3-комнатная квартира №616 площадью 66,5 м² — на 16-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 8 м², жилая площадь 39,2 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 9 178 380 ₽, это 138 021 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 13, 12 и 10-м этажах, 9,18 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,76 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,76 млн до 14,7 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь66,5 м²

Жилая площадь39,2 м²

Площадь кухни8 м²

Высота потолков2,74 м

Санузел1 раздельный

Этаж16 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 12, подъезд 7

Номер квартиры616

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 12, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№628

2к66,5

продано

№629

3к78,1

продано

№620

1к39,3

продано

№614

1к39,3

продано

№616

3к66,5

9,18 млн

продано

№608

1к39,3

продано

№610

2к66,5

продано

№602

1к39,3

продано

№604

2к66,5

продано

№596

1к39,3

продано

№589

1к41,5

продано

№590

1к39,3

продано

№583

1к41,5

продано

№584

1к39,3

продано

№586

2к66,5

продано

№587

3к78,1

продано

№577

1к41,5

продано

№578

1к39,3

продано

№581

3к78,1

продано

№571

1к41,5

продано

№572

1к39,3

продано

№574

2к66,5

продано

№575

3к78,1

продано

№565

1к41,7

продано

№566

1к39,5

продано

№568

2к66,7

продано

№558

2к62,5

продано

№559

1к41,7

продано

№560

1к39,5

продано

№562

2к66,7

продано

№554

1к39,5

продано

№548

1к39,5

продано

№550

2к66,7

продано

№551

3к78,2

продано

№541

1к41,7

продано

№542

1к39,5

продано

№545

3к78,2

продано

№535

1к41,7

продано

№536

1к39,5

продано

№538

2к66,7

продано

№539

3к78,2

продано

№528

2к62,6

продано

№530

1к39,6

продано

№531

1к51,2

продано

№532

2к66,7

продано

№533

3к78,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 16 этажаЛитер 12, подъезд 7

ЛитерЛитер 12

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере205 из 692

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,18 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №6161 кв. 2027эта квартира9 178 380 ₽

13 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5981 кв. 2027та же цена9 178 380 ₽12 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5921 кв. 2027та же цена9 178 380 ₽10 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5801 кв. 2027та же цена9 178 380 ₽

Та же площадь 66,5 м², другая планировка 10 квартир от 8,76 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №2102 кв. 2028−421 164 ₽8 757 216 ₽

13 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №2042 кв. 2028−421 164 ₽8 757 216 ₽

12 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №1982 кв. 2028−421 164 ₽8 757 216 ₽

18 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №2342 кв. 2028−354 653 ₽8 823 727 ₽

9 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8291 кв. 2027+1 074 137 ₽10 252 517 ₽

17 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8771 кв. 2027+1 325 647 ₽10 504 027 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

71 688 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 835 676 ₽ (20 %) · кредит 7,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 287 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №616 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

14 литеровдо 21 этажа821 квартира в продаже92% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №616 в ЖК «Образцово»?+

9 178 380 ₽ — 138 021 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,76 млн до 11,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 688 ₽ в месяц, с двумя — 53 878 ₽, с тремя — 44 023 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 66,5 м² · №616

9 178 380 ₽

Свободна · 16 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 835 676 ₽ · 20 %

Срок30 лет

71 688 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,34 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 66,5 м² в ЖК «Образцово»№616 · Литер 12 · подъезд 7 · 16 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Образцово»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята