ЖК «Норд-Премьер» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 86,9 м² в ЖК «Норд-Премьер»№204 · Литер 18 · подъезд 3 · 3 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат4
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни15,3 м²
Этаж3 этаж из 19
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№284
4к86,9
10,4 млн
продано
№285
№2862к36,3
продано
2к40,3
5,04 млн
продано
№287
№2882к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
18
№279
4к86,9
10,4 млн
продано
№280
2к36,3
продано
№281
2к40,3
продано
№282
№2832к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
17
№274
4к86,9
10,4 млн
продано
№275
2к36,3
продано
№276
2к40,3
продано
№277
№2782к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
16
№269
4к86,9
10,4 млн
продано
№270
2к36,3
продано
№271
2к40,3
продано
№272
№2732к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
15
№264
4к86,9
10,4 млн
продано
№265
2к36,3
продано
№266
2к40,3
продано
№267
№2682к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
14
13
№254
4к86,9
10,4 млн
продано
№255
2к36,3
продано
№256
2к40,3
продано
№257
№2582к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
12
№249
4к86,9
10,4 млн
продано
№250
2к36,3
продано
№251
2к40,3
продано
№252
№2532к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
11
№244
4к86,9
10,4 млн
продано
№245
2к36,3
продано
№246
2к40,3
продано
№247
№2482к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
10
9
№234
4к86,9
10,4 млн
продано
№235
2к36,3
продано
№236
2к40,3
продано
№237
№2382к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
8
№229
4к86,9
10,4 млн
продано
№230
2к36,3
продано
№231
2к40,3
продано
№232
№2332к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
7
№224
4к86,9
10,4 млн
продано
№225
2к36,3
продано
№226
2к40,3
продано
№227
№2282к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
6
5
4
№209
4к86,9
10,4 млн
продано
№210
2к36,3
продано
№211
2к40,3
продано
№212
№2132к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
3
№204
4к86,9
10,4 млн
продано
№205
2к36,3
продано
№206
2к40,3
продано
№207
№2082к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаЕвропланировка
10 393 240 ₽
119 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 20:33
Семейная ипотека — 85 465 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 078 648 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 465 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,31 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Норд-Премьер»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №204 площадью 86,9 м² — на 3-м этаже литера 18 ЖК «Норд-Премьер» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,3 м², жилая площадь 13,3 м², ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 393 240 ₽, это 119 600 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Норд-Премьер» свободно 153 4-комнатных квартир — от 9,4 млн до 10,7 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни15,3 м²
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 3
Номер квартиры204
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№284
4к86,9
10,4 млн
продано
№285
№2862к36,3
продано
2к40,3
5,04 млн
продано
№287
№2882к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
18
№279
4к86,9
10,4 млн
продано
№280
2к36,3
продано
№281
2к40,3
продано
№282
№2832к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
17
№274
4к86,9
10,4 млн
продано
№275
2к36,3
продано
№276
2к40,3
продано
№277
№2782к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
16
№269
4к86,9
10,4 млн
продано
№270
2к36,3
продано
№271
2к40,3
продано
№272
№2732к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
15
№264
4к86,9
10,4 млн
продано
№265
2к36,3
продано
№266
2к40,3
продано
№267
№2682к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
14
13
№254
4к86,9
10,4 млн
продано
№255
2к36,3
продано
№256
2к40,3
продано
№257
№2582к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
12
№249
4к86,9
10,4 млн
продано
№250
2к36,3
продано
№251
2к40,3
продано
№252
№2532к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
11
№244
4к86,9
10,4 млн
продано
№245
2к36,3
продано
№246
2к40,3
продано
№247
№2482к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
10
9
№234
4к86,9
10,4 млн
продано
№235
2к36,3
продано
№236
2к40,3
продано
№237
№2382к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
8
№229
4к86,9
10,4 млн
продано
№230
2к36,3
продано
№231
2к40,3
продано
№232
№2332к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
7
№224
4к86,9
10,4 млн
продано
№225
2к36,3
продано
№226
2к40,3
продано
№227
№2282к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
6
5
4
№209
4к86,9
10,4 млн
продано
№210
2к36,3
продано
№211
2к40,3
продано
№212
№2132к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
3
№204
4к86,9
10,4 млн
продано
№205
2к36,3
продано
№206
2к40,3
продано
№207
№2082к36,3
продано
4к84,7
10,1 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдачадом сдан
Свободно в литере131 из 475
Шахматка проверена09.10.2026 в 20:33
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 86,9 м², другая планировка 14 квартир от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №234сданта же цена10 393 240 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №229сданта же цена10 393 240 ₽7 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №224сданта же цена10 393 240 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №214сданта же цена10 393 240 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №209сданта же цена10 393 240 ₽11 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №244сданта же цена10 393 240 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 465 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 078 648 ₽ (20 %) · кредит 8,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 064 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №204 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
4-комн. квартира 80,6 м² · 2 этаж
10 319 360 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 74 тыс. ₽
4-комн. квартира 88,9 м² · 3 этаж
10 490 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
4-комн. квартира 74,1 м² · 6 этаж
9 877 530 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 516 тыс. ₽
4-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
11 575 200 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,18 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №204 в ЖК «Норд-Премьер»?
10 393 240 ₽ — 119 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 20:33. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,4 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 465 ₽ в месяц, с двумя — 63 161 ₽, с тремя — 49 850 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — дом сдан. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.