Квартира-студия №305 площадью 43 м² — на 3-м этаже литера 102 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,3 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 542 080 ₽, это 152 141 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 4-м этажах, 6,54 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,54 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 513 студий — от 2,94 млн до 6,66 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь43 м²

Жилая площадь25,9 м²

Площадь кухни6,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород

Этаж3 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 102, подъезд 2

Номер квартиры305

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 102, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№543

Ст42,6

продано

№544

Ст41,4

продано

№522

2к44,1

продано

№525

1к35,5

продано

№528

1к35,5

продано

№532

1к33,4

продано

№505

Ст22,6

продано

№506

2к54,2

продано

№509

1к35,8

продано

№513

1к34,7

продано

№516

Ст41,4

продано

№493

3к64,4

продано

№496

1к35,4

продано

№501

Ст42,6

продано

№480

2к44,1

продано

№484

1к39

продано

№489

1к34,9

продано

№469

1к35,5

продано

№474

Ст41,4

продано

№450

2к54,2

продано

№453

1к35,8

продано

№457

1к34,7

продано

№459

Ст42,6

продано

№438

2к44,7

продано

№442

1к39,5

продано

№448

1к33,9

продано

№424

2к44,7

продано

№426

1к35,9

продано

№430

1к36

продано

№432

Ст41,9

продано

№409

3к65

продано

№413

1к36

продано

№417

Ст43,3

продано

№396

2к44,7

продано

№400

1к39,5

продано

№405

1к35,5

продано

№380

2к54,8

продано

№383

1к36,3

продано

№387

1к35,2

продано

№389

Ст43,3

продано

№390

Ст41,9

продано

№368

2к44,7

продано

№370

1к35,9

продано

№375

Ст43,3

продано

№378

1к33,9

продано

№354

2к44,7

продано

№358

1к39,5

продано

№363

1к35,5

продано

№339

3к64,4

продано

№343

1к35,6

продано

№346

1к35,6

продано

№348

Ст41,7

продано

№324

2к54,3

продано

№327

1к35,9

продано

№333

Ст43

продано

№309

Ст23,1

продано

№312

2к44,5

продано

№320

Ст41,7

продано

№305

Ст43

6,54 млн

продано

№306

Ст41,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 102, подъезд 2

ЛитерЛитер 102

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере442 из 560

Шахматка проверена02.11.2026 в 22:19

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 6,54 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №3474 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽4 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №3194 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

3 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №3054 кв. 2028эта квартира6 542 080 ₽

Та же площадь 43 м², другая планировка 8 квартир от 6,54 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №3334 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

4 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №324 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

6 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №604 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

3 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №3054 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

6 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №3474 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽

5 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №464 кв. 2028та же цена6 542 080 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

45 929 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 308 416 ₽ (20 %) · кредит 5,23 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 919 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №305 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 542 080 ₽ — 152 141 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 22:19. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,54 млн до 6,54 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 929 ₽ в месяц, с двумя — 38 403 ₽, с тремя — 31 378 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 102 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 7,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 43 м² · №305

6 542 080 ₽

Свободна · 3 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 308 416 ₽ · 20 %

Срок30 лет

45 929 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,23 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 43 м² в ЖК «Октябрь Парк»№305 · Литер 102 · подъезд 2 · 3 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята