Квартира-студия №158 площадью 43,8 м² — на 13-м этаже литера 91 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,3 м², жилая площадь 26,4 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 650 000 ₽, это 152 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 11, 10, 8 и 7-м этажах, 6,65 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,65 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 513 студий — от 2,94 млн до 6,66 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь43,8 м²

Жилая площадь26,4 м²

Площадь кухни6,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконПарковка

Этаж13 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 91, подъезд 1

Номер квартиры158

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 91, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№241

Ст42

продано

№245

1к39,4

продано

№249

2к44,6

продано

№226

1к35,3

продано

№228

Ст43,1

продано

№230

1к35,1

продано

№233

1к35,9

продано

№236

3к65,2

продано

№211

1к33,9

продано

№215

1к36

продано

№218

1к36

продано

№199

Ст42

продано

№203

1к39,4

продано

№207

2к44,6

продано

№186

Ст43,1

продано

№192

1к36,3

продано

№195

2к55

продано

№170

1к35,3

продано

№174

1к35,1

продано

№177

1к35,9

продано

№157

Ст42,5

продано

№158

Ст43,8

6,65 млн

продано

№161

1к40

продано

№165

2к45,2

продано

№141

1к34,4

продано

№144

Ст43,8

продано

№150

1к36,8

продано

№128

1к35,9

продано

№131

1к36,5

продано

№134

1к36,5

продано

№138

3к65,8

продано

№115

Ст42,5

продано

№119

1к40

продано

№123

2к45,2

продано

№102

Ст43,8

продано

№107

1к36,4

продано

№86

1к35,9

продано

№90

1к35,7

продано

№94

1к36,8

продано

№71

1к34,4

продано

№72

1к35,9

продано

№73

Ст42,5

продано

№77

1к40

продано

№81

2к45,2

продано

№84

Ст23,5

продано

№60

Ст43,5

продано

№64

1к36,1

продано

№69

2к55,1

продано

№47

1к36,1

продано

№51

1к36

продано

№31

Ст42,3

продано

№35

1к39,6

продано

№39

2к45

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 13 этажаЛитер 91, подъезд 1

ЛитерЛитер 91

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере452 из 560

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 6,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №1584 кв. 2028эта квартира6 650 000 ₽

11 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №1304 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽10 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №1164 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽8 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №884 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽7 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №744 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

Та же площадь 43,8 м², другая планировка 16 квартир от 6,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №4174 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

8 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3754 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

12 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №4314 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

8 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №884 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

9 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1024 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽

11 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1304 кв. 2028та же цена6 650 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 687 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 330 000 ₽ (20 %) · кредит 5,32 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 858 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №158 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 650 000 ₽ — 152 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,65 млн до 6,66 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 687 ₽ в месяц, с двумя — 39 036 ₽, с тремя — 31 896 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 91 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 11, 10, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 7,32 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 43,8 м² · №158

6 650 000 ₽

Свободна · 13 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 330 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 687 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,32 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 43,8 м² в ЖК «Октябрь Парк»№158 · Литер 91 · подъезд 1 · 13 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята