3-комнатная квартира №147 площадью 87 м² — на 12-м этаже литера 28 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 39,8 м², балкон 14,7 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 9 131 850 ₽, это 105 000 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,13 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь87 м²

Жилая площадь39,8 м²

Балкон/лоджия14,7 м²

Высота потолков2,87 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж12 этаж из 17

Литер, подъездЛитер 28, подъезд 2

Номер квартиры147

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 28, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№181

1к39,1

продано

№182

2к63,3

продано

№183

1к34,7

продано

№184

2к51,9

продано

№185

Ст20

продано

№186

1к34,7

продано

№188

2к60,6

продано

№173

1к39,1

продано

№174

2к63,3

продано

№175

1к34,7

продано

№176

2к51,9

продано

№177

Ст20

продано

№178

1к34,7

продано

№180

2к60,6

продано

№165

1к39,1

продано

№166

2к63,3

продано

№167

1к34,7

продано

№168

2к51,9

продано

№169

Ст20

продано

№172

2к60,6

продано

№157

1к39,1

продано

№158

2к63,3

продано

№159

1к34,7

продано

№160

2к51,9

продано

№161

Ст20

продано

№162

1к34,7

продано

№164

2к60,6

продано

№149

1к39,1

продано

№152

2к51,9

продано

№153

Ст20

продано

№154

1к34,7

продано

№156

2к60,6

продано

№141

1к39,1

продано

№142

2к63,3

продано

№143

1к34,7

продано

№144

2к51,9

продано

№145

Ст20

продано

№146

1к34,7

продано

№147

3к87

9,13 млн

продано

№148

2к60,6

продано

№133

1к39,1

продано

№134

2к63,3

продано

№135

1к34,7

продано

№136

2к51,9

продано

№137

Ст20

продано

№138

1к34,7

продано

№140

2к60,6

продано

№125

1к39,1

продано

№126

2к63,3

продано

№127

1к34,7

продано

№128

2к51,9

продано

№129

Ст20

продано

№130

1к34,7

продано

№132

2к60,6

продано

№117

1к39,1

продано

№119

1к34,7

продано

№120

2к51,9

продано

№121

Ст20

продано

№122

1к34,7

продано

№109

1к39,1

продано

№111

1к34,7

продано

№112

2к51,9

продано

№114

1к34,7

продано

№116

2к60,6

продано

№101

1к39,1

продано

№103

1к34,7

продано

№104

2к51,9

продано

№105

Ст20

продано

№106

1к34,7

продано

№108

2к60,6

продано

№93

1к39,1

продано

№94

2к63,3

продано

№95

1к34,7

продано

№97

Ст20

продано

№98

1к34,7

продано

№100

2к60,6

продано

№85

1к39,1

продано

№86

2к63,3

продано

№87

1к34,7

продано

№88

2к51,9

продано

№90

1к34,7

продано

№92

2к60,6

продано

№77

1к39,1

продано

№78

2к63,3

продано

№79

1к34,7

продано

№80

2к51,9

продано

№81

Ст20

продано

№82

1к34,7

продано

№84

2к60,6

продано

№69

1к39,1

продано

№70

2к63,3

продано

№71

1к34,7

продано

№72

2к51,9

продано

№73

Ст20

продано

№74

1к34,7

продано

№61

1к39,1

продано

№63

1к34,7

продано

№64

2к52,9

продано

№65

Ст20

продано

№66

1к34,7

продано

№68

2к60,6

продано

№58

1к35,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 28

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере64 из 188

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 87 м², другая планировка 11 квартир от 9,13 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1431 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽

16 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2391 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽

10 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1911 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽

18 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2551 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽

3 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1351 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽

9 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1831 кв. 2029−1 050 ₽9 130 800 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

71 160 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 826 370 ₽ (20 %) · кредит 7,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 760 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №147 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

42 литерадо 18 этажей4319 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №147 в ЖК «Народные кварталы»?+

9 131 850 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,13 млн до 9,13 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 160 ₽ в месяц, с двумя — 53 605 ₽, с тремя — 43 800 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 28 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 87 м² · №147

9 131 850 ₽

Свободна · 12 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 826 370 ₽ · 20 %

Срок30 лет

71 160 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,31 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 87 м² в ЖК «Народные кварталы»№147 · Литер 28 · подъезд 2 · 12 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята