1-комнатная квартира №1100 площадью 35,1 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Облака 3» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 810 263 ₽, это 194 025 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 23, 22, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 13, 9 и 5-м этажах, 6,72–6,98 млн ₽. Всего в ЖК «Облака 3» свободно 198 1-комнатных квартир — от 6,45 млн до 8,66 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь35,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГоры, море, город

Этаж11 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 7

Номер квартиры1100

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№1227

1к41,3

продано

№1230

1к35,1

продано

№1231

1к32,9

продано

№1232

Ст28

продано

№1233

1к0

продано

№1218

2к63

продано

№1219

1к36,6

продано

№1222

Ст28

продано

№1223

1к0

продано

№1224

2к60,1

продано

№1225

2к56,2

продано

№1209

1к36,6

продано

№1212

Ст28

продано

№1213

1к0

продано

№1215

2к56,2

продано

№1202

Ст28

продано

№1203

1к0

продано

№1192

Ст28

продано

№1193

1к0

продано

№1182

Ст28

продано

№1183

1к0

продано

№1168

2к63

продано

№1172

Ст28

продано

№1173

1к0

продано

№1160

1к35,1

продано

№1162

Ст28

продано

№1163

1к0

продано

№1146

1к43,1

продано

№1148

2к63

продано

№1152

Ст28

продано

№1153

1к0

продано

№1136

1к43,1

продано

№1137

1к41,3

продано

№1141

1к32,9

продано

№1142

Ст28

продано

№1143

1к0

продано

№1144

2к60,1

продано

№1145

2к56,2

продано

№1129

1к36,6

продано

№1130

1к35,1

продано

№1132

Ст28

продано

№1133

1к0

продано

№1134

2к60,1

продано

№1118

2к63

продано

№1119

1к36,6

продано

№1121

1к32,9

продано

№1122

Ст28

продано

№1123

1к0

продано

№1125

2к56,2

продано

№1107

1к41,3

продано

№1110

1к35,1

продано

№1111

1к32,9

продано

№1112

Ст28

продано

№1113

1к0

продано

№1114

2к60,1

продано

№1096

1к43,1

продано

-23%№1100

1к35,1

6,81 млн

продано

№1101

1к32,9

продано

№1102

Ст28

продано

№1103

1к0

продано

№1104

2к60,1

продано

№1105

2к56,2

продано

№1086

1к43,1

продано

№1088

2к63

продано

№1090

1к35,1

продано

№1091

1к32,9

продано

№1092

Ст28

продано

№1093

1к0

продано

№1094

2к60,1

продано

№1095

2к56,2

продано

№1076

1к43,1

продано

№1077

1к41,3

продано

№1081

1к32,9

продано

№1082

Ст28

продано

№1083

1к0

продано

№1084

2к60,1

продано

№1085

2к56,2

продано

№1066

1к43,1

продано

№1068

2к63

продано

№1069

1к36,6

продано

№1070

1к35,1

продано

№1072

Ст28

продано

№1073

1к0

продано

№1074

2к60,1

продано

№1075

2к56,2

продано

№1056

1к43,1

продано

№1057

1к41,3

продано

№1058

2к63

продано

№1059

1к36,6

продано

№1060

1к35,1

продано

№1062

Ст28

продано

№1063

1к0

продано

№1064

2к60,1

продано

№1065

2к56,2

продано

№1046

1к43,1

продано

№1047

1к41,3

продано

№1048

2к63

продано

№1050

1к35,1

продано

№1052

Ст28

продано

№1053

1к0

продано

№1054

2к60,1

продано

№1055

2к56,2

продано

№1036

1к43,1

продано

№1037

1к41,3

продано

№1038

2к63

продано

№1039

1к36,6

продано

№1041

1к32,9

продано

№1042

Ст28

продано

№1043

1к0

продано

№1044

2к60,1

продано

№1045

2к56,2

продано

№1026

1к43,1

продано

№1027

1к41,3

продано

№1030

1к35,1

продано

№1031

1к32,9

продано

№1032

Ст28

продано

№1033

1к0

продано

№1034

2к60,1

продано

№1035

2к56,2

продано

№1016

1к43,1

продано

№1017

1к41,3

продано

№1019

1к36,6

продано

№1020

1к35,1

продано

№1021

1к32,9

продано

№1022

Ст28

продано

№1023

1к0

продано

№1024

2к60,1

продано

№1025

2к56,2

продано

№1006

1к43,8

продано

№1007

1к41,3

продано

№1009

1к36,6

продано

№1010

1к35,1

продано

№1012

Ст28

продано

№1013

1к0

продано

№1015

2к56,2

продано

№998

1к0

продано

№999

2к0

продано

№1001

2к49,5

продано

№1003

1к0

продано

№1005

2к0

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере581 из 1603

Шахматка проверена01.11.2026 в 16:28

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 6,72–6,98 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №11004 кв. 2026эта квартира6 810 263 ₽

9 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №10804 кв. 2026−27 811 ₽6 782 453 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №10404 кв. 2026−87 027 ₽6 723 237 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

47 812 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 362 053 ₽ (20 %) · кредит 5,45 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 253 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1100 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Облака 3»

Жилой комплекс

ЖК «Облака 3»

г. Новороссийск, ул. Куникова · Центральный район

1 литердо 24 этажей581 квартира в продаже64% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №1100 в ЖК «Облака 3»?+

6 810 263 ₽ — 194 025 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:28. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,72 млн до 6,98 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 812 ₽ в месяц, с двумя — 39 977 ₽, с тремя — 32 665 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 23, 22, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 13, 9 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,49 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 35,1 м² · №1100

6 810 263 ₽

Свободна · 11 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 362 053 ₽ · 20 %

Срок30 лет

47 812 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,45 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 35,1 м² в ЖК «Облака 3»№1100 · Литер 1 · подъезд 7 · 11 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Облака 3»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята