3-комнатная квартира №222 площадью 64,7 м² — на 17-м этаже литера 6.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,3 м², жилая площадь 34 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 9 124 110 ₽, это 141 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 19, 18 и 16-м этажах, 9,12 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 77 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,12 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь64,7 м²

Жилая площадь34 м²

Площадь кухни10,3 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж17 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 1

Номер квартиры222

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№255

Ст40,7

продано

№256

Ст41,1

продано

№259

Ст18,7

продано

№263

2к44,6

продано

№264

3к64,7

продано

№266

Ст22,1

продано

№241

Ст40,7

продано

№242

Ст41,1

продано

№245

Ст18,7

продано

№249

2к44,6

продано

№251

2к53,8

продано

№252

Ст22,1

продано

№227

Ст40,7

продано

№228

Ст41,1

продано

№231

Ст18,7

продано

№233

1к35,7

продано

№235

2к44,6

продано

№237

2к53,8

продано

№238

Ст22,1

продано

№213

Ст40,7

продано

№214

Ст41,1

продано

№217

Ст18,7

продано

№221

2к44,6

продано

№222

3к64,7

9,12 млн

продано

№223

2к53,8

продано

№224

Ст22,1

продано

№197

1к33,9

продано

№199

Ст40,7

продано

№200

Ст41,1

продано

№203

Ст18,7

продано

№204

2к54,9

продано

№207

2к44,6

продано

№209

2к53,8

продано

№210

Ст22,1

продано

№185

Ст40,7

продано

№186

Ст41,1

продано

№187

1к35,7

продано

№189

Ст18,7

продано

№193

2к44,6

продано

№195

2к53,8

продано

№196

Ст22,1

продано

№171

Ст40,7

продано

№172

Ст41,1

продано

№175

Ст18,7

продано

№179

2к44,6

продано

№181

2к53,8

продано

№182

Ст22,1

продано

№157

Ст40,7

продано

№158

Ст41,1

продано

№161

Ст18,7

продано

№165

2к44,6

продано

№167

2к53,8

продано

№168

Ст22,1

продано

№143

Ст40,7

продано

№144

Ст41,1

продано

№145

1к35,7

продано

№147

Ст18,7

продано

№149

1к35,7

продано

№150

1к35,7

продано

№151

2к44,6

продано

№153

2к53,8

продано

№154

Ст22,1

продано

№127

1к33,9

продано

№128

1к35

продано

№129

Ст40,7

продано

№130

Ст41,1

продано

№133

Ст18,7

продано

№137

2к44,6

продано

№139

2к53,8

продано

№140

Ст22,1

продано

№113

1к33,9

продано

№115

Ст40,7

продано

№116

Ст41,1

продано

№118

1к35,7

продано

№119

Ст18,7

продано

№120

2к54,9

продано

№121

1к35,7

продано

№122

1к35,7

продано

№123

2к44,6

продано

№125

2к53,8

продано

№126

Ст22,1

продано

№99

1к33,9

продано

№101

Ст40,7

продано

№102

Ст41,1

продано

№103

1к35,7

продано

№104

1к35,7

продано

№105

Ст18,7

продано

№106

2к54,9

продано

№109

2к44,6

продано

№111

2к53,8

продано

№112

Ст22,1

продано

№85

1к33,9

продано

№87

Ст40,7

продано

№88

Ст41,1

продано

№89

1к35,7

продано

№90

1к35,7

продано

№91

Ст18,7

продано

№92

2к54,9

продано

№93

1к35,7

продано

№94

1к35,7

продано

№95

2к44,6

продано

№97

2к53,8

продано

№98

Ст22,1

продано

№71

1к33,9

продано

№72

1к35

продано

№73

Ст40,7

продано

№74

Ст41,1

продано

№75

1к35,7

продано

№76

1к35,7

продано

№77

Ст18,7

продано

№78

2к54,9

продано

№80

1к35,7

продано

№81

2к44,6

продано

№82

3к64,7

продано

№83

2к53,8

продано

№84

Ст22,1

продано

№57

1к33,9

продано

№58

1к35

продано

№59

Ст40,7

продано

№60

Ст41,1

продано

№61

1к35,7

продано

№62

1к35,7

продано

№63

Ст18,7

продано

№64

2к54,9

продано

№67

2к44,6

продано

№69

2к53,8

продано

№70

Ст22,1

продано

№43

1к33,9

продано

№44

1к35

продано

№45

Ст40,7

продано

№46

Ст41,1

продано

№47

1к35,7

продано

№48

1к35,7

продано

№49

Ст18,7

продано

№50

2к54,9

продано

№51

1к35,7

продано

№52

1к35,7

продано

№53

2к44,6

продано

№55

2к53,8

продано

№56

Ст22,1

продано

№29

1к33,9

продано

№30

1к35

продано

№31

Ст40,7

продано

№32

Ст41,1

продано

№33

1к35,7

продано

№34

1к35,7

продано

№35

Ст18,7

продано

№36

2к54,9

продано

№39

2к44,6

продано

№40

3к64,7

продано

№41

2к53,8

продано

№42

Ст22,1

продано

№15

1к33,9

продано

№16

1к35

продано

№17

Ст40,7

продано

№18

Ст41,1

продано

№19

1к35,7

продано

№20

1к35,7

продано

№21

Ст18,7

продано

№22

2к54,9

продано

№25

2к44,6

продано

№26

3к64,7

продано

№27

2к53,8

продано

№28

Ст22,1

продано

№3

Ст41,4

продано

№4

Ст42

продано

№5

1к36,6

продано

№7

Ст19,4

продано

№11

2к45,6

продано

№14

Ст23

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 17 этажаЛитер 6.1, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере199 из 532

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

19 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №2504 кв. 2027та же цена9 124 110 ₽18 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №2364 кв. 2027та же цена9 124 110 ₽

17 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №2224 кв. 2027эта квартира9 124 110 ₽

16 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №2084 кв. 2027та же цена9 124 110 ₽

Та же площадь 64,7 м², другая планировка 77 квартир от 9,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1804 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽

15 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1944 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽

15 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4514 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽

14 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4374 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽

13 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4234 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽

9 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №3674 кв. 2027−1 410 ₽9 122 700 ₽Ещё 71 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

71 072 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 824 822 ₽ (20 %) · кредит 7,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 672 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №222 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №222 в ЖК «Октябрь Парк»?+

9 124 110 ₽ — 141 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,12 млн до 9,25 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 072 ₽ в месяц, с двумя — 53 560 ₽, с тремя — 43 763 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 19, 18 и 16-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 64,7 м² · №222

9 124 110 ₽

Свободна · 17 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 824 822 ₽ · 20 %

Срок30 лет

71 072 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,3 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 64,7 м² в ЖК «Октябрь Парк»№222 · Литер 6.1 · подъезд 1 · 17 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята