МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 72,2 м² в МКР «Парк победы»№98 · Литер 13 · подъезд 1 · 11 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь72,2 м²
Жилая площадь34,4 м²
Площадь кухни20,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к56,2
10,4 млн
продано
№162
3к100,5
продано
№163
3к89,7
продано
№164
1к38,8
продано
№165
Ст24,4
продано
№166
Ст24,6
продано
№167
1к38,4
продано
№168
2к72,8
продано
№169
1к37,6
продано
№170
Ст23,7
продано
17
№151
2к56,6
продано
№152
3к100,8
продано
№153
3к89,9
продано
№154
1к38,9
продано
№155
Ст24,2
продано
№156
Ст24,6
продано
№157
1к38,5
продано
№158
2к72,6
продано
№159
1к37,7
продано
№160
Ст23,8
продано
16
№141
2к55,9
10,3 млн
продано
№142
3к99,9
продано
№143
3к89,3
продано
№144
1к38,6
продано
№145
Ст24,2
продано
№146
Ст24,6
продано
№147
1к38,1
продано
№148
2к72,2
продано
№149
1к37,6
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
продано
№132
3к99,9
продано
№133
3к89,3
продано
№134
1к38,8
продано
№135
Ст24,2
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к38
продано
№138
2к72,2
продано
№139
1к37,6
продано
№140
Ст23,7
продано
14
№121
2к56
продано
№122
3к99,9
продано
№123
3к89,3
продано
№124
1к38,8
продано
№125
Ст24,2
продано
№126
Ст24,6
продано
№127
1к38
продано
№128
2к72,2
продано
№129
1к37,6
продано
№130
Ст23,7
продано
13
№111
2к55,9
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,4 млн
продано
№114
1к38,6
продано
№115
Ст24,2
продано
№116
Ст24,6
продано
№117
1к38,1
продано
№118
2к72,2
продано
№119
1к37,6
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
продано
№102
3к99,9
продано
№103
3к89,3
продано
№104
1к38,7
продано
№105
Ст24,2
продано
№106
Ст24,6
продано
№107
1к38,2
продано
№108
2к72,2
продано
№109
1к37,6
продано
№110
Ст23,7
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
3к99,9
продано
№93
3к89,3
продано
№94
1к38,6
продано
№95
Ст24,2
продано
№96
Ст24,6
продано
№97
1к38
продано
№98
2к72,2
11,6 млн
продано
№99
1к37,6
продано
№100
Ст23,7
продано
10
№81
2к55,9
продано
№82
№833к99,9
продано
3к89,3
14,4 млн
продано
№84
1к38,6
продано
№85
Ст24,2
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
№881к38,3
продано
2к72,2
11,6 млн
продано
№89
1к37,6
продано
№90
Ст23,7
продано
9
№71
2к56,2
продано
№72
№733к100,3
продано
3к89,6
14,4 млн
продано
№74
1к38,8
продано
№75
Ст24,4
продано
№76
Ст24,8
продано
№77
1к38,2
продано
№78
2к72,4
продано
№79
1к37,8
продано
№80
Ст24
продано
8
№61
2к56,2
продано
№62
3к100,3
продано
№63
3к89,6
продано
№64
1к38,8
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
Ст24,8
продано
№67
№681к38,2
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№69
1к37,8
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
2к56,2
продано
№52
3к100,3
продано
№53
3к89,6
продано
№54
1к38,9
продано
№55
Ст24,4
продано
№56
Ст24,8
продано
№57
№581к38,2
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№59
1к37,8
продано
№60
Ст24
продано
6
№41
2к56,2
10,2 млн
продано
№42
№433к100,3
продано
3к89,6
14,3 млн
продано
№44
1к38,8
продано
№45
Ст24,4
продано
№46
Ст24,8
продано
№47
1к38,3
продано
№48
2к72,4
продано
№49
1к37,8
продано
№50
Ст24
продано
5
№31
2к56,2
продано
№32
№333к100,3
продано
3к89,6
14,3 млн
продано
№34
1к38,8
продано
№35
Ст24,4
продано
№36
Ст24,8
продано
№37
№381к38,3
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№39
1к37,8
продано
№40
Ст24
продано
4
№21
2к56,2
продано
№22
3к100,3
продано
№23
3к89,6
продано
№24
1к38,9
продано
№25
Ст24,4
продано
№26
Ст24,8
продано
№27
1к38,3
продано
№28
2к72,4
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
№11
2к56,2
продано
№12
3к100,3
продано
№13
3к89,6
продано
№14
1к38,8
продано
№15
Ст24,4
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,3
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№19
1к37,8
продано
№20
Ст24
продано
2
№1
2к56,5
продано
№2
№33к101
продано
3к90
14,4 млн
продано
№4
1к39,5
продано
№5
Ст24,8
продано
№6
Ст25,1
продано
№7
№81к38,9
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№9
1к37,8
продано
№10
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · дом сдан · 31 свободных из 306
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 645 860 ₽
161 300 ₽/м²
Сдан 08.05.2026Ключи с 16.05.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 99 670 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 329 172 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 670 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,32 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №98 площадью 72,2 м² — на 11-м этаже литера 13 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 20,3 м², жилая площадь 34,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 645 860 ₽, это 161 300 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь72,2 м²
Жилая площадь34,4 м²
Площадь кухни20,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 1
Номер квартиры98
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию08.05.2026
Выдача ключейс 16.05.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к56,2
10,4 млн
продано
№162
3к100,5
продано
№163
3к89,7
продано
№164
1к38,8
продано
№165
Ст24,4
продано
№166
Ст24,6
продано
№167
1к38,4
продано
№168
2к72,8
продано
№169
1к37,6
продано
№170
Ст23,7
продано
17
№151
2к56,6
продано
№152
3к100,8
продано
№153
3к89,9
продано
№154
1к38,9
продано
№155
Ст24,2
продано
№156
Ст24,6
продано
№157
1к38,5
продано
№158
2к72,6
продано
№159
1к37,7
продано
№160
Ст23,8
продано
16
№141
2к55,9
10,3 млн
продано
№142
3к99,9
продано
№143
3к89,3
продано
№144
1к38,6
продано
№145
Ст24,2
продано
№146
Ст24,6
продано
№147
1к38,1
продано
№148
2к72,2
продано
№149
1к37,6
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
продано
№132
3к99,9
продано
№133
3к89,3
продано
№134
1к38,8
продано
№135
Ст24,2
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к38
продано
№138
2к72,2
продано
№139
1к37,6
продано
№140
Ст23,7
продано
14
№121
2к56
продано
№122
3к99,9
продано
№123
3к89,3
продано
№124
1к38,8
продано
№125
Ст24,2
продано
№126
Ст24,6
продано
№127
1к38
продано
№128
2к72,2
продано
№129
1к37,6
продано
№130
Ст23,7
продано
13
№111
2к55,9
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,4 млн
продано
№114
1к38,6
продано
№115
Ст24,2
продано
№116
Ст24,6
продано
№117
1к38,1
продано
№118
2к72,2
продано
№119
1к37,6
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
продано
№102
3к99,9
продано
№103
3к89,3
продано
№104
1к38,7
продано
№105
Ст24,2
продано
№106
Ст24,6
продано
№107
1к38,2
продано
№108
2к72,2
продано
№109
1к37,6
продано
№110
Ст23,7
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
3к99,9
продано
№93
3к89,3
продано
№94
1к38,6
продано
№95
Ст24,2
продано
№96
Ст24,6
продано
№97
1к38
продано
№98
2к72,2
11,6 млн
продано
№99
1к37,6
продано
№100
Ст23,7
продано
10
№81
2к55,9
продано
№82
№833к99,9
продано
3к89,3
14,4 млн
продано
№84
1к38,6
продано
№85
Ст24,2
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
№881к38,3
продано
2к72,2
11,6 млн
продано
№89
1к37,6
продано
№90
Ст23,7
продано
9
№71
2к56,2
продано
№72
№733к100,3
продано
3к89,6
14,4 млн
продано
№74
1к38,8
продано
№75
Ст24,4
продано
№76
Ст24,8
продано
№77
1к38,2
продано
№78
2к72,4
продано
№79
1к37,8
продано
№80
Ст24
продано
8
№61
2к56,2
продано
№62
3к100,3
продано
№63
3к89,6
продано
№64
1к38,8
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
Ст24,8
продано
№67
№681к38,2
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№69
1к37,8
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
2к56,2
продано
№52
3к100,3
продано
№53
3к89,6
продано
№54
1к38,9
продано
№55
Ст24,4
продано
№56
Ст24,8
продано
№57
№581к38,2
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№59
1к37,8
продано
№60
Ст24
продано
6
№41
2к56,2
10,2 млн
продано
№42
№433к100,3
продано
3к89,6
14,3 млн
продано
№44
1к38,8
продано
№45
Ст24,4
продано
№46
Ст24,8
продано
№47
1к38,3
продано
№48
2к72,4
продано
№49
1к37,8
продано
№50
Ст24
продано
5
№31
2к56,2
продано
№32
№333к100,3
продано
3к89,6
14,3 млн
продано
№34
1к38,8
продано
№35
Ст24,4
продано
№36
Ст24,8
продано
№37
№381к38,3
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№39
1к37,8
продано
№40
Ст24
продано
4
№21
2к56,2
продано
№22
3к100,3
продано
№23
3к89,6
продано
№24
1к38,9
продано
№25
Ст24,4
продано
№26
Ст24,8
продано
№27
1к38,3
продано
№28
2к72,4
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
№11
2к56,2
продано
№12
3к100,3
продано
№13
3к89,6
продано
№14
1к38,8
продано
№15
Ст24,4
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,3
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№19
1к37,8
продано
№20
Ст24
продано
2
№1
2к56,5
продано
№2
№33к101
продано
3к90
14,4 млн
продано
№4
1к39,5
продано
№5
Ст24,8
продано
№6
Ст25,1
продано
№7
№81к38,9
продано
2к72,4
11,6 млн
продано
№9
1к37,8
продано
№10
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 13, подъезд 1
ЛитерЛитер 13
Сдачадом сдан
Свободно в литере31 из 306
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 72,2 м², другая планировка 17 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №88−7 220 ₽11 638 640 ₽
14 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №128+339 340 ₽11 985 200 ₽
10 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №88+361 000 ₽12 006 860 ₽14 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №128+404 320 ₽12 050 180 ₽
10 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №88+440 420 ₽12 086 280 ₽
10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №88+440 420 ₽12 086 280 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 670 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 329 172 ₽ (20 %) · кредит 9,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 270 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №98 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68 м² · 3 этаж
11 696 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 16 этаж
11 701 500 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,5 м² · 16 этаж
11 583 000 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,2 м² · 18 этаж
11 575 200 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 71 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,2 м² · 7 этаж
11 721 371 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 3 этаж
11 935 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 289 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №98 в МКР «Парк победы»?
11 645 860 ₽ — 161 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 670 ₽ в месяц, с двумя — 77 366 ₽, с тремя — 55 858 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.