ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№422 · Литер 23 · подъезд 5 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь10,8 м²
Балкон/лоджия4,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№462
2к65,5
продано
№463
2к64,9
продано
№464
1к35,5
продано
№465
№466Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№467
2к65,6
продано
8
№456
2к65,5
8,25 млн
продано
№457
№4582к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№459Ст23,1
3,52 млн
продано
№460
Ст23,4
продано
№461
2к65,6
продано
7
№450
2к65,5
продано
№451
2к64,9
продано
№452
№4531к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№454
Ст23,4
продано
№455
2к65,6
продано
6
№444
2к65,5
8,25 млн
продано
№4452к64,9
8,17 млн
продано
№446
№4471к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№448Ст23,4
3,57 млн
продано
№449
2к65,6
продано
5
№438
2к65,5
8,25 млн
бронь
№4392к64,9
8,17 млн
продано
№440
№4411к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№442Ст23,4
3,57 млн
продано
№443
2к65,6
продано
4
№432
2к65,5
продано
№433
2к64,9
продано
№434
1к35,5
продано
№435
Ст23,1
продано
№436
Ст23,4
продано
№437
2к65,6
продано
3
№426
2к65,5
8,25 млн
продано
№4272к64,9
8,17 млн
продано
№428
№4291к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№430Ст23,4
3,57 млн
продано
№431
2к65,6
продано
2
1
№414
2к65,5
продано
№415
2к64,9
продано
№416
1к35,9
продано
№417
№418Ст23,6
продано
2к65,9
8,3 млн
продано
№419Ст29,1
4,43 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2028 · 147 свободных из 513
Свободна
5 100 640 ₽
142 079 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 747 200 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 35 809 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 020 128 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 809 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,08 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №422 площадью 35,9 м² — на 2-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 10,8 м², балкон 4,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 100 640 ₽, это 142 079 ₽ за м². Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,09 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1895 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 6,94 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь10,8 м²
Балкон/лоджия4,9 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 5
Номер квартиры422
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№462
2к65,5
продано
№463
2к64,9
продано
№464
1к35,5
продано
№465
№466Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№467
2к65,6
продано
8
№456
2к65,5
8,25 млн
продано
№457
№4582к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№459Ст23,1
3,52 млн
продано
№460
Ст23,4
продано
№461
2к65,6
продано
7
№450
2к65,5
продано
№451
2к64,9
продано
№452
№4531к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№454
Ст23,4
продано
№455
2к65,6
продано
6
№444
2к65,5
8,25 млн
продано
№4452к64,9
8,17 млн
продано
№446
№4471к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№448Ст23,4
3,57 млн
продано
№449
2к65,6
продано
5
№438
2к65,5
8,25 млн
бронь
№4392к64,9
8,17 млн
продано
№440
№4411к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№442Ст23,4
3,57 млн
продано
№443
2к65,6
продано
4
№432
2к65,5
продано
№433
2к64,9
продано
№434
1к35,5
продано
№435
Ст23,1
продано
№436
Ст23,4
продано
№437
2к65,6
продано
3
№426
2к65,5
8,25 млн
продано
№4272к64,9
8,17 млн
продано
№428
№4291к35,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№430Ст23,4
3,57 млн
продано
№431
2к65,6
продано
2
1
№414
2к65,5
продано
№415
2к64,9
продано
№416
1к35,9
продано
№417
№418Ст23,6
продано
2к65,9
8,3 млн
продано
№419Ст29,1
4,43 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере147 из 513
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,9 м², другая планировка 54 квартиры от 5,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 15 · подъезд 3 · №1112 кв. 2027−9 940 ₽5 090 700 ₽
3 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №184 кв. 2031−8 520 ₽5 092 120 ₽4 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №284 кв. 2031−8 520 ₽5 092 120 ₽5 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №384 кв. 2031−8 520 ₽5 092 120 ₽9 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №784 кв. 2031−8 520 ₽5 092 120 ₽
10 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №884 кв. 2031−8 520 ₽5 092 120 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 809 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 020 128 ₽ (20 %) · кредит 4,08 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 378 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №422 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,9 м² · 3 этаж
5 160 400 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 12 этаж
5 163 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,4 м² · 2 этаж
5 168 400 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 5 этаж
5 178 800 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дороже на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 4 этаж
5 194 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 93 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 1 этаж
5 249 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 148 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №422 в ЖК «Народные кварталы»?
5 100 640 ₽ — 142 079 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,09 млн до 5,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 809 ₽ в месяц, с двумя — 29 941 ₽, с тремя — 24 465 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.