ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 67,6 м² в ЖК «Народные кварталы»№61 · Литер 26 · подъезд 1 · 9 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь37,8 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж9 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 26, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№123
1к40
продано
№124
2к56,9
продано
№125
3к67,6
продано
№126
1к38
продано
№127
1к34,5
продано
№128
1к35,5
продано
№129
№1302к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
16
№115
1к40
5,68 млн
продано
№1162к56,9
7,17 млн
бронь
№117
3к67,6
продано
№118
1к38
продано
№119
1к34,5
продано
№120
1к35,5
продано
№121
№1222к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
15
№107
№1081к40
продано
2к56,9
7,17 млн
продано
№109
3к67,6
продано
№110
1к38
продано
№111
1к34,5
продано
№112
1к35,5
продано
№113
№1142к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
14
№99
1к40
продано
№100
2к56,9
продано
№101
3к67,6
продано
№102
1к38
продано
№103
1к34,5
продано
№104
1к35,5
продано
№105
№1062к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
13
№91
1к40
5,68 млн
продано
№922к56,9
7,17 млн
бронь
№93
3к67,6
продано
№94
1к38
продано
№95
1к34,5
продано
№96
1к35,5
продано
№97
2к63,7
продано
№98
2к58,3
продано
12
№83
1к40
продано
№84
2к56,9
продано
№85
3к67,6
продано
№86
1к38
продано
№87
1к34,5
продано
№88
1к35,5
продано
№89
№902к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
11
№75
1к40
5,68 млн
продано
№76
2к56,9
продано
№77
3к67,6
продано
№78
1к38
продано
№79
1к34,5
продано
№80
1к35,5
продано
№81
№822к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
10
№67
1к40
продано
№68
2к56,9
продано
№69
3к67,6
продано
№70
1к38
продано
№71
1к34,5
продано
№72
1к35,5
продано
№73
№742к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
9
№59
1к40
продано
№60
2к56,9
продано
№61
3к67,6
7,81 млн
продано
№62
1к38
продано
№63
№641к34,5
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№65
№662к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
8
№51
1к40
продано
№52
2к56,9
продано
№53
3к67,6
продано
№54
1к38
продано
№55
1к34,5
продано
№56
№571к35,5
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№582к58,3
7,35 млн
продано
7
№43
1к40
продано
№44
2к56,9
продано
№45
3к67,6
продано
№46
1к38
продано
№47
1к34,5
продано
№48
1к35,5
продано
№49
2к63,7
продано
№50
2к58,3
продано
6
№35
1к40
5,68 млн
продано
№36
2к56,9
продано
№37
3к67,6
продано
№38
1к38
продано
№39
1к34,5
продано
№40
1к35,5
продано
№41
№422к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
5
№27
№281к40
продано
2к56,9
7,17 млн
бронь
№29
3к67,6
продано
№30
№311к38
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№32
1к35,5
продано
№33
№342к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
4
№19
1к40
5,68 млн
бронь
№202к56,9
7,17 млн
продано
№21
3к67,6
продано
№22
1к38
продано
№23
№241к34,5
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№25
№262к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
3
№11
1к40
продано
№12
2к56,9
продано
№13
3к67,6
продано
№14
1к38
продано
№15
1к34,5
продано
№16
1к35,5
продано
№17
2к63,7
продано
№18
2к58,3
продано
2
№3
1к40,9
5,81 млн
продано
№42к58,4
7,35 млн
бронь
№53к69,1
7,98 млн
продано
№6
1к38,9
продано
№7
1к35,4
продано
№8
№91к36,5
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№102к58,3
7,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 26 · сдача 3 кв. 2028 · 93 свободных из 306
Свободна
7 805 490 ₽
115 466 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 021 930 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 56 119 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 561 098 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 119 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,24 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №61 площадью 67,6 м² — на 9-м этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 37,8 м², балкон 4,6 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 805 490 ₽, это 115 466 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,8 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь37,8 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел2 раздельных
Этаж9 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 26, подъезд 1
Номер квартиры61
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 26, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№123
1к40
продано
№124
2к56,9
продано
№125
3к67,6
продано
№126
1к38
продано
№127
1к34,5
продано
№128
1к35,5
продано
№129
№1302к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
16
№115
1к40
5,68 млн
продано
№1162к56,9
7,17 млн
бронь
№117
3к67,6
продано
№118
1к38
продано
№119
1к34,5
продано
№120
1к35,5
продано
№121
№1222к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
15
№107
№1081к40
продано
2к56,9
7,17 млн
продано
№109
3к67,6
продано
№110
1к38
продано
№111
1к34,5
продано
№112
1к35,5
продано
№113
№1142к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
14
№99
1к40
продано
№100
2к56,9
продано
№101
3к67,6
продано
№102
1к38
продано
№103
1к34,5
продано
№104
1к35,5
продано
№105
№1062к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
13
№91
1к40
5,68 млн
продано
№922к56,9
7,17 млн
бронь
№93
3к67,6
продано
№94
1к38
продано
№95
1к34,5
продано
№96
1к35,5
продано
№97
2к63,7
продано
№98
2к58,3
продано
12
№83
1к40
продано
№84
2к56,9
продано
№85
3к67,6
продано
№86
1к38
продано
№87
1к34,5
продано
№88
1к35,5
продано
№89
№902к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
11
№75
1к40
5,68 млн
продано
№76
2к56,9
продано
№77
3к67,6
продано
№78
1к38
продано
№79
1к34,5
продано
№80
1к35,5
продано
№81
№822к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
10
№67
1к40
продано
№68
2к56,9
продано
№69
3к67,6
продано
№70
1к38
продано
№71
1к34,5
продано
№72
1к35,5
продано
№73
№742к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
9
№59
1к40
продано
№60
2к56,9
продано
№61
3к67,6
7,81 млн
продано
№62
1к38
продано
№63
№641к34,5
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№65
№662к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
8
№51
1к40
продано
№52
2к56,9
продано
№53
3к67,6
продано
№54
1к38
продано
№55
1к34,5
продано
№56
№571к35,5
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№582к58,3
7,35 млн
продано
7
№43
1к40
продано
№44
2к56,9
продано
№45
3к67,6
продано
№46
1к38
продано
№47
1к34,5
продано
№48
1к35,5
продано
№49
2к63,7
продано
№50
2к58,3
продано
6
№35
1к40
5,68 млн
продано
№36
2к56,9
продано
№37
3к67,6
продано
№38
1к38
продано
№39
1к34,5
продано
№40
1к35,5
продано
№41
№422к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
5
№27
№281к40
продано
2к56,9
7,17 млн
бронь
№29
3к67,6
продано
№30
№311к38
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№32
1к35,5
продано
№33
№342к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
продано
4
№19
1к40
5,68 млн
бронь
№202к56,9
7,17 млн
продано
№21
3к67,6
продано
№22
1к38
продано
№23
№241к34,5
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№25
№262к63,7
продано
2к58,3
7,35 млн
бронь
3
№11
1к40
продано
№12
2к56,9
продано
№13
3к67,6
продано
№14
1к38
продано
№15
1к34,5
продано
№16
1к35,5
продано
№17
2к63,7
продано
№18
2к58,3
продано
2
№3
1к40,9
5,81 млн
продано
№42к58,4
7,35 млн
бронь
№53к69,1
7,98 млн
продано
№6
1к38,9
продано
№7
1к35,4
продано
№8
№91к36,5
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№102к58,3
7,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 26
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере93 из 306
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 67,6 м², другая планировка 14 квартир от 7,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1183 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽15 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1103 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽14 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №1023 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽13 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №943 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽12 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №863 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽11 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №783 кв. 2028−3 465 ₽7 802 025 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 119 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 561 098 ₽ (20 %) · кредит 6,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 244 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 244 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 718 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 30 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,8 м² · 3 этаж
7 864 800 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 59 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,2 м² · 2 этаж
7 704 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 101 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,5 м² · 3 этаж
7 927 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 122 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,6 м² · 16 этаж
7 663 600 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 142 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 290 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №61 в ЖК «Народные кварталы»?
7 805 490 ₽ — 115 466 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,8 млн до 7,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 119 ₽ в месяц, с двумя — 45 819 ₽, с тремя — 37 438 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,59 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.