ЖК «Облака 2» · Новороссийск, Центральный район
2-комнатная квартира 64,5 м² в ЖК «Облака 2»№342 · Литер 1 · подъезд 2 · 23 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№337
1к0
продано
№338
2к0
продано
№339
1к0
продано
№340
1к0
продано
№341
2к0
продано
-14,3%№342
2к64,5
9,12 млн
продано
№343
1к0
продано
22
№330
1к0
продано
№331
2к0
продано
№332
1к0
продано
№333
1к0
продано
№334
2к0
продано
№335
2к64,5
продано
№336
1к0
продано
21
№323
1к0
продано
№324
2к0
продано
№325
1к0
продано
№326
1к0
продано
№327
2к0
продано
№328
2к64,5
продано
№329
1к0
продано
20
№316
1к0
продано
№317
2к0
продано
№318
1к0
продано
№319
1к0
продано
№320
2к0
продано
№321
2к64,5
продано
№322
1к0
продано
19
№309
1к0
продано
№310
2к0
продано
№311
1к0
продано
№312
1к0
продано
№313
2к0
продано
№314
2к64,5
продано
№315
1к0
продано
18
№302
1к0
продано
№303
2к0
продано
№304
1к0
продано
№305
1к0
продано
№306
2к0
продано
№307
2к64,5
продано
№308
1к0
продано
17
№295
1к0
продано
№296
2к0
продано
№297
1к0
продано
№298
1к0
продано
№299
2к0
продано
№300
2к64,5
продано
№301
1к0
продано
16
№288
1к0
продано
№289
2к0
продано
№290
1к0
продано
№291
1к0
продано
№292
2к0
продано
№293
2к64,5
продано
№294
1к0
продано
15
№281
1к0
продано
№282
2к0
продано
№283
1к0
продано
№284
1к0
продано
№285
2к0
продано
№286
2к64,5
продано
№287
1к0
продано
14
№274
1к0
продано
№275
2к0
продано
№276
1к0
продано
№277
1к0
продано
№278
2к0
продано
№279
2к64,5
продано
№280
1к0
продано
13
№267
1к0
продано
№268
2к0
продано
№269
1к0
продано
№270
1к0
продано
№271
2к0
продано
№272
2к64,5
продано
№273
1к0
продано
12
№260
1к0
продано
№261
2к0
продано
№262
1к0
продано
№263
1к0
продано
№264
2к0
продано
№265
2к64,5
продано
№266
1к0
продано
11
№253
1к0
продано
№254
2к0
продано
№255
1к0
продано
№256
1к0
продано
№257
2к0
продано
№258
2к64,5
продано
№259
1к0
продано
10
№246
1к0
продано
№247
2к0
продано
№248
1к0
продано
№249
1к0
продано
№250
2к0
продано
№251
2к64,5
продано
№252
1к0
продано
9
№239
1к0
продано
№240
2к0
продано
№241
1к0
продано
№242
1к0
продано
№243
2к0
продано
№244
2к64,5
продано
№245
1к0
продано
8
№232
1к0
продано
№233
2к0
продано
№234
1к0
продано
№235
1к0
продано
№236
2к0
продано
№237
2к64,5
продано
№238
1к0
продано
7
№225
1к0
продано
№226
2к0
продано
№227
1к0
продано
№228
1к0
продано
№229
2к0
продано
№230
2к64,5
продано
№231
1к0
продано
6
№218
1к0
продано
№219
2к0
продано
№220
1к0
продано
№221
1к0
продано
№222
2к0
продано
№223
2к64,5
продано
№224
1к0
продано
5
№211
1к0
продано
№212
2к0
продано
№213
1к0
продано
№214
1к0
продано
№215
2к0
продано
№216
2к64,5
продано
№217
1к0
продано
4
№204
1к0
продано
№205
2к0
продано
№206
1к0
продано
№207
1к0
продано
№208
2к0
продано
№209
2к64,5
продано
№210
1к0
продано
3
№197
1к0
продано
№198
2к0
продано
№199
1к0
продано
№200
1к0
продано
№201
2к0
продано
№202
2к64,5
продано
№203
1к0
продано
2
№190
1к0
продано
№191
2к0
продано
№192
1к0
продано
№193
1к0
продано
№194
2к0
продано
№195
2к64,5
продано
№196
1к0
продано
1
№184
1к0
продано
№185
2к0
продано
№186
1к0
продано
№187
2к0
продано
№188
2к0
продано
№189
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 39 свободных из 1205
Свободна
9 122 814 ₽−14,3%
141 439 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 20:05:56 Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 71 058 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 824 563 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 058 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,3 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Облака 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №342 площадью 64,5 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Облака 2» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 9 122 814 ₽, это 141 439 ₽ за м². Всего в ЖК «Облака 2» свободно 25 2-комнатных квартир — от 8,1 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,5 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконМоре и горы
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры342
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№337
1к0
продано
№338
2к0
продано
№339
1к0
продано
№340
1к0
продано
№341
2к0
продано
-14,3%№342
2к64,5
9,12 млн
продано
№343
1к0
продано
22
№330
1к0
продано
№331
2к0
продано
№332
1к0
продано
№333
1к0
продано
№334
2к0
продано
№335
2к64,5
продано
№336
1к0
продано
21
№323
1к0
продано
№324
2к0
продано
№325
1к0
продано
№326
1к0
продано
№327
2к0
продано
№328
2к64,5
продано
№329
1к0
продано
20
№316
1к0
продано
№317
2к0
продано
№318
1к0
продано
№319
1к0
продано
№320
2к0
продано
№321
2к64,5
продано
№322
1к0
продано
19
№309
1к0
продано
№310
2к0
продано
№311
1к0
продано
№312
1к0
продано
№313
2к0
продано
№314
2к64,5
продано
№315
1к0
продано
18
№302
1к0
продано
№303
2к0
продано
№304
1к0
продано
№305
1к0
продано
№306
2к0
продано
№307
2к64,5
продано
№308
1к0
продано
17
№295
1к0
продано
№296
2к0
продано
№297
1к0
продано
№298
1к0
продано
№299
2к0
продано
№300
2к64,5
продано
№301
1к0
продано
16
№288
1к0
продано
№289
2к0
продано
№290
1к0
продано
№291
1к0
продано
№292
2к0
продано
№293
2к64,5
продано
№294
1к0
продано
15
№281
1к0
продано
№282
2к0
продано
№283
1к0
продано
№284
1к0
продано
№285
2к0
продано
№286
2к64,5
продано
№287
1к0
продано
14
№274
1к0
продано
№275
2к0
продано
№276
1к0
продано
№277
1к0
продано
№278
2к0
продано
№279
2к64,5
продано
№280
1к0
продано
13
№267
1к0
продано
№268
2к0
продано
№269
1к0
продано
№270
1к0
продано
№271
2к0
продано
№272
2к64,5
продано
№273
1к0
продано
12
№260
1к0
продано
№261
2к0
продано
№262
1к0
продано
№263
1к0
продано
№264
2к0
продано
№265
2к64,5
продано
№266
1к0
продано
11
№253
1к0
продано
№254
2к0
продано
№255
1к0
продано
№256
1к0
продано
№257
2к0
продано
№258
2к64,5
продано
№259
1к0
продано
10
№246
1к0
продано
№247
2к0
продано
№248
1к0
продано
№249
1к0
продано
№250
2к0
продано
№251
2к64,5
продано
№252
1к0
продано
9
№239
1к0
продано
№240
2к0
продано
№241
1к0
продано
№242
1к0
продано
№243
2к0
продано
№244
2к64,5
продано
№245
1к0
продано
8
№232
1к0
продано
№233
2к0
продано
№234
1к0
продано
№235
1к0
продано
№236
2к0
продано
№237
2к64,5
продано
№238
1к0
продано
7
№225
1к0
продано
№226
2к0
продано
№227
1к0
продано
№228
1к0
продано
№229
2к0
продано
№230
2к64,5
продано
№231
1к0
продано
6
№218
1к0
продано
№219
2к0
продано
№220
1к0
продано
№221
1к0
продано
№222
2к0
продано
№223
2к64,5
продано
№224
1к0
продано
5
№211
1к0
продано
№212
2к0
продано
№213
1к0
продано
№214
1к0
продано
№215
2к0
продано
№216
2к64,5
продано
№217
1к0
продано
4
№204
1к0
продано
№205
2к0
продано
№206
1к0
продано
№207
1к0
продано
№208
2к0
продано
№209
2к64,5
продано
№210
1к0
продано
3
№197
1к0
продано
№198
2к0
продано
№199
1к0
продано
№200
1к0
продано
№201
2к0
продано
№202
2к64,5
продано
№203
1к0
продано
2
№190
1к0
продано
№191
2к0
продано
№192
1к0
продано
№193
1к0
продано
№194
2к0
продано
№195
2к64,5
продано
№196
1к0
продано
1
№184
1к0
продано
№185
2к0
продано
№186
1к0
продано
№187
2к0
продано
№188
2к0
продано
№189
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере39 из 1205
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 058 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 824 563 ₽ (20 %) · кредит 7,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 657 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №342 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,5 м² · 4 этаж
9 226 360 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 104 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 2 этаж
8 946 633 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 176 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 7 этаж
8 490 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 633 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
10 294 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,17 млн ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 313 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,19 млн ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
10 357 620 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,23 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №342 в ЖК «Облака 2»?
9 122 814 ₽ — 141 439 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 058 ₽ в месяц, с двумя — 53 552 ₽, с тремя — 43 757 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.