ЖК «Октябрь Парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 89 м² в ЖК «Октябрь Парк»№450 · Литер 3.1 · подъезд 2 · 10 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь89 м²
Жилая площадь56,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№636
1к33,8
продано
№637
№6382к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№639
1к35,9
продано
№640
1к35,1
продано
№641
Ст19,7
продано
№642
2к55
продано
№643
1к35,8
продано
№644
№6451к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№646
1к39,9
продано
№647
1к39,3
продано
№648
Ст22,9
продано
24
№623
1к33,8
продано
№624
№6252к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№626
1к35,9
продано
№627
1к35,1
продано
№628
Ст19,7
продано
№629
2к55
продано
№630
1к35,8
продано
№631
№6321к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№633
1к39,9
продано
№634
1к39,3
продано
№635
Ст22,9
продано
23
№610
1к33,8
продано
№611
№6122к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№613
1к35,9
продано
№614
1к35,1
продано
№615
Ст19,7
продано
№616
2к55
продано
№617
1к35,8
продано
№618
№6191к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№620
1к39,9
продано
№621
1к39,3
продано
№622
Ст22,9
продано
22
№597
1к33,8
продано
№598
№5992к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№600
1к35,9
продано
№601
1к35,1
продано
№602
Ст19,7
продано
№603
2к55
продано
№604
1к35,8
продано
№605
№6061к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№607
1к39,9
продано
№608
1к39,3
продано
№609
Ст22,9
продано
21
№584
1к33,8
продано
№585
2к55,3
продано
№586
2к70,1
продано
№587
1к35,9
продано
№588
1к35,1
продано
№589
Ст19,7
продано
№590
2к55
продано
№591
1к35,8
продано
№592
№5931к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№594
1к39,9
продано
№595
1к39,3
продано
№596
Ст22,9
продано
20
№571
1к33,8
продано
№572
№5732к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№574
1к35,9
продано
№575
1к35,1
продано
№576
Ст19,7
продано
№577
2к55
продано
№578
1к35,8
продано
№579
№5801к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№581
1к39,9
продано
№582
1к39,3
продано
№583
Ст22,9
продано
19
№558
1к33,8
продано
№559
№5602к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№561
1к35,9
продано
№562
1к35,1
продано
№563
Ст19,7
продано
№564
2к55
продано
№565
1к35,8
продано
№566
№5671к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№568
1к39,9
продано
№569
1к39,3
продано
№570
Ст22,9
продано
18
№545
1к33,8
продано
№546
№5472к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№548
1к35,9
продано
№549
1к35,1
продано
№550
Ст19,7
продано
№551
2к55
продано
№552
1к35,8
продано
№553
№5541к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№555
1к39,9
продано
№556
1к39,3
продано
№557
Ст22,9
продано
17
№532
1к33,8
продано
№533
№5342к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№535
1к35,9
продано
№536
1к35,1
продано
№537
Ст19,7
продано
№538
2к55
продано
№539
1к35,8
продано
№540
№5411к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№542
1к39,9
продано
№543
1к39,3
продано
№544
Ст22,9
продано
16
№519
1к33,8
продано
№520
№5212к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№522
1к35,9
продано
№523
1к35,1
продано
№524
Ст19,7
продано
№525
2к55
продано
№526
1к35,8
продано
№527
№5281к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№529
1к39,9
продано
№530
1к39,3
продано
№531
Ст22,9
продано
15
№506
1к33,8
продано
№507
2к55,3
продано
№508
2к70,1
продано
№509
1к35,9
продано
№510
1к35,1
продано
№511
Ст19,7
продано
№512
2к55
продано
№513
1к35,8
продано
№514
№5151к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№516
1к39,9
продано
№517
1к39,3
продано
№518
Ст22,9
продано
14
№493
1к33,8
продано
№494
2к55,3
продано
№495
2к70,1
продано
№496
1к35,9
продано
№497
1к35,1
продано
№498
Ст19,7
продано
№499
2к55
продано
№500
1к35,8
продано
№501
№5021к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№503
1к39,9
продано
№504
1к39,3
продано
№505
Ст22,9
продано
13
№480
1к34,3
продано
№481
2к55,7
продано
№482
2к70,1
продано
№483
1к36,5
продано
№484
1к35,7
продано
№485
Ст20,2
продано
№486
2к55,6
продано
№487
1к36,3
продано
№488
1к36,7
продано
№489
3к89
продано
№490
1к40,5
продано
№491
1к39,8
продано
№492
Ст23,5
продано
12
№467
1к34,3
продано
№468
2к55,7
продано
№469
2к70,1
продано
№470
1к36,5
продано
№471
1к35,7
продано
№472
Ст20,2
продано
№473
2к55,6
продано
№474
1к36,3
продано
№475
№4761к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№477
1к40,5
продано
№478
1к39,8
продано
№479
Ст23,5
продано
11
№454
1к34,3
продано
№455
2к55,7
продано
№456
2к70,1
продано
№457
1к36,5
продано
№458
1к35,7
продано
№459
Ст20,2
продано
№460
2к55,6
продано
№461
1к36,3
продано
№462
№4631к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№464
1к40,5
продано
№465
1к39,8
продано
№466
Ст23,5
продано
10
№441
1к34,3
продано
№442
2к55,7
продано
№443
2к70,1
продано
№444
1к36,5
продано
№445
1к35,7
продано
№446
Ст20,2
продано
№447
2к55,6
продано
№448
1к36,3
продано
№449
1к36,7
продано
№450
3к89
10,2 млн
продано
№451
1к40,5
продано
№452
1к39,8
продано
№453
Ст23,5
продано
9
№428
1к34,3
продано
№429
2к55,7
продано
№430
2к70,1
продано
№431
1к36,5
продано
№432
1к35,7
продано
№433
Ст20,2
продано
№434
2к55,6
продано
№435
1к36,3
продано
№436
№4371к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№438
1к40,5
продано
№439
1к39,8
продано
№440
Ст23,5
продано
8
№415
1к34,3
продано
№416
2к55,7
продано
№417
2к70,1
продано
№418
1к36,5
продано
№419
1к35,7
продано
№420
Ст20,2
продано
№421
2к55,6
продано
№422
1к36,3
продано
№423
№4241к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№425
1к40,5
продано
№426
1к39,8
продано
№427
Ст23,5
продано
7
№402
1к34,3
продано
№403
2к55,7
продано
№404
2к70,1
продано
№405
1к36,5
продано
№406
1к35,7
продано
№407
Ст20,2
продано
№408
2к55,6
продано
№409
1к36,3
продано
№410
№4111к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№412
1к40,5
продано
№413
1к39,8
продано
№414
Ст23,5
продано
6
№389
1к34,1
продано
№390
2к55,4
продано
№391
2к70
продано
№392
1к36,1
продано
№393
1к35,3
продано
№394
Ст19,9
продано
№395
2к55,1
продано
№396
1к35,9
продано
№397
№3981к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№399
1к40,1
продано
№400
1к39,4
продано
№401
Ст23,3
продано
5
№376
1к34,1
продано
№377
2к55,4
продано
№378
2к70
продано
№379
1к36,1
продано
№380
1к35,3
продано
№381
Ст19,9
продано
№382
2к55,1
продано
№383
1к35,9
продано
№384
№3851к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№386
1к40,1
продано
№387
1к39,4
продано
№388
Ст23,3
продано
4
№363
1к34,1
продано
№364
2к55,4
продано
№365
2к70
продано
№366
1к36,1
продано
№367
1к35,3
продано
№368
Ст19,9
продано
№369
2к55,1
продано
№370
1к35,9
продано
№371
№3721к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№373
1к40,1
продано
№374
1к39,4
продано
№375
Ст23,3
продано
3
№350
1к34,1
продано
№351
2к55,4
продано
№352
2к70
продано
№353
1к36,1
продано
№354
1к35,3
продано
№355
Ст19,9
продано
№356
2к55,1
продано
№357
1к35,9
продано
№358
№3591к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№360
1к40,1
продано
№361
1к39,4
продано
№362
Ст23,3
продано
2
№337
1к34,5
продано
№338
2к55,3
продано
№339
2к69,6
продано
№340
1к36,5
продано
№341
1к35,7
продано
№342
Ст20,3
продано
№343
2к55,9
продано
№344
1к36,3
продано
№345
№3461к36,8
продано
3к88,6
10,2 млн
продано
№347
1к40,5
продано
№348
1к39,8
продано
№349
Ст23,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 4 кв. 2026 · 32 свободных из 984
Свободна
10 231 550 ₽
114 961 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 83 631 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 046 310 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 631 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,19 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Октябрь Парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №450 площадью 89 м² — на 10-м этаже литера 3.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,6 м², жилая площадь 56,8 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 231 550 ₽, это 114 961 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 12, 11, 9, 8 и 7-м этажах, 10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь89 м²
Жилая площадь56,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород и двор
Этаж10 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 2
Номер квартиры450
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№636
1к33,8
продано
№637
№6382к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№639
1к35,9
продано
№640
1к35,1
продано
№641
Ст19,7
продано
№642
2к55
продано
№643
1к35,8
продано
№644
№6451к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№646
1к39,9
продано
№647
1к39,3
продано
№648
Ст22,9
продано
24
№623
1к33,8
продано
№624
№6252к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№626
1к35,9
продано
№627
1к35,1
продано
№628
Ст19,7
продано
№629
2к55
продано
№630
1к35,8
продано
№631
№6321к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№633
1к39,9
продано
№634
1к39,3
продано
№635
Ст22,9
продано
23
№610
1к33,8
продано
№611
№6122к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№613
1к35,9
продано
№614
1к35,1
продано
№615
Ст19,7
продано
№616
2к55
продано
№617
1к35,8
продано
№618
№6191к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№620
1к39,9
продано
№621
1к39,3
продано
№622
Ст22,9
продано
22
№597
1к33,8
продано
№598
№5992к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№600
1к35,9
продано
№601
1к35,1
продано
№602
Ст19,7
продано
№603
2к55
продано
№604
1к35,8
продано
№605
№6061к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№607
1к39,9
продано
№608
1к39,3
продано
№609
Ст22,9
продано
21
№584
1к33,8
продано
№585
2к55,3
продано
№586
2к70,1
продано
№587
1к35,9
продано
№588
1к35,1
продано
№589
Ст19,7
продано
№590
2к55
продано
№591
1к35,8
продано
№592
№5931к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№594
1к39,9
продано
№595
1к39,3
продано
№596
Ст22,9
продано
20
№571
1к33,8
продано
№572
№5732к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№574
1к35,9
продано
№575
1к35,1
продано
№576
Ст19,7
продано
№577
2к55
продано
№578
1к35,8
продано
№579
№5801к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№581
1к39,9
продано
№582
1к39,3
продано
№583
Ст22,9
продано
19
№558
1к33,8
продано
№559
№5602к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№561
1к35,9
продано
№562
1к35,1
продано
№563
Ст19,7
продано
№564
2к55
продано
№565
1к35,8
продано
№566
№5671к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№568
1к39,9
продано
№569
1к39,3
продано
№570
Ст22,9
продано
18
№545
1к33,8
продано
№546
№5472к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№548
1к35,9
продано
№549
1к35,1
продано
№550
Ст19,7
продано
№551
2к55
продано
№552
1к35,8
продано
№553
№5541к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№555
1к39,9
продано
№556
1к39,3
продано
№557
Ст22,9
продано
17
№532
1к33,8
продано
№533
№5342к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№535
1к35,9
продано
№536
1к35,1
продано
№537
Ст19,7
продано
№538
2к55
продано
№539
1к35,8
продано
№540
№5411к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№542
1к39,9
продано
№543
1к39,3
продано
№544
Ст22,9
продано
16
№519
1к33,8
продано
№520
№5212к55,3
продано
2к70,1
9,11 млн
продано
№522
1к35,9
продано
№523
1к35,1
продано
№524
Ст19,7
продано
№525
2к55
продано
№526
1к35,8
продано
№527
№5281к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№529
1к39,9
продано
№530
1к39,3
продано
№531
Ст22,9
продано
15
№506
1к33,8
продано
№507
2к55,3
продано
№508
2к70,1
продано
№509
1к35,9
продано
№510
1к35,1
продано
№511
Ст19,7
продано
№512
2к55
продано
№513
1к35,8
продано
№514
№5151к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№516
1к39,9
продано
№517
1к39,3
продано
№518
Ст22,9
продано
14
№493
1к33,8
продано
№494
2к55,3
продано
№495
2к70,1
продано
№496
1к35,9
продано
№497
1к35,1
продано
№498
Ст19,7
продано
№499
2к55
продано
№500
1к35,8
продано
№501
№5021к36,2
продано
3к89
10,2 млн
продано
№503
1к39,9
продано
№504
1к39,3
продано
№505
Ст22,9
продано
13
№480
1к34,3
продано
№481
2к55,7
продано
№482
2к70,1
продано
№483
1к36,5
продано
№484
1к35,7
продано
№485
Ст20,2
продано
№486
2к55,6
продано
№487
1к36,3
продано
№488
1к36,7
продано
№489
3к89
продано
№490
1к40,5
продано
№491
1к39,8
продано
№492
Ст23,5
продано
12
№467
1к34,3
продано
№468
2к55,7
продано
№469
2к70,1
продано
№470
1к36,5
продано
№471
1к35,7
продано
№472
Ст20,2
продано
№473
2к55,6
продано
№474
1к36,3
продано
№475
№4761к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№477
1к40,5
продано
№478
1к39,8
продано
№479
Ст23,5
продано
11
№454
1к34,3
продано
№455
2к55,7
продано
№456
2к70,1
продано
№457
1к36,5
продано
№458
1к35,7
продано
№459
Ст20,2
продано
№460
2к55,6
продано
№461
1к36,3
продано
№462
№4631к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№464
1к40,5
продано
№465
1к39,8
продано
№466
Ст23,5
продано
10
№441
1к34,3
продано
№442
2к55,7
продано
№443
2к70,1
продано
№444
1к36,5
продано
№445
1к35,7
продано
№446
Ст20,2
продано
№447
2к55,6
продано
№448
1к36,3
продано
№449
1к36,7
продано
№450
3к89
10,2 млн
продано
№451
1к40,5
продано
№452
1к39,8
продано
№453
Ст23,5
продано
9
№428
1к34,3
продано
№429
2к55,7
продано
№430
2к70,1
продано
№431
1к36,5
продано
№432
1к35,7
продано
№433
Ст20,2
продано
№434
2к55,6
продано
№435
1к36,3
продано
№436
№4371к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№438
1к40,5
продано
№439
1к39,8
продано
№440
Ст23,5
продано
8
№415
1к34,3
продано
№416
2к55,7
продано
№417
2к70,1
продано
№418
1к36,5
продано
№419
1к35,7
продано
№420
Ст20,2
продано
№421
2к55,6
продано
№422
1к36,3
продано
№423
№4241к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№425
1к40,5
продано
№426
1к39,8
продано
№427
Ст23,5
продано
7
№402
1к34,3
продано
№403
2к55,7
продано
№404
2к70,1
продано
№405
1к36,5
продано
№406
1к35,7
продано
№407
Ст20,2
продано
№408
2к55,6
продано
№409
1к36,3
продано
№410
№4111к36,7
продано
3к89
10,2 млн
продано
№412
1к40,5
продано
№413
1к39,8
продано
№414
Ст23,5
продано
6
№389
1к34,1
продано
№390
2к55,4
продано
№391
2к70
продано
№392
1к36,1
продано
№393
1к35,3
продано
№394
Ст19,9
продано
№395
2к55,1
продано
№396
1к35,9
продано
№397
№3981к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№399
1к40,1
продано
№400
1к39,4
продано
№401
Ст23,3
продано
5
№376
1к34,1
продано
№377
2к55,4
продано
№378
2к70
продано
№379
1к36,1
продано
№380
1к35,3
продано
№381
Ст19,9
продано
№382
2к55,1
продано
№383
1к35,9
продано
№384
№3851к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№386
1к40,1
продано
№387
1к39,4
продано
№388
Ст23,3
продано
4
№363
1к34,1
продано
№364
2к55,4
продано
№365
2к70
продано
№366
1к36,1
продано
№367
1к35,3
продано
№368
Ст19,9
продано
№369
2к55,1
продано
№370
1к35,9
продано
№371
№3721к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№373
1к40,1
продано
№374
1к39,4
продано
№375
Ст23,3
продано
3
№350
1к34,1
продано
№351
2к55,4
продано
№352
2к70
продано
№353
1к36,1
продано
№354
1к35,3
продано
№355
Ст19,9
продано
№356
2к55,1
продано
№357
1к35,9
продано
№358
№3591к36,4
продано
3к88,9
10,2 млн
продано
№360
1к40,1
продано
№361
1к39,4
продано
№362
Ст23,3
продано
2
№337
1к34,5
продано
№338
2к55,3
продано
№339
2к69,6
продано
№340
1к36,5
продано
№341
1к35,7
продано
№342
Ст20,3
продано
№343
2к55,9
продано
№344
1к36,3
продано
№345
№3461к36,8
продано
3к88,6
10,2 млн
продано
№347
1к40,5
продано
№348
1к39,8
продано
№349
Ст23,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 10 этажаЛитер 3.1, подъезд 2
ЛитерЛитер 3.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере32 из 984
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4764 кв. 2026та же цена10 231 550 ₽11 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4634 кв. 2026та же цена10 231 550 ₽10 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4504 кв. 2026эта квартира10 231 550 ₽
9 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4374 кв. 2026та же цена10 231 550 ₽8 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4244 кв. 2026та же цена10 231 550 ₽7 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №4114 кв. 2026та же цена10 231 550 ₽Та же площадь 89 м², другая планировка 12 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №6324 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽23 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №6194 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽22 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №6064 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽21 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №5934 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽20 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №5804 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽19 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №5674 кв. 2026+4 600 ₽10 236 150 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 631 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 046 310 ₽ (20 %) · кредит 8,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 231 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №450 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 79,9 м² · 5 этаж
10 227 200 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 11 этаж
10 138 860 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,6 м² · 14 этаж
10 392 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 160 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 1 этаж
10 058 360 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 173 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,8 м² · 13 этаж
10 041 276 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 190 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,1 м² · 24 этаж
9 686 600 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 545 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №450 в ЖК «Октябрь Парк»?
10 231 550 ₽ — 114 961 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 631 ₽ в месяц, с двумя — 61 327 ₽, с тремя — 49 075 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 12, 11, 9, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.