ЖК «Небо» · Краснодар, 9 км Ростовского шоссе
2-комнатная квартира 68 м² в ЖК «Небо»№28 · Литер 5 · подъезд 1 · 3 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь68 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№110
2к62,6
продано
№111
3к84,1
продано
№112
2к64,3
продано
№113
2к59,6
продано
№114
1к39,9
продано
№115
1к39,7
продано
№116
1к40,3
продано
№117
Ст29,9
продано
№118
2к66,7
продано
№119
1к42,1
продано
11
№100
2к62,6
продано
№101
3к84,1
продано
№102
2к64,3
продано
№103
2к59,6
продано
№104
1к39,9
продано
№105
1к39,7
продано
№106
1к40,3
продано
№107
Ст29,9
продано
№108
2к66,7
продано
№109
1к42,1
продано
10
№90
2к62,6
продано
№91
3к84,1
продано
№92
2к64,3
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к39,9
продано
№95
1к39,7
продано
№96
1к40,3
продано
№97
Ст29,9
продано
№98
2к66,7
продано
№99
1к42,1
продано
9
№80
2к62,6
продано
№81
3к84,1
продано
№82
2к64,3
продано
№83
2к59,6
продано
№84
1к39,9
продано
№85
1к39,7
продано
№86
1к40,3
продано
№87
Ст29,9
продано
№88
2к66,7
продано
№89
1к42,1
продано
8
№70
2к62,6
продано
№71
3к84,1
продано
№72
2к64,3
продано
№73
2к59,6
продано
№74
1к39,9
продано
№75
1к39,7
продано
№76
1к40,3
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
2к66,7
продано
№79
1к42,1
продано
7
№60
2к62,6
продано
№61
3к84,1
продано
№62
2к64,3
продано
№63
2к59,6
продано
№64
1к39,9
продано
№65
1к39,7
продано
№66
1к40,3
продано
№67
Ст29,9
продано
№68
2к66,7
продано
№69
1к42,1
продано
6
№50
2к62,6
продано
№51
3к84,1
продано
№52
2к64,3
продано
№53
2к59,6
продано
№54
1к39,9
продано
№55
1к39,7
продано
№56
1к40,3
продано
№57
№58Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№59
1к42,1
продано
5
№40
2к62,6
продано
№41
3к84,1
продано
№42
2к64,3
продано
№43
2к59,6
продано
№44
1к39,9
продано
№45
1к39,7
продано
№46
1к40,3
продано
№47
Ст29,9
продано
№48
2к66,7
продано
№49
1к42,1
продано
4
№30
2к62,6
продано
№31
3к84,1
продано
№32
2к64,3
продано
№33
2к59,6
продано
№34
1к39,9
продано
№35
1к39,7
продано
№36
1к40,3
продано
№37
№38Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№39
1к42,1
продано
3
№20
2к62,6
продано
№21
3к84,1
продано
№22
2к64,3
продано
№23
2к59,6
продано
№24
1к39,9
продано
№25
1к39,7
продано
№26
1к40,3
продано
№27
Ст29,9
продано
№28
2к68
8,84 млн
продано
№29
1к42,1
продано
2
№10
2к62,6
продано
№11
3к84,1
продано
№12
2к65,8
продано
№13
2к59,6
продано
№14
1к39,9
продано
№15
1к39,7
продано
№16
1к40,3
продано
№17
№18Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№19
1к42,1
продано
1
№1
1к40,1
продано
№2
3к80,1
продано
№3
2к58,5
продано
№4
1к38,8
продано
№5
1к38,6
продано
№6
1к39,2
продано
№7
№8Ст29,9
продано
2к65,6
8,53 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 9 свободных из 250
Свободна
8 837 400 ₽
129 962 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.10.2026 в 13:35
Семейная ипотека — 67 821 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 767 480 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 821 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,07 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Небо»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №28 площадью 68 м² — на 3-м этаже литера 5 ЖК «Небо» (Краснодар, 9 км Ростовского шоссе). Кухня 13,9 м², потолки 2,8 м, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 837 400 ₽, это 129 962 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,84 млн ₽. Всего в ЖК «Небо» свободно 15 2-комнатных квартир — от 7,81 млн до 8,89 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№110
2к62,6
продано
№111
3к84,1
продано
№112
2к64,3
продано
№113
2к59,6
продано
№114
1к39,9
продано
№115
1к39,7
продано
№116
1к40,3
продано
№117
Ст29,9
продано
№118
2к66,7
продано
№119
1к42,1
продано
11
№100
2к62,6
продано
№101
3к84,1
продано
№102
2к64,3
продано
№103
2к59,6
продано
№104
1к39,9
продано
№105
1к39,7
продано
№106
1к40,3
продано
№107
Ст29,9
продано
№108
2к66,7
продано
№109
1к42,1
продано
10
№90
2к62,6
продано
№91
3к84,1
продано
№92
2к64,3
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к39,9
продано
№95
1к39,7
продано
№96
1к40,3
продано
№97
Ст29,9
продано
№98
2к66,7
продано
№99
1к42,1
продано
9
№80
2к62,6
продано
№81
3к84,1
продано
№82
2к64,3
продано
№83
2к59,6
продано
№84
1к39,9
продано
№85
1к39,7
продано
№86
1к40,3
продано
№87
Ст29,9
продано
№88
2к66,7
продано
№89
1к42,1
продано
8
№70
2к62,6
продано
№71
3к84,1
продано
№72
2к64,3
продано
№73
2к59,6
продано
№74
1к39,9
продано
№75
1к39,7
продано
№76
1к40,3
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
2к66,7
продано
№79
1к42,1
продано
7
№60
2к62,6
продано
№61
3к84,1
продано
№62
2к64,3
продано
№63
2к59,6
продано
№64
1к39,9
продано
№65
1к39,7
продано
№66
1к40,3
продано
№67
Ст29,9
продано
№68
2к66,7
продано
№69
1к42,1
продано
6
№50
2к62,6
продано
№51
3к84,1
продано
№52
2к64,3
продано
№53
2к59,6
продано
№54
1к39,9
продано
№55
1к39,7
продано
№56
1к40,3
продано
№57
№58Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№59
1к42,1
продано
5
№40
2к62,6
продано
№41
3к84,1
продано
№42
2к64,3
продано
№43
2к59,6
продано
№44
1к39,9
продано
№45
1к39,7
продано
№46
1к40,3
продано
№47
Ст29,9
продано
№48
2к66,7
продано
№49
1к42,1
продано
4
№30
2к62,6
продано
№31
3к84,1
продано
№32
2к64,3
продано
№33
2к59,6
продано
№34
1к39,9
продано
№35
1к39,7
продано
№36
1к40,3
продано
№37
№38Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№39
1к42,1
продано
3
№20
2к62,6
продано
№21
3к84,1
продано
№22
2к64,3
продано
№23
2к59,6
продано
№24
1к39,9
продано
№25
1к39,7
продано
№26
1к40,3
продано
№27
Ст29,9
продано
№28
2к68
8,84 млн
продано
№29
1к42,1
продано
2
№10
2к62,6
продано
№11
3к84,1
продано
№12
2к65,8
продано
№13
2к59,6
продано
№14
1к39,9
продано
№15
1к39,7
продано
№16
1к40,3
продано
№17
№18Ст29,9
продано
2к67,8
8,81 млн
продано
№19
1к42,1
продано
1
№1
1к40,1
продано
№2
3к80,1
продано
№3
2к58,5
продано
№4
1к38,8
продано
№5
1к38,6
продано
№6
1к39,2
продано
№7
№8Ст29,9
продано
2к65,6
8,53 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере9 из 250
Шахматка проверена03.10.2026 в 13:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 68 м², другая планировка 1 квартира от 8,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №175сдан+3 900 ₽8 841 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 821 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 767 480 ₽ (20 %) · кредит 7,07 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 420 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,1 м² · 16 этаж
8 830 598 ₽
ЖК Левада
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,3 м² · 2 этаж
8 829 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 2 этаж
8 873 490 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,1 м² · 2 этаж
8 786 745 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 4 этаж
8 754 200 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 83 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,4 м² · 17 этаж
8 743 140 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 94 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №28 в ЖК «Небо»?
8 837 400 ₽ — 129 962 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.10.2026 в 13:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,84 млн до 8,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 821 ₽ в месяц, с двумя — 51 877 ₽, с тремя — 42 388 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,72 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.