МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 93,4 м² в МКР «Парк победы»№49 · Литер 14 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь93,4 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
№951к36,9
продано
2к62,6
11,1 млн
продано
№96
3к82,5
продано
8
№85
3к92,8
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к62,3
продано
№90
3к82,2
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
№831к36,9
продано
2к62,3
11 млн
продано
№84
3к82,1
продано
6
№73
3к92,7
15,1 млн
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,3
продано
№78
3к81,7
продано
5
№67
3к92,7
15,1 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,3
продано
№72
3к81,9
продано
4
№61
3к92,7
продано
№62
1к40,8
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,9
продано
3
№55
3к92,7
14,9 млн
продано
№56
1к40,8
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
-25%№591к36,9
продано
2к62,4
8,19 млн
продано
№60
3к82
продано
2
-26%№49
3к93,4
11,1 млн
продано
№50
1к41,2
продано
№51
Ст25,9
продано
№52
-25%№531к37,3
продано
2к62,8
8,2 млн
продано
№543к82,6
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · дом сдан · 17 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 093 118 ₽14 990 700 ₽−26%
До конца скидки
4 дн 04:22:10118 770 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 03.04.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 93 402 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 218 624 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 402 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,87 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №49 площадью 93,4 м² — на 2-м этаже литера 14 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,4 м², жилая площадь 47,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 093 118 ₽, это 118 770 ₽ за м². Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 9,56 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь93,4 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 2
Номер квартиры49
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 03.04.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
№951к36,9
продано
2к62,6
11,1 млн
продано
№96
3к82,5
продано
8
№85
3к92,8
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к62,3
продано
№90
3к82,2
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
№831к36,9
продано
2к62,3
11 млн
продано
№84
3к82,1
продано
6
№73
3к92,7
15,1 млн
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,3
продано
№78
3к81,7
продано
5
№67
3к92,7
15,1 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,3
продано
№72
3к81,9
продано
4
№61
3к92,7
продано
№62
1к40,8
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,9
продано
3
№55
3к92,7
14,9 млн
продано
№56
1к40,8
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
-25%№591к36,9
продано
2к62,4
8,19 млн
продано
№60
3к82
продано
2
-26%№49
3к93,4
11,1 млн
продано
№50
1к41,2
продано
№51
Ст25,9
продано
№52
-25%№531к37,3
продано
2к62,8
8,2 млн
продано
№543к82,6
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 14, подъезд 2
ЛитерЛитер 14
Сдачадом сдан
Свободно в литере17 из 96
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 93,4 м², другая планировка 20 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №6+135 897 ₽11 229 015 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №6+3 636 062 ₽14 729 180 ₽
2 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №49+3 636 062 ₽14 729 180 ₽
2 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №6+3 673 422 ₽14 766 540 ₽
3 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №55+3 710 782 ₽14 803 900 ₽
2 этажЛитер 30 · подъезд 3 · №113+3 804 182 ₽14 897 300 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 402 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 218 624 ₽ (20 %) · кредит 8,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 001 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
11 063 850 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 29 тыс. ₽
3-комн. квартира 94,3 м² · 17 этаж
10 934 160 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 159 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
10 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 206 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,3 м² · 1 этаж
10 792 500 ₽
ЖК Небо · дом сдан
дешевле на 301 тыс. ₽
3-комн. квартира 93,5 м² · 4 этаж
11 494 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 401 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,9 м² · 6 этаж
10 617 915 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 475 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №49 в МКР «Парк победы»?
11 093 118 ₽ — 118 770 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,1 млн до 15,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 402 ₽ в месяц, с двумя — 71 098 ₽, с тремя — 53 207 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.