ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 39,3 м² в ЖК «Народные кварталы»№196 · Литер 31 · подъезд 2 · 14 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат1
Общая площадь39,3 м²
Жилая площадь12,5 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж14 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№83
2к63,2
7,26 млн
продано
№842к66,8
7,68 млн
продано
№851к35,9
5,09 млн
продано
№86
1к39,3
продано
№87
№881к37,3
продано
1к36,4
5,17 млн
продано
№893к69,1
7,98 млн
продано
№902к59,4
6,83 млн
продано
№911к41,2
5,85 млн
продано
№92
1к42
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · сдача 4 кв. 2031 · 189 свободных из 242
Забронирована
5 577 760 ₽
142 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 774 160 ₽
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 39 159 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 115 552 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 159 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,46 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №196 площадью 39,3 м² — на 14-м этаже литера 31 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 12,5 м², балкон 5,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 577 760 ₽, это 142 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 16, 13 и 10-м этажах, 5,58 млн ₽. Ещё 33 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,57 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1847 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 6,94 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,3 м²
Жилая площадь12,5 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 2
Номер квартиры196
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№83
2к63,2
7,26 млн
продано
№842к66,8
7,68 млн
продано
№851к35,9
5,09 млн
продано
№86
1к39,3
продано
№87
№881к37,3
продано
1к36,4
5,17 млн
продано
№893к69,1
7,98 млн
продано
№902к59,4
6,83 млн
продано
№911к41,2
5,85 млн
продано
№92
1к42
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 31
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере189 из 242
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №2164 кв. 2031та же цена5 577 760 ₽13 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №1864 кв. 2031та же цена5 577 760 ₽10 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №1564 кв. 2031та же цена5 577 760 ₽Та же площадь 39,3 м², другая планировка 33 квартиры от 5,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 43 · подъезд 2 · №1084 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽
6 этажЛитер 43 · подъезд 3 · №1814 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽
3 этажЛитер 43 · подъезд 1 · №184 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽4 этажЛитер 43 · подъезд 2 · №994 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽8 этажЛитер 43 · подъезд 3 · №1994 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽8 этажЛитер 43 · подъезд 2 · №1354 кв. 2029−2 840 ₽5 574 920 ₽Ещё 27 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 159 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 115 552 ₽ (20 %) · кредит 4,46 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 529 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №196 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,9 м² · 2 этаж
5 580 400 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 18 этаж
5 561 250 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 7 этаж
5 605 920 ₽
ЖК Югге
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 4 этаж
5 533 710 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 44 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 21 этаж
5 662 407 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 1 этаж
5 681 147 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 103 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №196 в ЖК «Народные кварталы»?
5 577 760 ₽ — 142 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,57 млн до 5,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 159 ₽ в месяц, с двумя — 32 742 ₽, с тремя — 26 753 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 16, 13 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.