МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 83,7 м² в МКР «Парк победы»№19 · Литер 21 · подъезд 1 · 4 этаж из 18
Площади
Комнат3
Общая площадь83,7 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни25 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
2к63,7
продано
№130
3к96,5
продано
№131
№1323к84,3
продано
1к49,4
8,97 млн
продано
№133
1к41,1
продано
№134
№1351к44,2
продано
2к76
12,3 млн
продано
№136
1к38,4
продано
17
№121
2к63,9
продано
№122
3к96,4
продано
№123
3к84,6
продано
№124
1к49,4
продано
№125
1к41,3
продано
№126
№1271к44
продано
2к76
12,3 млн
продано
№128
1к38,3
продано
16
№113
2к63,4
11 млн
продано
№114
№1153к95,3
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№116
1к49,2
продано
№117
1к40,8
продано
№118
1к43,7
продано
№119
2к75,2
продано
№120
1к38
продано
15
№105
2к63,4
10,9 млн
продано
№1063к95,4
15,7 млн
продано
№1073к83,4
13,5 млн
продано
№1081к49
8,8 млн
продано
№109
1к40,8
продано
№110
№1111к43,6
продано
2к75,1
12,1 млн
продано
№112
1к38
продано
14
№97
2к63,2
10,9 млн
продано
№98
№993к95,3
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№100
1к48,9
продано
№101
1к40,8
продано
№102
1к43,6
продано
№103
2к74,9
продано
№104
1к38
продано
13
№89
2к63,7
11 млн
продано
№903к95,8
15,7 млн
продано
№913к83,4
13,5 млн
продано
№921к49,1
8,8 млн
продано
№93
1к40,8
продано
№94
№951к43,9
продано
2к75
12 млн
продано
№96
1к38
продано
12
№81
2к63,3
10,9 млн
продано
№82
№833к95,5
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№84
1к48,9
продано
№85
1к40,8
продано
№86
№871к43,8
продано
2к75,2
12 млн
продано
№88
1к38
продано
11
№73
2к63,5
10,9 млн
продано
№74
№753к95,6
продано
3к83,4
13,4 млн
продано
№761к49
8,77 млн
продано
№77
1к40,8
продано
№78
1к43,7
продано
№79
2к75
продано
№80
1к38,1
продано
10
№65
2к63,6
10,9 млн
продано
№663к95,5
15,6 млн
продано
№673к83,5
13,5 млн
продано
№68
1к49
продано
№69
1к40,8
продано
№70
№711к43,8
продано
2к74,9
12 млн
продано
№72
1к38
продано
9
№57
2к63,9
11 млн
продано
№583к95,7
15,6 млн
продано
№593к83,8
13,5 млн
продано
№60
1к49,4
продано
№61
1к41
продано
№62
1к44,2
продано
№63
2к75,2
продано
№64
1к38,2
продано
8
№49
2к63,6
10,9 млн
продано
№503к95,1
15,5 млн
продано
№513к83,7
13,5 млн
продано
№52
1к49,3
продано
№53
1к41
продано
№54
1к43,7
продано
№55
2к75,1
продано
№56
1к38,2
продано
7
№41
2к63,6
10,9 млн
продано
№42
№433к95,5
продано
3к83,7
13,5 млн
продано
№44
1к49,3
продано
№45
1к41
продано
№46
№471к43,9
продано
2к75,1
12 млн
продано
№48
1к38,2
продано
6
№33
2к63,7
10,9 млн
продано
№343к95,2
15,5 млн
продано
№353к83,7
13,4 млн
продано
№361к49,5
8,82 млн
продано
№37
1к41
продано
№38
№391к43,9
продано
2к75,2
12 млн
продано
№40
1к38,2
продано
5
№25
2к63,6
10,9 млн
продано
№26
№273к95,2
продано
3к83,7
13,4 млн
бронь
№28
1к49,3
продано
№29
1к41
продано
№30
№311к43,9
продано
2к75,1
11,9 млн
продано
№32
1к38,2
продано
4
№17
2к63,2
10,8 млн
продано
№183к94,7
15,4 млн
продано
№19
№203к83,7
13,4 млн
продано
1к49,2
8,75 млн
бронь
№21
1к41
продано
№22
№231к43,8
продано
2к75,1
11,9 млн
продано
№24
1к38,2
продано
3
№9
2к63,6
10,9 млн
продано
№103к96,1
15,6 млн
продано
№113к84
13,4 млн
продано
№12
1к49,5
продано
№13
1к41
продано
№14
1к44
продано
№15
2к75,2
продано
№16
1к38,2
продано
2
№1
2к64,1
10,9 млн
продано
№23к96,8
15,7 млн
продано
№33к84,8
13,6 млн
продано
№41к50,3
8,92 млн
продано
№5
1к41,5
продано
№6
№71к44,4
продано
2к75,6
11,9 млн
продано
№8
1к38,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · 91 свободных из 385
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
13 408 740 ₽
160 200 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 12.03.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
№19 дешевле 5 квартир с той же планировкой на 33–83 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 119 662 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 681 748 ₽ · 20 %
Срок30 лет
119 662 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,73 млн ₽ · с 16-го года до 132 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №19 площадью 83,7 м² — на 4-м этаже литера 21 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 25 м², жилая площадь 34 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 13 408 740 ₽, это 160 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах, 13,4–13,5 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,1 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 442 3-комнатных квартир — от 13,1 млн до 16,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,7 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни25 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 1
Номер квартиры19
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 12.03.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
2к63,7
продано
№130
3к96,5
продано
№131
№1323к84,3
продано
1к49,4
8,97 млн
продано
№133
1к41,1
продано
№134
№1351к44,2
продано
2к76
12,3 млн
продано
№136
1к38,4
продано
17
№121
2к63,9
продано
№122
3к96,4
продано
№123
3к84,6
продано
№124
1к49,4
продано
№125
1к41,3
продано
№126
№1271к44
продано
2к76
12,3 млн
продано
№128
1к38,3
продано
16
№113
2к63,4
11 млн
продано
№114
№1153к95,3
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№116
1к49,2
продано
№117
1к40,8
продано
№118
1к43,7
продано
№119
2к75,2
продано
№120
1к38
продано
15
№105
2к63,4
10,9 млн
продано
№1063к95,4
15,7 млн
продано
№1073к83,4
13,5 млн
продано
№1081к49
8,8 млн
продано
№109
1к40,8
продано
№110
№1111к43,6
продано
2к75,1
12,1 млн
продано
№112
1к38
продано
14
№97
2к63,2
10,9 млн
продано
№98
№993к95,3
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№100
1к48,9
продано
№101
1к40,8
продано
№102
1к43,6
продано
№103
2к74,9
продано
№104
1к38
продано
13
№89
2к63,7
11 млн
продано
№903к95,8
15,7 млн
продано
№913к83,4
13,5 млн
продано
№921к49,1
8,8 млн
продано
№93
1к40,8
продано
№94
№951к43,9
продано
2к75
12 млн
продано
№96
1к38
продано
12
№81
2к63,3
10,9 млн
продано
№82
№833к95,5
продано
3к83,4
13,5 млн
продано
№84
1к48,9
продано
№85
1к40,8
продано
№86
№871к43,8
продано
2к75,2
12 млн
продано
№88
1к38
продано
11
№73
2к63,5
10,9 млн
продано
№74
№753к95,6
продано
3к83,4
13,4 млн
продано
№761к49
8,77 млн
продано
№77
1к40,8
продано
№78
1к43,7
продано
№79
2к75
продано
№80
1к38,1
продано
10
№65
2к63,6
10,9 млн
продано
№663к95,5
15,6 млн
продано
№673к83,5
13,5 млн
продано
№68
1к49
продано
№69
1к40,8
продано
№70
№711к43,8
продано
2к74,9
12 млн
продано
№72
1к38
продано
9
№57
2к63,9
11 млн
продано
№583к95,7
15,6 млн
продано
№593к83,8
13,5 млн
продано
№60
1к49,4
продано
№61
1к41
продано
№62
1к44,2
продано
№63
2к75,2
продано
№64
1к38,2
продано
8
№49
2к63,6
10,9 млн
продано
№503к95,1
15,5 млн
продано
№513к83,7
13,5 млн
продано
№52
1к49,3
продано
№53
1к41
продано
№54
1к43,7
продано
№55
2к75,1
продано
№56
1к38,2
продано
7
№41
2к63,6
10,9 млн
продано
№42
№433к95,5
продано
3к83,7
13,5 млн
продано
№44
1к49,3
продано
№45
1к41
продано
№46
№471к43,9
продано
2к75,1
12 млн
продано
№48
1к38,2
продано
6
№33
2к63,7
10,9 млн
продано
№343к95,2
15,5 млн
продано
№353к83,7
13,4 млн
продано
№361к49,5
8,82 млн
продано
№37
1к41
продано
№38
№391к43,9
продано
2к75,2
12 млн
продано
№40
1к38,2
продано
5
№25
2к63,6
10,9 млн
продано
№26
№273к95,2
продано
3к83,7
13,4 млн
бронь
№28
1к49,3
продано
№29
1к41
продано
№30
№311к43,9
продано
2к75,1
11,9 млн
продано
№32
1к38,2
продано
4
№17
2к63,2
10,8 млн
продано
№183к94,7
15,4 млн
продано
№19
№203к83,7
13,4 млн
продано
1к49,2
8,75 млн
бронь
№21
1к41
продано
№22
№231к43,8
продано
2к75,1
11,9 млн
продано
№24
1к38,2
продано
3
№9
2к63,6
10,9 млн
продано
№103к96,1
15,6 млн
продано
№113к84
13,4 млн
продано
№12
1к49,5
продано
№13
1к41
продано
№14
1к44
продано
№15
2к75,2
продано
№16
1к38,2
продано
2
№1
2к64,1
10,9 млн
продано
№23к96,8
15,7 млн
продано
№33к84,8
13,6 млн
продано
№41к50,3
8,92 млн
продано
№5
1к41,5
продано
№6
№71к44,4
продано
2к75,6
11,9 млн
продано
№8
1к38,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 21, подъезд 1
ЛитерЛитер 21
Сдача—
Свободно в литере91 из 385
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 13,4–13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №59+83 060 ₽13 491 800 ₽8 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №51+50 220 ₽13 458 960 ₽7 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №43+41 850 ₽13 450 590 ₽6 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №35+33 480 ₽13 442 220 ₽4 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №19эта квартира13 408 740 ₽
3 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №11+39 660 ₽13 448 400 ₽Та же площадь 83,7 м², другая планировка 6 квартир от 13,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №19−309 690 ₽13 099 050 ₽5 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №27−292 950 ₽13 115 790 ₽6 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №35−276 210 ₽13 132 530 ₽8 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №51−251 100 ₽13 157 640 ₽9 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №59−234 360 ₽13 174 380 ₽
11 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №152+493 830 ₽13 902 570 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
119 662 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 681 748 ₽ (20 %) · кредит 10,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 132 262 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №19 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 79,1 м² · 8 этаж
13 423 270 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
3-комн. квартира 82 м² · 2 этаж
13 308 059 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 101 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
13 305 450 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 103 тыс. ₽
3-комн. квартира 84 м² · 3 этаж
13 879 200 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 470 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,4 м² · 9 этаж
12 890 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 519 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,7 м² · 6 этаж
15 001 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,59 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №19 в МКР «Парк победы»?
13 408 740 ₽ — 160 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,1 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 119 662 ₽ в месяц, с двумя — 97 358 ₽, с тремя — 70 261 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 14,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.