3-комнатная квартира №381 площадью 64,7 м² — на 10-м этаже литера 6.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,3 м², жилая площадь 34 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 9 122 700 ₽, это 141 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 15, 14, 13 и 9-м этажах, 9,12 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 76 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,12 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь64,7 м²

Жилая площадь34 м²

Площадь кухни10,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж10 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 2

Номер квартиры381

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№519

Ст22,1

продано

№522

2к44,6

продано

№526

Ст18,7

продано

№529

Ст41,1

продано

№530

Ст40,7

продано

№505

Ст22,1

продано

№508

2к44,6

продано

№512

Ст18,7

продано

№515

Ст41,1

продано

№516

Ст40,7

продано

№518

1к33,9

продано

№491

Ст22,1

продано

№492

2к53,8

продано

№494

2к44,6

продано

№498

Ст18,7

продано

№501

Ст41,1

продано

№502

Ст40,7

продано

№477

Ст22,1

продано

№478

2к53,8

продано

№480

2к44,6

продано

№484

Ст18,7

продано

№486

1к35,7

продано

№487

Ст41,1

продано

№488

Ст40,7

продано

№490

1к33,9

продано

№463

Ст22,1

продано

№464

2к53,8

продано

№466

2к44,6

продано

№470

Ст18,7

продано

№473

Ст41,1

продано

№474

Ст40,7

продано

№449

Ст22,1

продано

№450

2к53,8

продано

№452

2к44,6

продано

№456

Ст18,7

продано

№458

1к35,7

продано

№459

Ст41,1

продано

№460

Ст40,7

продано

№462

1к33,9

продано

№435

Ст22,1

продано

№436

2к53,8

продано

№438

2к44,6

продано

№442

Ст18,7

продано

№445

Ст41,1

продано

№446

Ст40,7

продано

№447

1к35

продано

№448

1к33,9

продано

№421

Ст22,1

продано

№422

2к53,8

продано

№424

2к44,6

продано

№428

Ст18,7

продано

№431

Ст41,1

продано

№432

Ст40,7

продано

№407

Ст22,1

продано

№408

2к53,8

продано

№409

3к64,7

продано

№410

2к44,6

продано

№411

1к35,7

продано

№414

Ст18,7

продано

№417

Ст41,1

продано

№418

Ст40,7

продано

№419

1к35

продано

№393

Ст22,1

продано

№394

2к53,8

продано

№395

3к64,7

продано

№396

2к44,6

продано

№400

Ст18,7

продано

№403

Ст41,1

продано

№404

Ст40,7

продано

№405

1к35

продано

№379

Ст22,1

продано

№380

2к53,8

продано

№381

3к64,7

9,12 млн

продано

№382

2к44,6

продано

№386

Ст18,7

продано

№387

1к35,7

продано

№389

Ст41,1

продано

№390

Ст40,7

продано

№391

1к35

продано

№392

1к33,9

продано

№365

Ст22,1

продано

№366

2к53,8

продано

№368

2к44,6

продано

№371

2к54,9

продано

№372

Ст18,7

продано

№375

Ст41,1

продано

№376

Ст40,7

продано

№377

1к35

продано

№378

1к33,9

продано

№351

Ст22,1

продано

№352

2к53,8

продано

№353

3к64,7

продано

№354

2к44,6

продано

№357

2к54,9

продано

№358

Ст18,7

продано

№360

1к35,7

продано

№361

Ст41,1

продано

№362

Ст40,7

продано

№363

1к35

продано

№364

1к33,9

продано

№337

Ст22,1

продано

№338

2к53,8

продано

№339

3к64,7

продано

№340

2к44,6

продано

№341

1к35,7

продано

№342

1к35,7

продано

№343

2к54,9

продано

№344

Ст18,7

продано

№345

1к35,7

продано

№347

Ст41,1

продано

№348

Ст40,7

продано

№349

1к35

продано

№350

1к33,9

продано

№323

Ст22,1

продано

№324

2к53,8

продано

№325

3к64,7

продано

№326

2к44,6

продано

№329

2к54,9

продано

№330

Ст18,7

продано

№333

Ст41,1

продано

№334

Ст40,7

продано

№335

1к35

продано

№336

1к33,9

продано

№309

Ст22,1

продано

№310

2к53,8

продано

№311

3к64,7

продано

№312

2к44,6

продано

№314

1к35,7

продано

№315

2к54,9

продано

№316

Ст18,7

продано

№317

1к35,7

продано

№319

Ст41,1

продано

№320

Ст40,7

продано

№321

1к35

продано

№322

1к33,9

продано

№295

Ст22,1

продано

№296

2к53,8

продано

№297

3к64,7

продано

№298

2к44,6

продано

№301

2к54,9

продано

№302

Ст18,7

продано

№303

1к35,7

продано

№304

1к35,7

продано

№305

Ст41,1

продано

№306

Ст40,7

продано

№307

1к35

продано

№308

1к33,9

продано

№281

Ст22,1

продано

№282

2к53,8

продано

№283

3к64,7

продано

№284

2к44,6

продано

№286

1к35,7

продано

№287

2к54,9

продано

№288

Ст18,7

продано

№289

1к35,7

продано

№290

1к35,7

продано

№291

Ст41,1

продано

№292

Ст40,7

продано

№294

1к33,9

продано

№267

Ст23

продано

№270

2к45,6

продано

№274

Ст19,4

продано

№277

Ст42

продано

№278

Ст41,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаЛитер 6.1, подъезд 2

ЛитерЛитер 6.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере199 из 532

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4514 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽14 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4374 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽13 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4234 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

10 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №3814 кв. 2027эта квартира9 122 700 ₽

9 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №3674 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

Та же площадь 64,7 м², другая планировка 76 квартир от 9,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1804 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

15 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1944 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

13 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1664 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

12 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1524 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

5 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №544 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽

6 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №684 кв. 2027та же цена9 122 700 ₽Ещё 70 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

71 056 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 824 540 ₽ (20 %) · кредит 7,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 656 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №381 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №381 в ЖК «Октябрь Парк»?+

9 122 700 ₽ — 141 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,12 млн до 9,25 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 056 ₽ в месяц, с двумя — 53 551 ₽, с тремя — 43 756 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 15, 14, 13 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 64,7 м² · №381

9 122 700 ₽

Свободна · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 824 540 ₽ · 20 %

Срок30 лет

71 056 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,3 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 64,7 м² в ЖК «Октябрь Парк»№381 · Литер 6.1 · подъезд 2 · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята