ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 67,6 м² в ЖК «Народные кварталы»№38 · Литер 27 · подъезд 1 · 6 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь37,7 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж6 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 27, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№124
1к40,1
продано
№125
№1262к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№127
1к37,9
продано
№128
1к34,4
продано
№129
№1301к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№131
2к58,3
продано
16
№116
1к40,1
продано
№117
№1182к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№119
1к37,9
продано
№120
1к34,4
продано
№121
1к35,4
продано
№122
2к63,7
продано
№123
2к58,3
продано
15
№108
1к40,1
продано
№109
№1102к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№111
1к37,9
продано
№112
1к34,4
продано
№113
№1141к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№115
2к58,3
продано
14
№100
1к40,1
продано
№101
№1022к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№103
1к37,9
продано
№104
1к34,4
продано
№105
№1061к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№107
2к58,3
продано
13
№92
1к40,1
продано
№93
№942к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№95
1к37,9
продано
№96
1к34,4
продано
№97
№981к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№99
2к58,3
продано
12
№84
№851к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№863к67,6
7,8 млн
продано
№87
1к37,9
продано
№88
1к34,4
продано
№89
№901к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№91
2к58,3
продано
11
№76
1к40,1
продано
№77
№782к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№79
1к37,9
продано
№80
1к34,4
продано
№81
№821к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№832к58,3
7,35 млн
продано
10
№68
№691к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№703к67,6
7,8 млн
продано
№71
1к37,9
продано
№72
№731к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№742к63,7
8,03 млн
продано
№752к58,3
7,35 млн
бронь
9
№60
№611к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№623к67,6
7,8 млн
продано
№63
1к37,9
продано
№64
1к34,4
продано
№65
№661к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№672к58,3
7,35 млн
бронь
8
№52
1к40,1
продано
№53
№542к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№55
1к37,9
продано
№56
1к34,4
продано
№57
№581к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№592к58,3
7,35 млн
продано
7
№44
1к40,1
продано
№45
№462к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
бронь
№47
1к37,9
продано
№48
1к34,4
продано
№49
№501к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№512к58,3
7,35 млн
бронь
6
№36
№371к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№38
3к67,6
7,8 млн
продано
№39
№401к37,9
продано
1к34,4
4,89 млн
продано
№41
№421к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№432к58,3
7,35 млн
бронь
5
№28
1к40,1
продано
№29
№302к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№31
1к37,9
продано
№32
1к34,4
продано
№33
№341к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№35
2к58,3
продано
4
№20
1к40,1
продано
№21
№222к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№23
1к37,9
продано
№24
№251к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№262к63,7
8,03 млн
продано
№272к58,3
7,35 млн
продано
3
№12
1к40,1
продано
№13
№142к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№15
1к37,9
продано
№16
1к34,4
продано
№17
№181к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№19
2к58,3
продано
2
№4
1к41,1
продано
№5
№62к56,9
продано
3к69,1
7,98 млн
продано
№7
1к38,9
продано
№8
1к35,4
продано
№9
№101к36,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№112к58,3
7,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 27 · сдача 3 кв. 2028 · 106 свободных из 270
Свободна
7 802 025 ₽
115 415 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 017 925 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 56 079 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 560 405 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 079 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,24 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №38 площадью 67,6 м² — на 6-м этаже литера 27 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 37,7 м², балкон 4,6 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 802 025 ₽, это 115 415 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 5, 4 и 3-м этажах, 7,8 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,81 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь37,7 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел2 раздельных
Этаж6 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 27, подъезд 1
Номер квартиры38
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 27, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№124
1к40,1
продано
№125
№1262к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№127
1к37,9
продано
№128
1к34,4
продано
№129
№1301к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№131
2к58,3
продано
16
№116
1к40,1
продано
№117
№1182к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№119
1к37,9
продано
№120
1к34,4
продано
№121
1к35,4
продано
№122
2к63,7
продано
№123
2к58,3
продано
15
№108
1к40,1
продано
№109
№1102к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№111
1к37,9
продано
№112
1к34,4
продано
№113
№1141к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№115
2к58,3
продано
14
№100
1к40,1
продано
№101
№1022к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№103
1к37,9
продано
№104
1к34,4
продано
№105
№1061к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№107
2к58,3
продано
13
№92
1к40,1
продано
№93
№942к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№95
1к37,9
продано
№96
1к34,4
продано
№97
№981к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№99
2к58,3
продано
12
№84
№851к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№863к67,6
7,8 млн
продано
№87
1к37,9
продано
№88
1к34,4
продано
№89
№901к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№91
2к58,3
продано
11
№76
1к40,1
продано
№77
№782к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№79
1к37,9
продано
№80
1к34,4
продано
№81
№821к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№832к58,3
7,35 млн
продано
10
№68
№691к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№703к67,6
7,8 млн
продано
№71
1к37,9
продано
№72
№731к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№742к63,7
8,03 млн
продано
№752к58,3
7,35 млн
бронь
9
№60
№611к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№623к67,6
7,8 млн
продано
№63
1к37,9
продано
№64
1к34,4
продано
№65
№661к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№672к58,3
7,35 млн
бронь
8
№52
1к40,1
продано
№53
№542к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№55
1к37,9
продано
№56
1к34,4
продано
№57
№581к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№592к58,3
7,35 млн
продано
7
№44
1к40,1
продано
№45
№462к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
бронь
№47
1к37,9
продано
№48
1к34,4
продано
№49
№501к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№512к58,3
7,35 млн
бронь
6
№36
№371к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№38
3к67,6
7,8 млн
продано
№39
№401к37,9
продано
1к34,4
4,89 млн
продано
№41
№421к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№432к58,3
7,35 млн
бронь
5
№28
1к40,1
продано
№29
№302к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№31
1к37,9
продано
№32
1к34,4
продано
№33
№341к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№35
2к58,3
продано
4
№20
1к40,1
продано
№21
№222к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№23
1к37,9
продано
№24
№251к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№262к63,7
8,03 млн
продано
№272к58,3
7,35 млн
продано
3
№12
1к40,1
продано
№13
№142к56,9
продано
3к67,6
7,8 млн
продано
№15
1к37,9
продано
№16
1к34,4
продано
№17
№181к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№19
2к58,3
продано
2
№4
1к41,1
продано
№5
№62к56,9
продано
3к69,1
7,98 млн
продано
№7
1к38,9
продано
№8
1к35,4
продано
№9
№101к36,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№112к58,3
7,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 27
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере106 из 270
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 7,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1263 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽16 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1183 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽15 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1103 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽14 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1023 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽13 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №943 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽12 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №863 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽11 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №783 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽10 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №703 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽9 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №623 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽8 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №543 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽6 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №383 кв. 2028эта квартира7 802 025 ₽
5 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №303 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽4 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №223 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽3 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №143 кв. 2028та же цена7 802 025 ₽Та же площадь 67,6 м², другая планировка 1 квартира от 7,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 26 · подъезд 1 · №613 кв. 2028+3 465 ₽7 805 490 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 079 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 560 405 ₽ (20 %) · кредит 6,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 242 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 242 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 679 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 34 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,8 м² · 3 этаж
7 864 800 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,2 м² · 2 этаж
7 704 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 98 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,5 м² · 3 этаж
7 927 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 125 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,6 м² · 16 этаж
7 663 600 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 138 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 286 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №38 в ЖК «Народные кварталы»?
7 802 025 ₽ — 115 415 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,8 млн до 7,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 079 ₽ в месяц, с двумя — 45 799 ₽, с тремя — 37 422 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 27 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,58 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.