1к40,1
продано
№189
Ст27,7
продано
№190
2к64,7
продано
№191
2к64,6
продано
№192
Ст27,7
продано
№193
1к39,7
продано
№194
1к47,8
продано
№195
Ст28,3
продано
№196
1к40,9
продано
5
№173
1к41
продано
№174
Ст28,3
продано
№175
1к48
продано
№176
1к40,1
продано
№177
Ст27,7
продано
№178
2к64,8
продано
№179
2к64,7
продано
№180
Ст27,7
продано
№181
1к40,1
продано
№182
1к47,9
продано
№183
Ст28,3
продано
№184
1к41
продано
4
№161
1к41,2
продано
№162
Ст28,3
продано
№163
1к48
продано
№164
1к40,1
продано
№165
Ст27,7
продано
№166
№1672к64,9
продано
2к64,9
11,3 млн
продано
№168
Ст27,7
продано
№169
1к40
продано
№170
1к48
продано
№171
Ст28,3
продано
№172
1к40,9
продано
3
№149
1к40,9
продано
№150
Ст28,3
продано
№151
1к48,1
продано
№152
1к40,2
продано
№153
Ст27,7
продано
№154
2к64,8
продано
№155
2к64,7
продано
№156
Ст27,7
продано
№157
1к39,8
продано
№158
1к48,2
продано
№159
Ст28,3
продано
№160
1к40,9
продано
2
№137
1к41,6
продано
№138
-29%№139Ст28,7
продано
1к48,4
6,47 млн
продано
№140
1к40,8
продано
№141
№142Ст28,1
продано
2к65,3
11,3 млн
продано
№1432к65
11,2 млн
продано
№144
Ст28,1
продано
№145
№1461к40,5
продано
1к48,7
9,13 млн
продано
№147
Ст28,7
продано
№148
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · дом сдан · 97 свободных из 385
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 435 380 ₽
176 200 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 12.03.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 97 283 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 287 076 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 283 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,15 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №226 площадью 64,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 21 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 22 м², жилая площадь 24,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 435 380 ₽, это 176 200 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни22 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаВосток
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 2
Номер квартиры226
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 12.03.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№221
1к41
продано
№222
№223Ст28,3
продано
1к48,3
9,35 млн
продано
№224
1к40
продано
№225
Ст27,7
продано
№226
№2272к64,9
11,4 млн
продано
2к64,9
11,4 млн
продано
№228
Ст27,7
продано
№229
1к40,1
продано
№230
1к48,1
продано
№231
Ст28,3
продано
№232
1к41,1
продано
8
№209
1к41,1
продано
№210
Ст28,3
продано
№211
1к47,9
продано
№212
1к40,2
продано
№213
Ст27,7
продано
№214
2к64,8
продано
№215
2к65
продано
№216
Ст27,7
продано
№217
1к40,1
продано
№218
1к48
продано
№219
Ст28,3
продано
№220
1к41,1
продано
7
№197
1к40,9
продано
№198
Ст28,3
продано
№199
1к48,1
продано
№200
1к40,2
продано
№201
Ст27,7
продано
№202
2к64,7
продано
№203
2к64,7
продано
№204
Ст27,7
продано
№205
1к40,2
продано
№206
1к48,1
продано
№207
Ст28,3
продано
№208
1к40,7
продано
6
№185
1к40,8
продано
№186
№187Ст28,3
продано
1к47,9
9,25 млн
продано
№188
1к40,1
продано
№189
Ст27,7
продано
№190
2к64,7
продано
№191
2к64,6
продано
№192
Ст27,7
продано
№193
1к39,7
продано
№194
1к47,8
продано
№195
Ст28,3
продано
№196
1к40,9
продано
5
№173
1к41
продано
№174
Ст28,3
продано
№175
1к48
продано
№176
1к40,1
продано
№177
Ст27,7
продано
№178
2к64,8
продано
№179
2к64,7
продано
№180
Ст27,7
продано
№181
1к40,1
продано
№182
1к47,9
продано
№183
Ст28,3
продано
№184
1к41
продано
4
№161
1к41,2
продано
№162
Ст28,3
продано
№163
1к48
продано
№164
1к40,1
продано
№165
Ст27,7
продано
№166
№1672к64,9
продано
2к64,9
11,3 млн
продано
№168
Ст27,7
продано
№169
1к40
продано
№170
1к48
продано
№171
Ст28,3
продано
№172
1к40,9
продано
3
№149
1к40,9
продано
№150
Ст28,3
продано
№151
1к48,1
продано
№152
1к40,2
продано
№153
Ст27,7
продано
№154
2к64,8
продано
№155
2к64,7
продано
№156
Ст27,7
продано
№157
1к39,8
продано
№158
1к48,2
продано
№159
Ст28,3
продано
№160
1к40,9
продано
2
№137
1к41,6
продано
№138
-29%№139Ст28,7
продано
1к48,4
6,47 млн
продано
№140
1к40,8
продано
№141
№142Ст28,1
продано
2к65,3
11,3 млн
продано
№1432к65
11,2 млн
продано
№144
Ст28,1
продано
№145
№1461к40,5
продано
1к48,7
9,13 млн
продано
№147
Ст28,7
продано
№148
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 21, подъезд 2
ЛитерЛитер 21
Сдачадом сдан
Свободно в литере97 из 385
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,9 м², другая планировка 15 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №6−240 130 ₽11 195 250 ₽
2 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №241−233 640 ₽11 201 740 ₽
2 этажЛитер 29 · подъезд 1 · №1−220 660 ₽11 214 720 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №81−201 190 ₽11 234 190 ₽
2 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №1−188 210 ₽11 247 170 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №177−181 720 ₽11 253 660 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 283 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 287 076 ₽ (20 %) · кредит 9,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 883 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №226 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
11 432 610 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 13 этаж
11 429 460 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 428 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 420 240 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 3 этаж
11 417 791 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 31 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №226 в МКР «Парк победы»?
11 435 380 ₽ — 176 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 283 ₽ в месяц, с двумя — 74 979 ₽, с тремя — 54 849 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.