2-комнатная квартира №221 площадью 44,6 м² — на 17-м этаже литера 7.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,5 м², жилая площадь 23,1 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 637 950 ₽, это 148 833 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 20 и 19-м этажах, 6,64 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 28 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,64 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 669 2-комнатных квартир — от 6,58 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь44,6 м²

Жилая площадь23,1 м²

Площадь кухни8,5 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород и двор

Этаж17 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 7.1, подъезд 1

Номер квартиры221

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№259

Ст18,7

продано

№260

2к54,9

продано

№245

Ст18,7

продано

№246

2к54,9

продано

№225

1к33,9

продано

№228

Ст41,1

продано

№231

Ст18,7

продано

№232

2к54,9

продано

№235

2к44,6

продано

№238

Ст22,1

продано

№213

Ст40,7

продано

№217

Ст18,7

продано

№218

2к54,9

продано

№221

2к44,6

6,64 млн

продано

№224

Ст22,1

продано

№199

Ст40,7

продано

№200

Ст41,1

продано

№203

Ст18,7

продано

№204

2к54,9

продано

№205

1к35,7

продано

№207

2к44,6

продано

№210

Ст22,1

продано

№183

1к33,9

продано

№184

1к35

продано

№185

Ст40,7

продано

№186

Ст41,1

продано

№189

Ст18,7

продано

№190

2к54,9

продано

№193

2к44,6

продано

№196

Ст22,1

продано

№169

1к33,9

продано

№170

1к35

продано

№171

Ст40,7

продано

№175

Ст18,7

продано

№176

2к54,9

продано

№178

1к35,7

продано

№179

2к44,6

продано

№182

Ст22,1

продано

№155

1к33,9

продано

№157

Ст40,7

продано

№161

Ст18,7

продано

№162

2к54,9

продано

№165

2к44,6

продано

№168

Ст22,1

продано

№141

1к33,9

продано

№142

1к35

продано

№143

Ст40,7

продано

№145

1к35,7

продано

№147

Ст18,7

продано

№148

2к54,9

продано

№151

2к44,6

продано

№154

Ст22,1

продано

№127

1к33,9

продано

№129

Ст40,7

продано

№131

1к35,7

продано

№132

1к35,7

продано

№133

Ст18,7

продано

№134

2к54,9

продано

№137

2к44,6

продано

№140

Ст22,1

продано

№113

1к33,9

продано

№115

Ст40,7

продано

№119

Ст18,7

продано

№120

2к54,9

продано

№121

1к35,7

продано

№123

2к44,6

продано

№126

Ст22,1

продано

№99

1к33,9

продано

№100

1к35

продано

№101

Ст40,7

продано

№103

1к35,7

продано

№105

Ст18,7

продано

№106

2к54,9

продано

№109

2к44,6

продано

№112

Ст22,1

продано

№85

1к33,9

продано

№86

1к35

продано

№87

Ст40,7

продано

№88

Ст41,1

продано

№91

Ст18,7

продано

№92

2к54,9

продано

№94

1к35,7

продано

№95

2к44,6

продано

№98

Ст22,1

продано

№71

1к33,9

продано

№73

Ст40,7

продано

№76

1к35,7

продано

№77

Ст18,7

продано

№78

2к54,9

продано

№81

2к44,6

продано

№84

Ст22,1

продано

№57

1к33,9

продано

№58

1к35

продано

№59

Ст40,7

продано

№60

Ст41,1

продано

№63

Ст18,7

продано

№64

2к54,9

продано

№67

2к44,6

продано

№70

Ст22,1

продано

№45

Ст40,7

продано

№46

Ст41,1

продано

№48

1к35,7

продано

№49

Ст18,7

продано

№50

2к54,9

продано

№53

2к44,6

продано

№56

Ст22,1

продано

№31

Ст40,7

продано

№32

Ст41,1

продано

№35

Ст18,7

продано

№36

2к54,9

продано

№39

2к44,6

продано

№42

Ст22,1

продано

№17

Ст40,7

продано

№18

Ст41,1

продано

№21

Ст18,7

продано

№22

2к54,9

продано

№25

2к44,6

продано

№28

Ст22,1

продано

№7

Ст19,4

продано

№8

2к56,1

продано

№14

Ст23

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 17 этажаЛитер 7.1, подъезд 1

ЛитерЛитер 7.1

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере294 из 532

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 6,64 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

20 этажЛитер 7.1 · подъезд 1 · №2634 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽19 этажЛитер 7.1 · подъезд 1 · №2494 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

17 этажЛитер 7.1 · подъезд 1 · №2214 кв. 2028эта квартира6 637 950 ₽

Та же площадь 44,6 м², другая планировка 28 квартир от 6,64 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

19 этажЛитер 7.2 · подъезд 3 · №7554 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

17 этажЛитер 7.2 · подъезд 3 · №7274 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

20 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №5224 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

19 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №5084 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

17 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №4804 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽

18 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №4944 кв. 2028та же цена6 637 950 ₽Ещё 22 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 602 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 327 590 ₽ (20 %) · кредит 5,31 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 753 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №221 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №221 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 637 950 ₽ — 148 833 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,64 млн до 6,65 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 602 ₽ в месяц, с двумя — 38 966 ₽, с тремя — 31 838 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7.1 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 20 и 19-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 44,6 м² · №221

6 637 950 ₽

Свободна · 17 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 327 590 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 602 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,31 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 44,6 м² в ЖК «Октябрь Парк»№221 · Литер 7.1 · подъезд 1 · 17 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята