ЖК «Облака 2» · Новороссийск, Центральный район
2-комнатная квартира 54 м² в ЖК «Облака 2»№903 · Литер 1 · подъезд 6 · 23 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№901
3к0
продано
№902
Ст0
продано
-14,4%№903
2к54
8,35 млн
продано
№904
-14,3%№905Ст0
продано
2к63,2
9,1 млн
продано
№906
1к0
продано
№907
-14,4%№9082к0
продано
2к56,9
9,19 млн
продано
22
№893
3к0
продано
№894
Ст0
продано
№895
2к54
продано
№896
Ст0
продано
№897
2к63,6
продано
№898
1к0
продано
№899
2к0
продано
№900
2к56,6
продано
21
№885
3к0
продано
№886
Ст0
продано
№887
2к54
продано
№888
Ст0
продано
№889
2к63,4
продано
№890
1к0
продано
№891
-14,4%№8922к0
продано
2к56,2
8,64 млн
продано
20
№877
3к0
продано
№878
Ст0
продано
№879
2к54
продано
№880
Ст0
продано
№881
2к63,6
продано
№882
1к0
продано
№883
-14,3%№8842к0
продано
2к56,4
8,66 млн
продано
19
№869
3к0
продано
№870
Ст0
продано
№871
2к54
продано
№872
Ст0
продано
№873
2к63,6
продано
№874
1к0
продано
№875
2к0
продано
№876
2к56,4
продано
18
№861
3к0
продано
№862
Ст0
продано
№863
2к54
продано
№864
Ст0
продано
№865
2к63,6
продано
№866
1к0
продано
№867
2к0
продано
№868
2к56,3
продано
17
№853
3к0
продано
№854
Ст0
продано
№855
2к54
продано
№856
Ст0
продано
№857
2к63,6
продано
№858
1к0
продано
№859
2к0
продано
№860
2к56,4
продано
16
№845
3к0
продано
№846
Ст0
продано
№847
2к54
продано
№848
Ст0
продано
№849
2к63,6
продано
№850
1к0
продано
№851
2к0
продано
№852
2к56,4
продано
15
№837
3к0
продано
№838
Ст0
продано
№839
2к54
продано
№840
Ст0
продано
№841
2к63,6
продано
№842
1к0
продано
№843
2к0
продано
№844
2к56,4
продано
14
№829
3к0
продано
№830
Ст0
продано
№831
2к54
продано
№832
Ст0
продано
№833
2к63,6
продано
№834
1к0
продано
№835
2к0
продано
№836
2к56,4
продано
13
№821
3к0
продано
№822
Ст0
продано
№823
2к54
продано
№824
Ст0
продано
№825
2к63,6
продано
№826
1к0
продано
№827
2к0
продано
№828
2к56,4
продано
12
№813
3к0
продано
№814
Ст0
продано
№815
2к54
продано
№816
Ст0
продано
№817
2к63,6
продано
№818
1к0
продано
№819
2к0
продано
№820
2к56,4
продано
11
№805
3к0
продано
№806
Ст0
продано
№807
2к54
продано
№808
Ст0
продано
№809
2к63,6
продано
№810
1к0
продано
№811
2к0
продано
№812
2к56,4
продано
10
№797
3к0
продано
№798
Ст0
продано
№799
2к54
продано
№800
Ст0
продано
№801
2к63,6
продано
№802
1к0
продано
№803
2к0
продано
№804
2к56,4
продано
9
№789
3к0
продано
№790
Ст0
продано
№791
2к54
продано
№792
Ст0
продано
№793
2к63,6
продано
№794
1к0
продано
№795
2к0
продано
№796
2к56,4
продано
8
№781
3к0
продано
№782
Ст0
продано
№783
2к54
продано
№784
Ст0
продано
№785
2к63,6
продано
№786
1к0
продано
№787
2к0
продано
№788
2к56,4
продано
7
№773
3к0
продано
№774
Ст0
продано
№775
2к54
продано
№776
Ст0
продано
№777
2к63,6
продано
№778
1к0
продано
№779
2к0
продано
№780
2к56,4
продано
6
№765
3к0
продано
№766
Ст0
продано
№767
2к54
продано
№768
Ст0
продано
№769
2к63,6
продано
№770
1к0
продано
№771
2к0
продано
№772
2к56,4
продано
5
№757
3к0
продано
№758
Ст0
продано
№759
2к54
продано
№760
Ст0
продано
№761
2к63,6
продано
№762
1к0
продано
№763
2к0
продано
№764
2к56,4
продано
4
№749
3к0
продано
№750
Ст0
продано
№751
2к54
продано
№752
Ст0
продано
№753
2к63,6
продано
№754
1к0
продано
№755
2к0
продано
№756
2к56,4
продано
3
№741
3к0
продано
№742
Ст0
продано
№743
2к54
продано
№744
Ст0
продано
№745
2к63,6
продано
№746
1к0
продано
№747
2к0
продано
№748
2к56,4
продано
2
№733
3к0
продано
№734
Ст0
продано
№735
2к54
продано
№736
Ст0
продано
№737
2к63,6
продано
№738
1к0
продано
№739
2к0
продано
№740
2к56,4
продано
1
№726
3к0
продано
№727
Ст0
продано
№728
2к0
продано
№729
Ст0
продано
№730
2к0
продано
№731
1к0
продано
№732
3к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 39 свободных из 1205
Свободна
8 351 728 ₽−14,4%
154 662 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 20:05:56 Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 62 313 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 670 346 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 313 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,68 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Облака 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №903 площадью 54 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Облака 2» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 8 351 728 ₽, это 154 662 ₽ за м². Всего в ЖК «Облака 2» свободно 25 2-комнатных квартир — от 8,1 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6
Номер квартиры903
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№901
3к0
продано
№902
Ст0
продано
-14,4%№903
2к54
8,35 млн
продано
№904
-14,3%№905Ст0
продано
2к63,2
9,1 млн
продано
№906
1к0
продано
№907
-14,4%№9082к0
продано
2к56,9
9,19 млн
продано
22
№893
3к0
продано
№894
Ст0
продано
№895
2к54
продано
№896
Ст0
продано
№897
2к63,6
продано
№898
1к0
продано
№899
2к0
продано
№900
2к56,6
продано
21
№885
3к0
продано
№886
Ст0
продано
№887
2к54
продано
№888
Ст0
продано
№889
2к63,4
продано
№890
1к0
продано
№891
-14,4%№8922к0
продано
2к56,2
8,64 млн
продано
20
№877
3к0
продано
№878
Ст0
продано
№879
2к54
продано
№880
Ст0
продано
№881
2к63,6
продано
№882
1к0
продано
№883
-14,3%№8842к0
продано
2к56,4
8,66 млн
продано
19
№869
3к0
продано
№870
Ст0
продано
№871
2к54
продано
№872
Ст0
продано
№873
2к63,6
продано
№874
1к0
продано
№875
2к0
продано
№876
2к56,4
продано
18
№861
3к0
продано
№862
Ст0
продано
№863
2к54
продано
№864
Ст0
продано
№865
2к63,6
продано
№866
1к0
продано
№867
2к0
продано
№868
2к56,3
продано
17
№853
3к0
продано
№854
Ст0
продано
№855
2к54
продано
№856
Ст0
продано
№857
2к63,6
продано
№858
1к0
продано
№859
2к0
продано
№860
2к56,4
продано
16
№845
3к0
продано
№846
Ст0
продано
№847
2к54
продано
№848
Ст0
продано
№849
2к63,6
продано
№850
1к0
продано
№851
2к0
продано
№852
2к56,4
продано
15
№837
3к0
продано
№838
Ст0
продано
№839
2к54
продано
№840
Ст0
продано
№841
2к63,6
продано
№842
1к0
продано
№843
2к0
продано
№844
2к56,4
продано
14
№829
3к0
продано
№830
Ст0
продано
№831
2к54
продано
№832
Ст0
продано
№833
2к63,6
продано
№834
1к0
продано
№835
2к0
продано
№836
2к56,4
продано
13
№821
3к0
продано
№822
Ст0
продано
№823
2к54
продано
№824
Ст0
продано
№825
2к63,6
продано
№826
1к0
продано
№827
2к0
продано
№828
2к56,4
продано
12
№813
3к0
продано
№814
Ст0
продано
№815
2к54
продано
№816
Ст0
продано
№817
2к63,6
продано
№818
1к0
продано
№819
2к0
продано
№820
2к56,4
продано
11
№805
3к0
продано
№806
Ст0
продано
№807
2к54
продано
№808
Ст0
продано
№809
2к63,6
продано
№810
1к0
продано
№811
2к0
продано
№812
2к56,4
продано
10
№797
3к0
продано
№798
Ст0
продано
№799
2к54
продано
№800
Ст0
продано
№801
2к63,6
продано
№802
1к0
продано
№803
2к0
продано
№804
2к56,4
продано
9
№789
3к0
продано
№790
Ст0
продано
№791
2к54
продано
№792
Ст0
продано
№793
2к63,6
продано
№794
1к0
продано
№795
2к0
продано
№796
2к56,4
продано
8
№781
3к0
продано
№782
Ст0
продано
№783
2к54
продано
№784
Ст0
продано
№785
2к63,6
продано
№786
1к0
продано
№787
2к0
продано
№788
2к56,4
продано
7
№773
3к0
продано
№774
Ст0
продано
№775
2к54
продано
№776
Ст0
продано
№777
2к63,6
продано
№778
1к0
продано
№779
2к0
продано
№780
2к56,4
продано
6
№765
3к0
продано
№766
Ст0
продано
№767
2к54
продано
№768
Ст0
продано
№769
2к63,6
продано
№770
1к0
продано
№771
2к0
продано
№772
2к56,4
продано
5
№757
3к0
продано
№758
Ст0
продано
№759
2к54
продано
№760
Ст0
продано
№761
2к63,6
продано
№762
1к0
продано
№763
2к0
продано
№764
2к56,4
продано
4
№749
3к0
продано
№750
Ст0
продано
№751
2к54
продано
№752
Ст0
продано
№753
2к63,6
продано
№754
1к0
продано
№755
2к0
продано
№756
2к56,4
продано
3
№741
3к0
продано
№742
Ст0
продано
№743
2к54
продано
№744
Ст0
продано
№745
2к63,6
продано
№746
1к0
продано
№747
2к0
продано
№748
2к56,4
продано
2
№733
3к0
продано
№734
Ст0
продано
№735
2к54
продано
№736
Ст0
продано
№737
2к63,6
продано
№738
1к0
продано
№739
2к0
продано
№740
2к56,4
продано
1
№726
3к0
продано
№727
Ст0
продано
№728
2к0
продано
№729
Ст0
продано
№730
2к0
продано
№731
1к0
продано
№732
3к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере39 из 1205
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 313 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 670 346 ₽ (20 %) · кредит 6,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 681 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 681 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 913 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №903 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,6 м² · 18 этаж
8 347 624 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 2 этаж
8 346 200 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,2 м² · 9 этаж
8 425 705 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 74 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,5 м² · 4 этаж
9 711 900 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 1,36 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №903 в ЖК «Облака 2»?
8 351 728 ₽ — 154 662 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 313 ₽ в месяц, с двумя — 49 026 ₽, с тремя — 40 058 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,19 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.