ЖК «Жк Панорама на Театральном» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «Жк Панорама на Театральном»№491 · Литер 1 · подъезд 3 · 2 этаж из 25 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№757
1к33,4
продано
№758
1к35,9
продано
№759
3к60,6
продано
№760
1к38,2
продано
№761
2к56,6
продано
№762
2к53,9
продано
№763
1к38,1
продано
№764
1к37,9
продано
№765
3к67,8
продано
№766
1к36,2
продано
№767
2к39,2
продано
№768
Ст27,5
продано
24
№745
1к33,4
продано
№746
1к35,9
продано
№747
3к60,6
продано
№748
1к38,2
продано
№749
2к56,6
продано
№750
2к53,9
продано
№751
1к38,1
продано
№752
1к37,9
продано
№753
3к67,8
продано
№754
1к36,2
продано
№755
№7562к39,2
продано
Ст27,5
4,64 млн
продано
23
№733
1к33,4
продано
№734
1к35,9
продано
№735
3к60,6
продано
№736
1к38,2
продано
№737
2к56,6
продано
№738
2к53,9
продано
№739
1к38,1
продано
№740
1к37,9
продано
№741
3к67,8
продано
№742
1к36,2
продано
№743
2к39,2
продано
№744
Ст27,5
продано
22
№721
1к33,4
продано
№722
1к35,9
продано
№723
3к60,6
продано
№724
1к38,2
продано
№725
2к56,6
продано
№726
2к53,9
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к37,9
продано
№729
3к67,8
продано
№730
1к36,2
продано
№731
2к39,2
продано
№732
Ст27,5
продано
21
№709
1к33,4
продано
№710
1к35,9
продано
№711
3к60,6
продано
№712
1к38,2
продано
№713
2к56,6
продано
№714
2к53,9
продано
№715
1к38,1
продано
№716
1к37,9
продано
№717
3к67,8
продано
№718
1к36,2
продано
№719
2к39,2
продано
№720
Ст27,5
продано
20
№697
1к33,4
продано
№698
1к35,9
продано
№699
3к60,6
продано
№700
1к38,2
продано
№701
2к56,6
продано
№702
2к53,9
продано
№703
1к38,1
продано
№704
1к37,9
продано
№705
3к67,8
продано
№706
1к36,2
продано
№707
№7082к39,2
продано
Ст27,5
4,64 млн
продано
19
№685
1к33,4
продано
№686
1к35,9
продано
№687
3к60,6
продано
№688
1к38,2
продано
№689
2к56,6
продано
№690
2к53,9
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к37,9
продано
№693
3к67,8
продано
№694
1к36,2
продано
№695
2к39,2
продано
№696
Ст27,5
продано
18
№673
1к33,4
продано
№674
1к35,9
продано
№675
3к60,6
продано
№676
1к38,2
продано
№677
2к56,6
продано
№678
2к53,9
продано
№679
1к38,1
продано
№680
1к37,9
продано
№681
3к67,8
продано
№682
1к36,2
продано
№683
2к39,2
продано
№684
Ст27,5
продано
17
№661
1к33,4
продано
№662
1к35,9
продано
№663
3к60,6
продано
№664
1к38,2
продано
№665
2к56,6
продано
№666
2к53,9
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к37,9
продано
№669
3к67,8
продано
№670
1к36,2
продано
№671
№6722к39,2
продано
Ст27,5
5,15 млн
продано
16
№649
1к33,4
продано
№650
1к35,9
продано
№651
3к60,6
продано
№652
1к38,2
продано
№653
2к56,6
продано
№654
2к53,9
продано
№655
1к38,1
продано
№656
№6571к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№658
1к36,2
продано
№659
2к39,2
продано
№660
Ст27,5
продано
15
№637
1к33,4
продано
№638
1к35,9
продано
№639
3к60,6
продано
№640
1к38,2
продано
№641
2к56,6
продано
№642
2к53,9
продано
№643
1к38,1
продано
№644
1к37,9
продано
№645
3к67,8
продано
№646
1к36,2
продано
№647
2к39,2
продано
№648
Ст27,5
продано
14
№625
1к33,4
продано
№626
1к35,9
продано
№627
3к60,6
продано
№628
1к38,2
продано
№629
2к56,6
продано
№630
2к53,9
продано
№631
1к38,1
продано
№632
1к37,9
продано
№633
3к67,8
продано
№634
1к36,2
продано
№635
2к39,2
продано
№636
Ст27,5
продано
13
№613
1к33,4
продано
№614
1к35,9
продано
№615
3к60,6
продано
№616
1к38,2
продано
№617
2к56,6
продано
№618
2к53,9
продано
№619
1к38,1
продано
№620
№6211к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№622
№6231к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№624
Ст27,5
продано
12
№601
1к33,4
продано
№602
1к35,9
продано
№603
3к60,6
продано
№604
1к38,2
продано
№605
2к56,6
продано
№606
2к53,9
продано
№607
1к38,1
продано
№608
1к37,9
продано
№609
3к67,8
продано
№610
1к36,2
продано
№611
2к39,2
продано
№612
Ст27,5
продано
11
№589
1к33,4
продано
№590
1к35,9
продано
№591
3к60,6
продано
№592
1к38,2
продано
№593
2к56,6
продано
№594
2к53,9
продано
№595
1к38,1
продано
№596
№5971к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№598
1к36,2
продано
№599
2к39,2
продано
№600
Ст27,5
продано
10
№577
1к33,4
продано
№578
1к35,9
продано
№579
3к60,6
продано
№580
1к38,2
продано
№581
2к56,6
продано
№582
2к53,9
продано
№583
1к38,1
продано
№584
1к37,9
продано
№585
3к67,8
продано
№586
1к36,2
продано
№587
2к39,2
продано
№588
Ст27,5
продано
9
№565
№5661к33,4
продано
1к35,9
7,57 млн
продано
№567
3к60,6
продано
№568
1к38,2
продано
№569
2к56,6
продано
№570
2к53,9
продано
№571
1к38,1
продано
№572
№5731к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№574
1к36,2
продано
№575
2к39,2
продано
№576
Ст27,5
продано
8
№553
1к33,4
продано
№554
1к35,9
продано
№555
3к60,6
продано
№556
1к38,2
продано
№557
2к56,6
продано
№558
2к53,9
продано
№559
1к38,1
продано
№560
№5611к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№562
1к36,2
продано
№563
2к39,2
продано
№564
Ст27,5
продано
7
№541
1к33,4
продано
№542
1к35,9
продано
№543
3к60,6
продано
№544
1к38,2
продано
№545
2к56,6
продано
№546
2к53,9
продано
№547
1к38,1
продано
№548
1к37,9
продано
№549
3к67,8
продано
№550
1к36,2
продано
№551
2к39,2
продано
№552
Ст27,5
продано
6
№529
1к33,4
продано
№530
1к35,9
продано
№531
3к60,6
продано
№532
1к38,2
продано
№533
№5342к56,6
продано
2к53,9
10,3 млн
продано
№535
1к38,1
продано
№536
1к37,9
продано
№537
3к67,8
продано
№538
1к36,2
продано
№539
№5402к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
5
№517
1к33,4
продано
№518
№5191к35,9
продано
3к60,6
11,6 млн
продано
№520
1к38,2
продано
№521
2к56,6
продано
№522
2к53,9
продано
№523
1к38,1
продано
№524
1к37,9
продано
№525
3к67,8
продано
№526
№5271к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№528
Ст27,5
продано
4
№505
1к33,4
продано
№506
№5071к35,9
продано
3к60,6
11,6 млн
продано
№508
1к38,2
продано
№509
2к56,6
продано
№510
№5112к53,9
продано
1к38,1
7,42 млн
продано
№512
№5131к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№514
№5151к36,2
продано
2к39,2
7,63 млн
продано
№516
Ст27,5
продано
3
№493
1к33,4
продано
№494
1к35,9
продано
№495
3к60,6
продано
№496
№4971к38,2
продано
2к56,6
10,8 млн
продано
№498
№4992к53,9
продано
1к38,1
8,04 млн
продано
№5001к37,9
8 млн
продано
№5013к67,8
11,6 млн
продано
№502
№5031к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№504Ст27,5
6,35 млн
продано
2
№481
1к33,6
продано
№482
1к36,1
продано
№483
3к60,8
продано
№484
1к38,4
продано
№485
2к56,8
продано
№486
2к54,5
продано
№487
1к38,3
продано
№488
1к38,2
продано
№489
3к68,1
продано
№490
1к36,4
продано
№491
2к39,4
8,31 млн
продано
№492
Ст27,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 86 свободных из 768
Свободна
8 313 400 ₽
211 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 61 879 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 662 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 879 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,65 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Панорама на Театральном»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №491 площадью 39,4 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Жк Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 313 400 ₽, это 211 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Жк Панорама на Театральном» свободно 200 2-комнатных квартир — от 7,49 млн до 10,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь39,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры491
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№757
1к33,4
продано
№758
1к35,9
продано
№759
3к60,6
продано
№760
1к38,2
продано
№761
2к56,6
продано
№762
2к53,9
продано
№763
1к38,1
продано
№764
1к37,9
продано
№765
3к67,8
продано
№766
1к36,2
продано
№767
2к39,2
продано
№768
Ст27,5
продано
24
№745
1к33,4
продано
№746
1к35,9
продано
№747
3к60,6
продано
№748
1к38,2
продано
№749
2к56,6
продано
№750
2к53,9
продано
№751
1к38,1
продано
№752
1к37,9
продано
№753
3к67,8
продано
№754
1к36,2
продано
№755
№7562к39,2
продано
Ст27,5
4,64 млн
продано
23
№733
1к33,4
продано
№734
1к35,9
продано
№735
3к60,6
продано
№736
1к38,2
продано
№737
2к56,6
продано
№738
2к53,9
продано
№739
1к38,1
продано
№740
1к37,9
продано
№741
3к67,8
продано
№742
1к36,2
продано
№743
2к39,2
продано
№744
Ст27,5
продано
22
№721
1к33,4
продано
№722
1к35,9
продано
№723
3к60,6
продано
№724
1к38,2
продано
№725
2к56,6
продано
№726
2к53,9
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к37,9
продано
№729
3к67,8
продано
№730
1к36,2
продано
№731
2к39,2
продано
№732
Ст27,5
продано
21
№709
1к33,4
продано
№710
1к35,9
продано
№711
3к60,6
продано
№712
1к38,2
продано
№713
2к56,6
продано
№714
2к53,9
продано
№715
1к38,1
продано
№716
1к37,9
продано
№717
3к67,8
продано
№718
1к36,2
продано
№719
2к39,2
продано
№720
Ст27,5
продано
20
№697
1к33,4
продано
№698
1к35,9
продано
№699
3к60,6
продано
№700
1к38,2
продано
№701
2к56,6
продано
№702
2к53,9
продано
№703
1к38,1
продано
№704
1к37,9
продано
№705
3к67,8
продано
№706
1к36,2
продано
№707
№7082к39,2
продано
Ст27,5
4,64 млн
продано
19
№685
1к33,4
продано
№686
1к35,9
продано
№687
3к60,6
продано
№688
1к38,2
продано
№689
2к56,6
продано
№690
2к53,9
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к37,9
продано
№693
3к67,8
продано
№694
1к36,2
продано
№695
2к39,2
продано
№696
Ст27,5
продано
18
№673
1к33,4
продано
№674
1к35,9
продано
№675
3к60,6
продано
№676
1к38,2
продано
№677
2к56,6
продано
№678
2к53,9
продано
№679
1к38,1
продано
№680
1к37,9
продано
№681
3к67,8
продано
№682
1к36,2
продано
№683
2к39,2
продано
№684
Ст27,5
продано
17
№661
1к33,4
продано
№662
1к35,9
продано
№663
3к60,6
продано
№664
1к38,2
продано
№665
2к56,6
продано
№666
2к53,9
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к37,9
продано
№669
3к67,8
продано
№670
1к36,2
продано
№671
№6722к39,2
продано
Ст27,5
5,15 млн
продано
16
№649
1к33,4
продано
№650
1к35,9
продано
№651
3к60,6
продано
№652
1к38,2
продано
№653
2к56,6
продано
№654
2к53,9
продано
№655
1к38,1
продано
№656
№6571к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№658
1к36,2
продано
№659
2к39,2
продано
№660
Ст27,5
продано
15
№637
1к33,4
продано
№638
1к35,9
продано
№639
3к60,6
продано
№640
1к38,2
продано
№641
2к56,6
продано
№642
2к53,9
продано
№643
1к38,1
продано
№644
1к37,9
продано
№645
3к67,8
продано
№646
1к36,2
продано
№647
2к39,2
продано
№648
Ст27,5
продано
14
№625
1к33,4
продано
№626
1к35,9
продано
№627
3к60,6
продано
№628
1к38,2
продано
№629
2к56,6
продано
№630
2к53,9
продано
№631
1к38,1
продано
№632
1к37,9
продано
№633
3к67,8
продано
№634
1к36,2
продано
№635
2к39,2
продано
№636
Ст27,5
продано
13
№613
1к33,4
продано
№614
1к35,9
продано
№615
3к60,6
продано
№616
1к38,2
продано
№617
2к56,6
продано
№618
2к53,9
продано
№619
1к38,1
продано
№620
№6211к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№622
№6231к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№624
Ст27,5
продано
12
№601
1к33,4
продано
№602
1к35,9
продано
№603
3к60,6
продано
№604
1к38,2
продано
№605
2к56,6
продано
№606
2к53,9
продано
№607
1к38,1
продано
№608
1к37,9
продано
№609
3к67,8
продано
№610
1к36,2
продано
№611
2к39,2
продано
№612
Ст27,5
продано
11
№589
1к33,4
продано
№590
1к35,9
продано
№591
3к60,6
продано
№592
1к38,2
продано
№593
2к56,6
продано
№594
2к53,9
продано
№595
1к38,1
продано
№596
№5971к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№598
1к36,2
продано
№599
2к39,2
продано
№600
Ст27,5
продано
10
№577
1к33,4
продано
№578
1к35,9
продано
№579
3к60,6
продано
№580
1к38,2
продано
№581
2к56,6
продано
№582
2к53,9
продано
№583
1к38,1
продано
№584
1к37,9
продано
№585
3к67,8
продано
№586
1к36,2
продано
№587
2к39,2
продано
№588
Ст27,5
продано
9
№565
№5661к33,4
продано
1к35,9
7,57 млн
продано
№567
3к60,6
продано
№568
1к38,2
продано
№569
2к56,6
продано
№570
2к53,9
продано
№571
1к38,1
продано
№572
№5731к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№574
1к36,2
продано
№575
2к39,2
продано
№576
Ст27,5
продано
8
№553
1к33,4
продано
№554
1к35,9
продано
№555
3к60,6
продано
№556
1к38,2
продано
№557
2к56,6
продано
№558
2к53,9
продано
№559
1к38,1
продано
№560
№5611к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№562
1к36,2
продано
№563
2к39,2
продано
№564
Ст27,5
продано
7
№541
1к33,4
продано
№542
1к35,9
продано
№543
3к60,6
продано
№544
1к38,2
продано
№545
2к56,6
продано
№546
2к53,9
продано
№547
1к38,1
продано
№548
1к37,9
продано
№549
3к67,8
продано
№550
1к36,2
продано
№551
2к39,2
продано
№552
Ст27,5
продано
6
№529
1к33,4
продано
№530
1к35,9
продано
№531
3к60,6
продано
№532
1к38,2
продано
№533
№5342к56,6
продано
2к53,9
10,3 млн
продано
№535
1к38,1
продано
№536
1к37,9
продано
№537
3к67,8
продано
№538
1к36,2
продано
№539
№5402к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
5
№517
1к33,4
продано
№518
№5191к35,9
продано
3к60,6
11,6 млн
продано
№520
1к38,2
продано
№521
2к56,6
продано
№522
2к53,9
продано
№523
1к38,1
продано
№524
1к37,9
продано
№525
3к67,8
продано
№526
№5271к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№528
Ст27,5
продано
4
№505
1к33,4
продано
№506
№5071к35,9
продано
3к60,6
11,6 млн
продано
№508
1к38,2
продано
№509
2к56,6
продано
№510
№5112к53,9
продано
1к38,1
7,42 млн
продано
№512
№5131к37,9
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№514
№5151к36,2
продано
2к39,2
7,63 млн
продано
№516
Ст27,5
продано
3
№493
1к33,4
продано
№494
1к35,9
продано
№495
3к60,6
продано
№496
№4971к38,2
продано
2к56,6
10,8 млн
продано
№498
№4992к53,9
продано
1к38,1
8,04 млн
продано
№5001к37,9
8 млн
продано
№5013к67,8
11,6 млн
продано
№502
№5031к36,2
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№504Ст27,5
6,35 млн
продано
2
№481
1к33,6
продано
№482
1к36,1
продано
№483
3к60,8
продано
№484
1к38,4
продано
№485
2к56,8
продано
№486
2к54,5
продано
№487
1к38,3
продано
№488
1к38,2
продано
№489
3к68,1
продано
№490
1к36,4
продано
№491
2к39,4
8,31 млн
продано
№492
Ст27,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере86 из 768
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 879 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 662 680 ₽ (20 %) · кредит 6,65 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 651 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 651 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 478 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №491 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 39,1 м² · 15 этаж
8 364 246 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,7 м² · 8 этаж
8 135 400 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 178 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,7 м² · 5 этаж
7 905 905 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 407 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,8 м² · 5 этаж
7 764 125 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 549 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,3 м² · 2 этаж
7 620 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 693 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,2 м² · 9 этаж
7 483 706 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 830 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №491 в ЖК «Жк Панорама на Театральном»?
8 313 400 ₽ — 211 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 879 ₽ в месяц, с двумя — 48 801 ₽, с тремя — 39 874 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,14 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.