1-комнатная квартира №345 площадью 36,3 м² — на 2-м этаже литера 5.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,3 м², жилая площадь 14,2 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 5 478 280 ₽, это 150 917 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,48 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 2445 1-комнатных квартир — от 5,11 млн до 6,16 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,3 м²

Жилая площадь14,2 м²

Площадь кухни9,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород

Этаж2 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 2

Номер квартиры345

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 5.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№659

Ст22,1

продано

№662

2к44,5

продано

№666

Ст18,7

продано

№669

Ст41,1

продано

№670

Ст40,7

продано

№672

1к33,8

продано

№645

Ст22,1

продано

№648

2к44,5

продано

№652

Ст18,7

продано

№655

Ст41,1

продано

№656

Ст40,7

продано

№657

1к34,9

продано

№631

Ст22,1

продано

№634

2к44,5

продано

№638

Ст18,7

продано

№640

1к35,7

продано

№641

Ст41,1

продано

№642

Ст40,7

продано

№644

1к33,8

продано

№617

Ст22,1

продано

№620

2к44,5

продано

№624

Ст18,7

продано

№626

1к35,7

продано

№627

Ст41,1

продано

№628

Ст40,7

продано

№629

1к34,9

продано

№603

Ст22,1

продано

№606

2к44,5

продано

№610

Ст18,7

продано

№613

Ст41,1

продано

№614

Ст40,7

продано

№615

1к34,9

продано

№616

1к33,8

продано

№589

Ст22,1

продано

№592

2к44,5

продано

№596

Ст18,7

продано

№599

Ст41,1

продано

№600

Ст40,7

продано

№601

1к34,9

продано

№602

1к33,8

продано

№575

Ст22,1

продано

№578

2к44,5

продано

№579

1к35,7

продано

№582

Ст18,7

продано

№584

1к35,7

продано

№585

Ст41,1

продано

№586

Ст40,7

продано

№587

1к34,9

продано

№588

1к33,8

продано

№561

Ст22,1

продано

№564

2к44,5

продано

№568

Ст18,7

продано

№571

Ст41,1

продано

№572

Ст40,7

продано

№573

1к34,9

продано

№574

1к33,8

продано

№547

Ст22,1

продано

№550

2к44,5

продано

№554

Ст18,7

продано

№555

1к35,7

продано

№556

1к35,7

продано

№557

Ст41,1

продано

№558

Ст40,7

продано

№560

1к33,8

продано

№533

Ст22,1

продано

№536

2к44,5

продано

№540

Ст18,7

продано

№543

Ст41,1

продано

№544

Ст40,7

продано

№545

1к34,9

продано

№546

1к33,8

продано

№519

Ст22,1

продано

№522

2к44,5

продано

№526

Ст18,7

продано

№529

Ст41,1

продано

№530

Ст40,7

продано

№531

1к34,9

продано

№532

1к33,8

продано

№505

Ст22,1

продано

№508

2к44,5

продано

№512

Ст18,7

продано

№513

1к35,7

продано

№514

1к35,7

продано

№515

Ст41,1

продано

№516

Ст40,7

продано

№491

Ст22,1

продано

№494

2к44,5

продано

№498

Ст18,7

продано

№501

Ст41,1

продано

№502

Ст40,7

продано

№503

1к34,9

продано

№504

1к33,8

продано

№477

Ст22,1

продано

№480

2к44,5

продано

№481

1к35,7

продано

№484

Ст18,7

продано

№487

Ст41,1

продано

№488

Ст40,7

продано

№489

1к34,9

продано

№490

1к33,8

продано

№463

Ст22,1

продано

№466

2к44,5

продано

№470

Ст18,7

продано

№472

1к35,7

продано

№473

Ст41,1

продано

№474

Ст40,7

продано

№476

1к33,8

продано

№449

Ст22,1

продано

№452

2к44,5

продано

№454

1к35,7

продано

№456

Ст18,7

продано

№459

Ст41,1

продано

№460

Ст40,7

продано

№461

1к34,9

продано

№462

1к33,8

продано

№435

Ст22,1

продано

№436

2к53,8

продано

№438

2к44,5

продано

№442

Ст18,7

продано

№445

Ст41,1

продано

№446

Ст40,7

продано

№447

1к34,9

продано

№448

1к33,8

продано

№421

Ст22,1

продано

№422

2к53,8

продано

№424

2к44,5

продано

№425

1к35,7

продано

№428

Ст18,7

продано

№430

1к35,7

продано

№431

Ст41,1

продано

№432

Ст40,7

продано

№434

1к33,8

продано

№407

Ст22,1

продано

№408

2к53,8

продано

№410

2к44,5

продано

№414

Ст18,7

продано

№416

1к35,7

продано

№417

Ст41,1

продано

№418

Ст40,7

продано

№419

1к34,9

продано

№420

1к33,8

продано

№393

Ст22,1

продано

№394

2к53,8

продано

№396

2к44,5

продано

№400

Ст18,7

продано

№401

1к35,7

продано

№403

Ст41,1

продано

№404

Ст40,7

продано

№405

1к34,9

продано

№406

1к33,8

продано

№379

Ст22,1

продано

№380

2к53,8

продано

№382

2к44,5

продано

№383

1к35,7

продано

№384

1к35,7

продано

№386

Ст18,7

продано

№388

1к35,7

продано

№389

Ст41,1

продано

№390

Ст40,7

продано

№392

1к33,8

продано

№365

Ст22,1

продано

№366

2к53,8

продано

№368

2к44,5

продано

№372

Ст18,7

продано

№375

Ст41,1

продано

№376

Ст40,7

продано

№377

1к34,9

продано

№378

1к33,8

продано

№351

Ст22,1

продано

№352

2к53,8

продано

№354

2к44,5

продано

№357

2к54,9

продано

№358

Ст18,7

продано

№359

1к35,7

продано

№360

1к35,7

продано

№361

Ст41,1

продано

№362

Ст40,7

продано

№364

1к33,8

продано

№337

Ст23

продано

№340

2к45,5

продано

№344

Ст19,4

продано

№345

1к36,3

5,48 млн

продано

№347

Ст41,9

продано

№348

Ст41,4

продано

№350

1к34,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 5.1, подъезд 2

ЛитерЛитер 5.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере295 из 672

Шахматка проверена30.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 36,3 м², другая планировка 7 квартир от 5,48 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №64 кв. 2027та же цена5 478 280 ₽

2 этажЛитер 4.1 · подъезд 2 · №3454 кв. 2027та же цена5 478 280 ₽

2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №64 кв. 2027та же цена5 478 280 ₽

2 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №64 кв. 2027+1 510 ₽5 479 790 ₽

2 этажЛитер 6.2 · подъезд 2 · №2894 кв. 2027+1 510 ₽5 479 790 ₽

2 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №64 кв. 2027+3 020 ₽5 481 300 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

38 461 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 095 656 ₽ (20 %) · кредит 4,38 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 664 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №345 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №345 в ЖК «Октябрь Парк»?+

5 478 280 ₽ — 150 917 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,48 млн до 5,48 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 461 ₽ в месяц, с двумя — 32 158 ₽, с тремя — 26 276 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 5.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,03 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,3 м² · №345

5 478 280 ₽

Свободна · 2 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 095 656 ₽ · 20 %

Срок30 лет

38 461 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,38 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,3 м² в ЖК «Октябрь Парк»№345 · Литер 5.1 · подъезд 2 · 2 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята