Квартира-студия №4 площадью 43,3 м² — на 2-м этаже литера 92 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,4 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 587 680 ₽, это 152 140 ₽ за м². Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,58 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 513 студий — от 2,94 млн до 6,66 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь43,3 м²

Жилая площадь25,9 м²

Площадь кухни6,4 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконПаровка

Этаж2 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 92, подъезд 1

Номер квартиры4

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 92, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№241

Ст41,4

продано

№244

1к34,7

продано

№248

1к35,8

продано

№251

2к54,2

продано

№226

1к34,9

продано

№228

Ст42,6

продано

№232

1к35,5

продано

№236

3к64,4

продано

№211

1к33,4

продано

№215

1к35,5

продано

№221

2к44,1

продано

№199

Ст41,4

продано

№203

1к39

продано

№209

2к54,2

продано

№186

Ст42,6

продано

№191

1к35,4

продано

№170

1к34,9

продано

№174

1к34,7

продано

№179

2к44,1

продано

№157

Ст41,9

продано

№162

1к36

продано

№164

1к36,3

продано

№144

Ст43,3

продано

№151

2к44,7

продано

№152

3к65

продано

№127

1к33,9

продано

№131

1к36

продано

№135

1к35,9

продано

№137

2к44,7

продано

№115

Ст41,9

продано

№119

1к39,5

продано

№123

2к44,7

продано

№125

2к54,8

продано

№102

Ст43,3

продано

№108

1к36,3

продано

№109

2к44,7

продано

№86

1к35,5

продано

№90

1к35,2

продано

№95

2к44,7

продано

№73

Ст41,9

продано

№78

1к36

продано

№81

2к44,7

продано

№82

3к65

продано

№84

Ст23,2

продано

№60

Ст43

продано

№63

1к39,1

продано

№65

1к35,5

продано

№67

2к44,5

продано

№69

2к54,3

продано

№43

1к33,7

продано

№47

1к35,6

продано

№53

2к44,5

продано

№31

Ст41,7

продано

№35

1к39,1

продано

№38

1к35,9

продано

№39

2к44,5

продано

№42

Ст23,1

продано

№18

Ст43

продано

№25

2к44,5

продано

№4

Ст43,3

6,59 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 92, подъезд 1

ЛитерЛитер 92

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере447 из 560

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 43,3 м², другая планировка 20 квартир от 6,58 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №1584 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽

11 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №4174 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽

9 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №3894 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽

8 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №3754 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽

8 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №884 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽

7 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №744 кв. 2028−12 160 ₽6 575 520 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 249 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 317 536 ₽ (20 %) · кредит 5,27 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 316 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №4 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 587 680 ₽ — 152 140 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,58 млн до 6,59 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 249 ₽ в месяц, с двумя — 38 670 ₽, с тремя — 31 597 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 92 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 7,25 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 43,3 м² · №4

6 587 680 ₽

Свободна · 2 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 317 536 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 249 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,27 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 43,3 м² в ЖК «Октябрь Парк»№4 · Литер 92 · подъезд 1 · 2 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята