1-комнатная квартира №35 площадью 39,8 м² — на 4-м этаже литера 2.2 ЖК «Жк Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.

Цена 5 638 824 ₽, это 141 679 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,06 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Панорама на Театральном» свободно 419 1-комнатных квартир — от 5,54 млн до 8,44 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь39,8 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж4 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 1

Номер квартиры35

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№302

3к63,4

продано

№304

1к36,8

продано

№289

3к63,4

продано

№275

1к38

продано

№249

1к38

продано

№252

1к36,8

продано

№253

1к36,1

продано

№237

3к63,4

продано

№180

2к53,5

продано

№133

3к63,4

продано

№122

1к36,8

продано

№107

3к63,4

продано

№108

1к44

продано

№109

1к36,8

продано

№114

2к51,8

продано

№115

2к53,5

продано

№97

1к36,1

продано

№84

1к36,1

продано

№43

1к44

продано

№49

2к51,8

продано

№32

1к36,1

продано

№35

1к39,8

5,64 млн

продано

№4

1к44,2

продано

№5

1к37

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2.2

Сдача4 кв. 2029

Свободно в литере288 из 312

Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 39,8 м², другая планировка 17 квартир от 6,06 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №3084 кв. 2029+420 607 ₽6 059 431 ₽

22 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №2694 кв. 2029+505 978 ₽6 144 802 ₽

24 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №2954 кв. 2029+505 978 ₽6 144 802 ₽

23 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №2824 кв. 2029+505 978 ₽6 144 802 ₽

21 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №2564 кв. 2029+505 978 ₽6 144 802 ₽

20 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №2434 кв. 2029+505 978 ₽6 144 802 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

39 588 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 127 765 ₽ (20 %) · кредит 4,51 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 061 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

Жилой комплекс

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

г. Ростов-на-Дону, пр-т Театральный, 62 · Пролетарский

3 литерадо 25 этажей844 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №35 в ЖК «Жк Панорама на Театральном»?+

5 638 824 ₽ — 141 679 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,64 млн до 6,23 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 588 ₽ в месяц, с двумя — 33 101 ₽, с тремя — 27 046 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2.2 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 39,8 м² · №35

5 638 824 ₽

Свободна · 4 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 127 765 ₽ · 20 %

Срок30 лет

39 588 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,51 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Жк Панорама на Театральном»№35 · Литер 2.2 · подъезд 1 · 4 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята