МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23,7 м² в МКР «Парк победы»№45 · Литер 10 · подъезд 1 · 8 этаж из 18
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,7 м²
Жилая площадь19,8 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
3к89,2
продано
№118
2к64,1
продано
№119
2к59
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59
продано
16
№99
2к62,4
11,5 млн
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
3к89,2
продано
№104
2к64,1
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
2к64,1
продано
№98
2к59
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
№802к59,1
продано
Ст23,5
5,33 млн
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
8,09 млн
продано
№75
3к89,2
продано
№76
2к64,1
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
продано
№65
№662к59,1
продано
Ст23,5
5,32 млн
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
11,4 млн
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,2
15 млн
продано
№62
2к64,1
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
3к89,5
продано
№55
2к64,4
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
продано
№44
2к59,3
продано
№45
№46Ст23,7
5,34 млн
продано
1к37,9
8,09 млн
продано
№47
№483к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№49
2к59,3
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
2к64,4
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,5
15 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№35
2к59,3
продано
5
№22
2к62,6
продано
№23
2к59,3
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
1к37,9
продано
№26
3к89,5
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
№18Ст23,7
продано
1к37,9
8,07 млн
продано
№19
№203к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
№92к62,6
продано
2к59,3
11,2 млн
продано
№10Ст23,7
5,32 млн
продано
№11
1к37,9
продано
№12
3к89,5
продано
№13
2к64,4
продано
№14
2к59,3
продано
2
№1
2к63,1
11,3 млн
продано
№2
№32к59,8
продано
Ст24
5,42 млн
продано
№4
№51к38,3
продано
3к90,3
15,1 млн
продано
№62к64,9
11,6 млн
продано
№7
2к59,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 · 20 свободных из 119
Свободна
5 341 980 ₽
225 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 37 504 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 068 396 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 504 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,27 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №45 площадью 23,7 м² — на 8-м этаже литера 10 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 19,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ".
Цена 5 341 980 ₽, это 225 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 5 и 3-м этажах, 5,18–5,32 млн ₽. Ещё 22 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,99 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 280 студий — от 4,76 млн до 6,73 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,7 м²
Жилая площадь19,8 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
3к89,2
продано
№118
2к64,1
продано
№119
2к59
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59
продано
16
№99
2к62,4
11,5 млн
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
3к89,2
продано
№104
2к64,1
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
2к64,1
продано
№98
2к59
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
№802к59,1
продано
Ст23,5
5,33 млн
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
8,09 млн
продано
№75
3к89,2
продано
№76
2к64,1
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
продано
№65
№662к59,1
продано
Ст23,5
5,32 млн
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
11,4 млн
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,2
15 млн
продано
№62
2к64,1
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
3к89,5
продано
№55
2к64,4
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
продано
№44
2к59,3
продано
№45
№46Ст23,7
5,34 млн
продано
1к37,9
8,09 млн
продано
№47
№483к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№49
2к59,3
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
2к64,4
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,5
15 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№35
2к59,3
продано
5
№22
2к62,6
продано
№23
2к59,3
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
1к37,9
продано
№26
3к89,5
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
№18Ст23,7
продано
1к37,9
8,07 млн
продано
№19
№203к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
№92к62,6
продано
2к59,3
11,2 млн
продано
№10Ст23,7
5,32 млн
продано
№11
1к37,9
продано
№12
3к89,5
продано
№13
2к64,4
продано
№14
2к59,3
продано
2
№1
2к63,1
11,3 млн
продано
№2
№32к59,8
продано
Ст24
5,42 млн
продано
№4
№51к38,3
продано
3к90,3
15,1 млн
продано
№62к64,9
11,6 млн
продано
№7
2к59,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 10, подъезд 1
ЛитерЛитер 10
Сдача—
Свободно в литере20 из 119
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 5,18–5,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №45−135 090 ₽5 206 890 ₽8 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №45эта квартира5 341 980 ₽
6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №31−97 170 ₽5 244 810 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №24−146 940 ₽5 195 040 ₽3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №10−158 790 ₽5 183 190 ₽3 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №10−21 330 ₽5 320 650 ₽Та же площадь 23,7 м², другая планировка 22 квартиры от 4,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №17−353 130 ₽4 988 850 ₽
5 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №24−348 390 ₽4 993 590 ₽
6 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №31−346 020 ₽4 995 960 ₽
7 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №38−336 540 ₽5 005 440 ₽
9 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №52−327 060 ₽5 014 920 ₽
10 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №90−324 690 ₽5 017 290 ₽Ещё 16 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 504 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 068 396 ₽ (20 %) · кредит 4,27 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 478 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,1 м² · 18 этаж
5 333 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 16 этаж
5 365 560 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
Студия 26,9 м² · 18 этаж
5 391 423 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 49 тыс. ₽
Студия 23,8 м² · 2 этаж
5 281 220 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 61 тыс. ₽
Студия 23,2 м² · 16 этаж
5 421 840 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 80 тыс. ₽
Студия 25,2 м² · 3 этаж
5 531 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 189 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №45 в МКР «Парк победы»?
5 341 980 ₽ — 225 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,99 млн до 5,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 504 ₽ в месяц, с двумя — 31 358 ₽, с тремя — 25 622 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.