МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,4 м² в МКР «Парк победы»№95 · Литер 2 · подъезд 2 · 9 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,5 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
№94Ст25,6
продано
1к36,9
7,85 млн
продано
№95
№962к63,4
11,5 млн
продано
3к82,3
14,1 млн
продано
8
№85
3к92,7
15,5 млн
продано
№86
№871к40,8
продано
Ст25,6
5,56 млн
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к63,3
продано
№90
3к82,5
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
№831к36,9
продано
2к63,3
11,5 млн
продано
№84
3к82,3
продано
6
№73
3к92,7
15,5 млн
продано
№74
№751к40,8
продано
Ст25,6
5,55 млн
продано
№76
№771к36,9
продано
2к62,6
11,2 млн
продано
№78
3к82,5
продано
5
№67
3к92,7
15,5 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,7
продано
№72
3к82,4
продано
4
№61
3к92,7
продано
№62
№631к40,8
продано
Ст25,6
5,54 млн
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,7
продано
№66
3к82,4
продано
3
№55
3к92,7
15,3 млн
продано
№561к40,8
8,2 млн
продано
№57Ст25,6
5,53 млн
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к62,7
продано
№60
3к82,8
продано
2
№49
3к93,4
15,4 млн
продано
№501к41,2
8,28 млн
продано
№51Ст25,9
5,59 млн
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к62,7
продано
3к82,4
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 32 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 500 760 ₽
181 400 ₽/м²
Сдан 22.10.2026Ключи с 03.11.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 98 025 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 300 152 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 025 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,2 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №95 площадью 63,4 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 2 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,6 м², жилая площадь 23,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 500 760 ₽, это 181 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 3-м этажах, 11,3–11,5 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,9 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры95
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию22.10.2026
Выдача ключейс 03.11.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,5 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
№94Ст25,6
продано
1к36,9
7,85 млн
продано
№95
№962к63,4
11,5 млн
продано
3к82,3
14,1 млн
продано
8
№85
3к92,7
15,5 млн
продано
№86
№871к40,8
продано
Ст25,6
5,56 млн
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к63,3
продано
№90
3к82,5
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
№831к36,9
продано
2к63,3
11,5 млн
продано
№84
3к82,3
продано
6
№73
3к92,7
15,5 млн
продано
№74
№751к40,8
продано
Ст25,6
5,55 млн
продано
№76
№771к36,9
продано
2к62,6
11,2 млн
продано
№78
3к82,5
продано
5
№67
3к92,7
15,5 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,7
продано
№72
3к82,4
продано
4
№61
3к92,7
продано
№62
№631к40,8
продано
Ст25,6
5,54 млн
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,7
продано
№66
3к82,4
продано
3
№55
3к92,7
15,3 млн
продано
№561к40,8
8,2 млн
продано
№57Ст25,6
5,53 млн
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к62,7
продано
№60
3к82,8
продано
2
№49
3к93,4
15,4 млн
продано
№501к41,2
8,28 млн
продано
№51Ст25,9
5,59 млн
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к62,7
продано
3к82,4
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 2, подъезд 2
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере32 из 96
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,3–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №95эта квартира11 500 760 ₽
8 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №89+19 840 ₽11 520 600 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №83−37 130 ₽11 463 630 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №59−179 660 ₽11 321 100 ₽Та же площадь 63,4 м², другая планировка 6 квартир от 10,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №105−551 580 ₽10 949 180 ₽16 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №113−545 240 ₽10 955 520 ₽
2 этажЛитер 26 · подъезд 1 · №1−393 080 ₽11 107 680 ₽
3 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №7−95 100 ₽11 405 660 ₽
7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №32+38 040 ₽11 538 800 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №44+50 720 ₽11 551 480 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 025 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 300 152 ₽ (20 %) · кредит 9,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 624 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №95 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63 м² · 6 этаж
11 503 800 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
11 504 960 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 16 этаж
11 656 170 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 155 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 2 этаж
11 660 400 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дороже на 160 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 12 этаж
11 686 480 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 186 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 757 200 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 256 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №95 в МКР «Парк победы»?
11 500 760 ₽ — 181 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 025 ₽ в месяц, с двумя — 75 721 ₽, с тремя — 55 162 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.