ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 59,1 м² в ЖК «Образцово»№686 · Литер 12 · подъезд 8 · 16 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№690
2к59,1
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к38,1
продано
№693
2к59
продано
16
-18%№686
2к59,1
7,03 млн
продано
№687
1к38,1
продано
№688
1к38,1
продано
№689
2к59
продано
15
№682
2к59,1
продано
№683
1к38,1
продано
№684
1к38,1
продано
№685
2к59
продано
14
13
№674
2к59,1
продано
№675
1к38,1
продано
№676
1к38,1
продано
№677
2к59
продано
12
№670
2к59,1
продано
№671
1к38,1
продано
№672
1к38,1
продано
№673
2к59
продано
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
№662
2к59,1
продано
№663
1к38,1
продано
№664
1к38,1
продано
№665
2к59
продано
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
№634
2к59,4
продано
№635
1к38,3
продано
№636
1к38,3
продано
№637
2к59,4
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 150 свободных из 697
СвободнаВитражное остекление
7 025 924 ₽−18%
118 842 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 18:59:15 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
№686 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 32 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 49 326 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 405 185 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 326 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,62 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №686 площадью 59,1 м² — на 16-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 13,4 м², жилая площадь 24,1 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 025 924 ₽, это 118 842 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 18-м этаже, 7,06 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,29 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 8
Номер квартиры686
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№690
2к59,1
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к38,1
продано
№693
2к59
продано
16
-18%№686
2к59,1
7,03 млн
продано
№687
1к38,1
продано
№688
1к38,1
продано
№689
2к59
продано
15
№682
2к59,1
продано
№683
1к38,1
продано
№684
1к38,1
продано
№685
2к59
продано
14
13
№674
2к59,1
продано
№675
1к38,1
продано
№676
1к38,1
продано
№677
2к59
продано
12
№670
2к59,1
продано
№671
1к38,1
продано
№672
1к38,1
продано
№673
2к59
продано
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
№662
2к59,1
продано
№663
1к38,1
продано
№664
1к38,1
продано
№665
2к59
продано
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
№634
2к59,4
продано
№635
1к38,3
продано
№636
1к38,3
продано
№637
2к59,4
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 12, подъезд 8
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере150 из 697
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,03–7,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 12 · подъезд 8 · №6941 кв. 2027+32 119 ₽7 058 043 ₽16 этажЛитер 12 · подъезд 8 · №6861 кв. 2027эта квартира7 025 924 ₽
Та же площадь 59,1 м², другая планировка 9 квартир от 7,29 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1411 кв. 2027+261 785 ₽7 287 709 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9544 кв. 2027+2 712 693 ₽9 738 617 ₽
11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №404 кв. 2027+2 958 438 ₽9 984 362 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №564 кв. 2027+2 958 438 ₽9 984 362 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №444 кв. 2027+2 958 438 ₽9 984 362 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №604 кв. 2027+2 958 438 ₽9 984 362 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 326 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 405 185 ₽ (20 %) · кредит 5,62 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 129 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №686 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,3 м² · 6 этаж
7 013 125 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,8 м² · 1 этаж
7 046 832 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
6 992 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
6 971 300 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 55 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 6 этаж
6 966 024 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,2 м² · 1 этаж
7 099 200 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 73 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №686 в ЖК «Образцово»?
7 025 924 ₽ — 118 842 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,03 млн до 9,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 326 ₽ в месяц, с двумя — 41 243 ₽, с тремя — 33 699 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 18-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,73 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.