ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 66,7 м² в ЖК «Образцово»№823 · Литер 6 · подъезд 6 · 8 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь66,7 м²
Жилая площадь39,2 м²
Площадь кухни8,1 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№879
-35%№8802к62,4
продано
1к41,5
4,88 млн
продано
№881
-28%№8821к39,3
продано
2к51
5,91 млн
продано
-25%№8833к66,5
7,93 млн
продано
-25%№8843к78,1
8,66 млн
продано
17
№873
2к62,4
продано
№874
1к41,5
продано
№875
1к39,3
продано
№876
1к51
продано
№877
2к66,5
продано
№878
3к78,1
продано
16
№867
2к62,4
продано
№868
-35%№8691к41,5
продано
1к39,3
4,67 млн
продано
№870
1к51
продано
№871
2к66,5
продано
№872
3к78,1
продано
15
№861
2к62,4
продано
№862
1к41,5
продано
№863
1к39,3
продано
№864
1к51
продано
№865
2к66,5
продано
№866
3к78,1
продано
14
№855
2к62,4
продано
№856
1к41,5
продано
№857
1к39,3
продано
№858
1к51
продано
№859
2к66,5
продано
№860
3к78,1
продано
13
№849
2к62,4
продано
№850
1к41,5
продано
№851
1к39,3
продано
№852
1к51
продано
№853
-25%№8542к66,5
продано
3к78,1
8,78 млн
продано
12
№843
2к62,4
продано
№844
1к41,5
продано
№845
-28%№8461к39,3
продано
2к51
5,87 млн
продано
№847
2к66,5
продано
№848
3к78,1
продано
11
№837
2к62,4
продано
№838
1к41,5
продано
№839
1к39,3
продано
№840
1к51
продано
№841
2к66,5
продано
№842
3к78,1
продано
10
№831
2к62,4
продано
№832
1к41,5
продано
№833
1к39,3
продано
№834
1к51
продано
№835
2к66,5
продано
№836
3к78,1
продано
9
№825
2к62,4
продано
№826
1к41,5
продано
№827
1к39,3
продано
№828
-25%№8291к51
продано
3к66,5
7,9 млн
продано
№830
3к78,1
продано
8
№819
2к62,5
продано
№820
1к41,7
продано
№821
1к39,5
продано
№822
1к51,1
продано
-25%№823
3к66,7
7,92 млн
продано
№824
3к78,2
продано
7
№813
2к62,5
продано
№814
1к41,7
продано
№815
-28%№8161к39,5
продано
2к51,1
5,89 млн
продано
-25%№8173к66,7
7,92 млн
продано
№818
3к78,2
продано
6
№807
2к62,5
продано
№808
1к41,7
продано
№809
1к39,5
продано
№810
-25%№8111к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№812
3к78,2
продано
5
№801
2к62,5
продано
№802
1к41,7
продано
№803
-28%№8041к39,5
продано
2к51,1
5,89 млн
продано
-25%№8053к66,7
7,92 млн
продано
№806
3к78,2
продано
4
№795
2к62,5
продано
№796
1к41,7
продано
№797
1к39,5
продано
№798
-25%№7991к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№800
3к78,2
продано
3
№789
2к62,5
продано
№790
1к41,7
продано
№791
1к39,5
продано
№792
-25%№7931к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№794
3к78,2
продано
2
-28%№783
2к62,7
7,13 млн
продано
№784
1к41,9
продано
№785
1к39,6
продано
№786
-25%№7871к51,2
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
-25%№7883к78,2
8,69 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 1 кв. 2027 · 241 свободных из 883
СвободнаВитражное остекление
7 921 354 ₽−25%
118 761 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:47:08 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 57 433 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 584 271 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 433 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,34 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №823 площадью 66,7 м² — на 8-м этаже литера 6 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 8,1 м², жилая площадь 39,2 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 921 354 ₽, это 118 761 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 7,92 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,77 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь66,7 м²
Жилая площадь39,2 м²
Площадь кухни8,1 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 6
Номер квартиры823
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№879
-35%№8802к62,4
продано
1к41,5
4,88 млн
продано
№881
-28%№8821к39,3
продано
2к51
5,91 млн
продано
-25%№8833к66,5
7,93 млн
продано
-25%№8843к78,1
8,66 млн
продано
17
№873
2к62,4
продано
№874
1к41,5
продано
№875
1к39,3
продано
№876
1к51
продано
№877
2к66,5
продано
№878
3к78,1
продано
16
№867
2к62,4
продано
№868
-35%№8691к41,5
продано
1к39,3
4,67 млн
продано
№870
1к51
продано
№871
2к66,5
продано
№872
3к78,1
продано
15
№861
2к62,4
продано
№862
1к41,5
продано
№863
1к39,3
продано
№864
1к51
продано
№865
2к66,5
продано
№866
3к78,1
продано
14
№855
2к62,4
продано
№856
1к41,5
продано
№857
1к39,3
продано
№858
1к51
продано
№859
2к66,5
продано
№860
3к78,1
продано
13
№849
2к62,4
продано
№850
1к41,5
продано
№851
1к39,3
продано
№852
1к51
продано
№853
-25%№8542к66,5
продано
3к78,1
8,78 млн
продано
12
№843
2к62,4
продано
№844
1к41,5
продано
№845
-28%№8461к39,3
продано
2к51
5,87 млн
продано
№847
2к66,5
продано
№848
3к78,1
продано
11
№837
2к62,4
продано
№838
1к41,5
продано
№839
1к39,3
продано
№840
1к51
продано
№841
2к66,5
продано
№842
3к78,1
продано
10
№831
2к62,4
продано
№832
1к41,5
продано
№833
1к39,3
продано
№834
1к51
продано
№835
2к66,5
продано
№836
3к78,1
продано
9
№825
2к62,4
продано
№826
1к41,5
продано
№827
1к39,3
продано
№828
-25%№8291к51
продано
3к66,5
7,9 млн
продано
№830
3к78,1
продано
8
№819
2к62,5
продано
№820
1к41,7
продано
№821
1к39,5
продано
№822
1к51,1
продано
-25%№823
3к66,7
7,92 млн
продано
№824
3к78,2
продано
7
№813
2к62,5
продано
№814
1к41,7
продано
№815
-28%№8161к39,5
продано
2к51,1
5,89 млн
продано
-25%№8173к66,7
7,92 млн
продано
№818
3к78,2
продано
6
№807
2к62,5
продано
№808
1к41,7
продано
№809
1к39,5
продано
№810
-25%№8111к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№812
3к78,2
продано
5
№801
2к62,5
продано
№802
1к41,7
продано
№803
-28%№8041к39,5
продано
2к51,1
5,89 млн
продано
-25%№8053к66,7
7,92 млн
продано
№806
3к78,2
продано
4
№795
2к62,5
продано
№796
1к41,7
продано
№797
1к39,5
продано
№798
-25%№7991к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№800
3к78,2
продано
3
№789
2к62,5
продано
№790
1к41,7
продано
№791
1к39,5
продано
№792
-25%№7931к51,1
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
№794
3к78,2
продано
2
-28%№783
2к62,7
7,13 млн
продано
№784
1к41,9
продано
№785
1к39,6
продано
№786
-25%№7871к51,2
продано
3к66,7
7,92 млн
продано
-25%№7883к78,2
8,69 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 6, подъезд 6
ЛитерЛитер 6
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере241 из 883
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 7,92 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8231 кв. 2027эта квартира7 921 354 ₽
7 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8171 кв. 2027та же цена7 921 354 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8111 кв. 2027та же цена7 921 354 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8051 кв. 2027та же цена7 921 354 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №7991 кв. 2027та же цена7 921 354 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №7931 кв. 2027та же цена7 921 354 ₽Та же площадь 66,7 м², другая планировка 11 квартир от 7,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №1382 кв. 2028−147 896 ₽7 773 458 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №7871 кв. 2027−1 187 ₽7 920 167 ₽
4 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5441 кв. 2027+218 288 ₽8 139 642 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5561 кв. 2027+223 874 ₽8 145 228 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1384 кв. 2027+2 898 034 ₽10 819 388 ₽
8 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1744 кв. 2027+3 165 747 ₽11 087 101 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 433 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 584 271 ₽ (20 %) · кредит 6,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 337 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 337 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 032 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №823 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,3 м² · 2 этаж
7 923 960 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,5 м² · 3 этаж
7 927 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 3 этаж
7 880 565 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,2 м² · 2 этаж
7 704 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 217 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,6 м² · 16 этаж
7 663 600 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 258 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 6 этаж
8 186 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 265 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №823 в ЖК «Образцово»?
7 921 354 ₽ — 118 761 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,77 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 433 ₽ в месяц, с двумя — 46 499 ₽, с тремя — 37 994 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,71 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.