МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,7 м² в МКР «Парк победы»№12 · Литер 11 · подъезд 1 · 3 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь21,5 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к63,8
продано
№44
1к47,6
продано
№45
1к34,1
продано
№46
№471к34,1
продано
1к47,6
9,5 млн
продано
№48
2к63,9
продано
8
№37
2к63,5
продано
№38
1к47,6
продано
№39
1к34,1
продано
№40
1к34,1
продано
№41
1к47,5
продано
№42
2к63,8
продано
7
№31
2к63,9
продано
№32
1к47,5
продано
№33
1к34,1
продано
№34
1к34,1
продано
№35
1к47,4
продано
№36
2к63,8
продано
6
№25
2к63,5
продано
№26
1к47,6
продано
№27
1к34,1
продано
№28
1к34,1
продано
№29
1к47,4
продано
№30
2к63,5
продано
5
№19
2к63,4
продано
№20
1к47,6
продано
№21
1к34,1
продано
№22
№231к34,1
продано
1к47,4
9,41 млн
продано
№24
2к63,6
продано
4
№13
2к63,8
продано
№14
1к47,7
продано
№15
1к34,1
продано
№16
1к34,1
продано
№17
1к47,4
продано
№18
2к63,8
продано
3
№7
2к63,4
11,4 млн
продано
№8
1к47,5
продано
№9
1к34,1
продано
№10
1к34,1
продано
№11
1к47,4
продано
№12
2к63,7
11,4 млн
продано
2
№1
2к64
продано
№2
1к47,9
продано
№3
1к34,6
продано
№4
№51к34,6
продано
1к47,9
9,28 млн
бронь
№62к63,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · 5 свободных из 48
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 440 520 ₽
179 600 ₽/м²
Сдан 22.10.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 97 342 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 288 104 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 342 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,15 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №12 площадью 63,7 м² — на 3-м этаже литера 11 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,4 м², жилая площадь 21,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 440 520 ₽, это 179 600 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,9 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь21,5 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 1
Номер квартиры12
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию22.10.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к63,8
продано
№44
1к47,6
продано
№45
1к34,1
продано
№46
№471к34,1
продано
1к47,6
9,5 млн
продано
№48
2к63,9
продано
8
№37
2к63,5
продано
№38
1к47,6
продано
№39
1к34,1
продано
№40
1к34,1
продано
№41
1к47,5
продано
№42
2к63,8
продано
7
№31
2к63,9
продано
№32
1к47,5
продано
№33
1к34,1
продано
№34
1к34,1
продано
№35
1к47,4
продано
№36
2к63,8
продано
6
№25
2к63,5
продано
№26
1к47,6
продано
№27
1к34,1
продано
№28
1к34,1
продано
№29
1к47,4
продано
№30
2к63,5
продано
5
№19
2к63,4
продано
№20
1к47,6
продано
№21
1к34,1
продано
№22
№231к34,1
продано
1к47,4
9,41 млн
продано
№24
2к63,6
продано
4
№13
2к63,8
продано
№14
1к47,7
продано
№15
1к34,1
продано
№16
1к34,1
продано
№17
1к47,4
продано
№18
2к63,8
продано
3
№7
2к63,4
11,4 млн
продано
№8
1к47,5
продано
№9
1к34,1
продано
№10
1к34,1
продано
№11
1к47,4
продано
№12
2к63,7
11,4 млн
продано
2
№1
2к64
продано
№2
1к47,9
продано
№3
1к34,6
продано
№4
№51к34,6
продано
1к47,9
9,28 млн
бронь
№62к63,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 11, подъезд 1
ЛитерЛитер 11
Сдача—
Свободно в литере5 из 48
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,7 м², другая планировка 5 квартир от 10,9 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 342 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 288 104 ₽ (20 %) · кредит 9,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 941 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 453 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 3 этаж
11 389 030 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 255 920 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 185 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 9 этаж
11 248 350 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 192 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 6 этаж
11 154 375 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 286 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №12 в МКР «Парк победы»?
11 440 520 ₽ — 179 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 11,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 342 ₽ в месяц, с двумя — 75 037 ₽, с тремя — 54 873 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.