ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№257 · Литер 40 · подъезд 4 · 6 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь28,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 40, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 40 · сдача 4 кв. 2031 · 386 свободных из 386
Свободна
7 958 160 ₽
125 920 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 095 040 ₽
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10
Семейная ипотека — 57 850 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 591 632 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 850 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,37 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №257 площадью 63,2 м² — на 6-м этаже литера 40 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,9 м², балкон 4,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 958 160 ₽, это 125 920 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 7,96 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 57 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,96 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь28,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 40, подъезд 4
Номер квартиры257
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 40, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 40
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере386 из 386
Шахматка проверена05.07.2026 в 20:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2874 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽8 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2774 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽7 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2674 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽6 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2574 кв. 2031эта квартира7 958 160 ₽
5 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2474 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽4 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2374 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽3 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2274 кв. 2031та же цена7 958 160 ₽Та же площадь 63,2 м², другая планировка 57 квартир от 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №204 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽4 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №304 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽5 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №404 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽6 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №504 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽7 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №604 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽9 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №804 кв. 2031−1 260 ₽7 956 900 ₽Ещё 51 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 850 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 591 632 ₽ (20 %) · кредит 6,37 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 367 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 367 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 449 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №257 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,7 м² · 1 этаж
7 960 360 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
7 924 191 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
7 913 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
7 910 280 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 7 этаж
8 078 969 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дороже на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 20 этаж
8 152 800 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 195 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №257 в ЖК «Народные кварталы»?
7 958 160 ₽ — 125 920 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,96 млн до 7,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 850 ₽ в месяц, с двумя — 46 715 ₽, с тремя — 38 171 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 40 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.