ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 25,8 м² в ЖК «Народные кварталы»№305 · Литер 18 · подъезд 5 · 5 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,8 м²
Жилая площадь17 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№434
1к43,7
продано
№435
Ст25,8
продано
№436
1к35,7
продано
№437
№4382к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№439
Ст20,9
продано
№440
1к37,6
продано
№441
2к58,5
продано
№442
1к34,4
продано
№443
3к74,4
продано
17
№424
1к43,7
продано
№425
Ст25,8
продано
№426
1к35,7
продано
№427
№4282к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№429
Ст20,9
продано
№430
1к37,6
продано
№431
2к58,5
продано
№432
1к34,4
продано
№433
3к74,4
продано
16
№414
№4151к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№416
1к35,7
продано
№417
№4182к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№419
Ст20,9
продано
№420
1к37,6
продано
№421
2к58,5
продано
№422
1к34,4
продано
№423
3к74,4
продано
15
№404
№4051к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№406
№4071к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№408
3к86,9
продано
№409
Ст20,9
продано
№410
1к37,6
продано
№411
2к58,5
продано
№412
1к34,4
продано
№413
3к74,4
продано
14
№394
№3951к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№396
1к35,7
продано
№397
№3982к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№399
Ст20,9
продано
№400
1к37,6
продано
№401
2к58,5
продано
№402
1к34,4
продано
№403
3к74,4
продано
13
№384
№3851к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№386
№3871к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№3883к86,9
10 млн
продано
№389
Ст20,9
продано
№390
1к37,6
продано
№391
2к58,5
продано
№392
1к34,4
продано
№393
3к74,4
продано
12
№374
№3751к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№376
№3771к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№3783к86,9
10 млн
продано
№379
Ст20,9
продано
№380
1к37,6
продано
№381
2к58,5
продано
№382
1к34,4
продано
№383
3к74,4
продано
11
№364
№3651к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№366
№3671к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№3683к86,9
10 млн
продано
№369
Ст20,9
продано
№370
1к37,6
продано
№371
2к58,5
продано
№372
№3731к34,4
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
10
№354
№3551к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№356
1к35,7
продано
№357
№3582к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№359
Ст20,9
продано
№360
№3611к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№362
1к34,4
продано
№363
3к74,4
продано
9
№344
№3451к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№346
1к35,7
продано
№347
№3482к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№349
Ст20,9
продано
№350
1к37,6
продано
№351
2к58,5
продано
№352
1к34,4
продано
№353
3к74,4
продано
8
№334
№3351к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№336
1к35,7
продано
№337
№3382к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№339
Ст20,9
продано
№340
1к37,6
продано
№341
2к58,5
продано
№342
№3431к34,4
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
7
№324
1к43,7
продано
№325
Ст25,8
продано
№326
1к35,7
продано
№327
№3282к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№329
Ст20,9
продано
№330
1к37,6
продано
№331
2к58,5
продано
№332
1к34,4
продано
№333
3к74,4
продано
6
№314
№3151к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№316
1к35,7
продано
№317
№3182к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№319
Ст20,9
продано
№320
1к37,6
продано
№321
2к58,5
продано
№322
1к34,4
продано
№323
3к74,4
продано
5
№304
1к43,7
продано
№305
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№306
1к35,7
продано
№307
№3082к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№309
Ст20,9
продано
№310
1к37,6
продано
№311
2к58,5
продано
№312
1к34,4
продано
№313
3к74,4
продано
4
№294
№2951к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№296
1к35,7
продано
№297
№2982к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№299Ст20,9
3,18 млн
продано
№300
1к37,6
продано
№301
№3022к58,5
продано
1к34,4
4,89 млн
продано
№303
3к74,4
продано
3
№284
1к43,7
продано
№285
Ст25,8
продано
№286
1к35,7
продано
№287
№2882к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№289
Ст20,9
продано
№290
№2911к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№292
1к34,4
продано
№293
3к74,4
продано
2
№274
1к43,7
продано
№275
Ст26,8
продано
№276
1к35,7
продано
№277
№2782к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№279
Ст21,9
продано
№280
1к38,6
продано
№281
2к59,5
продано
№282
№2831к35,5
продано
3к75,4
8,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 1 кв. 2029 · 114 свободных из 443
Забронирована
3 940 600 ₽
152 736 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 4 405 720 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 27 665 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос788 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
27 665 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,15 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №305 площадью 25,8 м² — на 5-м этаже литера 18 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 17 м², балкон 4,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 3 940 600 ₽, это 152 736 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8 и 4-м этажах, 3,94 млн ₽. Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,93 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,8 м²
Жилая площадь17 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 5
Номер квартиры305
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№434
1к43,7
продано
№435
Ст25,8
продано
№436
1к35,7
продано
№437
№4382к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№439
Ст20,9
продано
№440
1к37,6
продано
№441
2к58,5
продано
№442
1к34,4
продано
№443
3к74,4
продано
17
№424
1к43,7
продано
№425
Ст25,8
продано
№426
1к35,7
продано
№427
№4282к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№429
Ст20,9
продано
№430
1к37,6
продано
№431
2к58,5
продано
№432
1к34,4
продано
№433
3к74,4
продано
16
№414
№4151к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№416
1к35,7
продано
№417
№4182к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№419
Ст20,9
продано
№420
1к37,6
продано
№421
2к58,5
продано
№422
1к34,4
продано
№423
3к74,4
продано
15
№404
№4051к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№406
№4071к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№408
3к86,9
продано
№409
Ст20,9
продано
№410
1к37,6
продано
№411
2к58,5
продано
№412
1к34,4
продано
№413
3к74,4
продано
14
№394
№3951к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№396
1к35,7
продано
№397
№3982к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№399
Ст20,9
продано
№400
1к37,6
продано
№401
2к58,5
продано
№402
1к34,4
продано
№403
3к74,4
продано
13
№384
№3851к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№386
№3871к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№3883к86,9
10 млн
продано
№389
Ст20,9
продано
№390
1к37,6
продано
№391
2к58,5
продано
№392
1к34,4
продано
№393
3к74,4
продано
12
№374
№3751к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№376
№3771к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№3783к86,9
10 млн
продано
№379
Ст20,9
продано
№380
1к37,6
продано
№381
2к58,5
продано
№382
1к34,4
продано
№383
3к74,4
продано
11
№364
№3651к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№366
№3671к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№3683к86,9
10 млн
продано
№369
Ст20,9
продано
№370
1к37,6
продано
№371
2к58,5
продано
№372
№3731к34,4
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
10
№354
№3551к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№356
1к35,7
продано
№357
№3582к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№359
Ст20,9
продано
№360
№3611к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№362
1к34,4
продано
№363
3к74,4
продано
9
№344
№3451к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№346
1к35,7
продано
№347
№3482к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№349
Ст20,9
продано
№350
1к37,6
продано
№351
2к58,5
продано
№352
1к34,4
продано
№353
3к74,4
продано
8
№334
№3351к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№336
1к35,7
продано
№337
№3382к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№339
Ст20,9
продано
№340
1к37,6
продано
№341
2к58,5
продано
№342
№3431к34,4
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
7
№324
1к43,7
продано
№325
Ст25,8
продано
№326
1к35,7
продано
№327
№3282к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№329
Ст20,9
продано
№330
1к37,6
продано
№331
2к58,5
продано
№332
1к34,4
продано
№333
3к74,4
продано
6
№314
№3151к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№316
1к35,7
продано
№317
№3182к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№319
Ст20,9
продано
№320
1к37,6
продано
№321
2к58,5
продано
№322
1к34,4
продано
№323
3к74,4
продано
5
№304
1к43,7
продано
№305
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№306
1к35,7
продано
№307
№3082к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№309
Ст20,9
продано
№310
1к37,6
продано
№311
2к58,5
продано
№312
1к34,4
продано
№313
3к74,4
продано
4
№294
№2951к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№296
1к35,7
продано
№297
№2982к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№299Ст20,9
3,18 млн
продано
№300
1к37,6
продано
№301
№3022к58,5
продано
1к34,4
4,89 млн
продано
№303
3к74,4
продано
3
№284
1к43,7
продано
№285
Ст25,8
продано
№286
1к35,7
продано
№287
№2882к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№289
Ст20,9
продано
№290
№2911к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№292
1к34,4
продано
№293
3к74,4
продано
2
№274
1к43,7
продано
№275
Ст26,8
продано
№276
1к35,7
продано
№277
№2782к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№279
Ст21,9
продано
№280
1к38,6
продано
№281
2к59,5
продано
№282
№2831к35,5
продано
3к75,4
8,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере114 из 443
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 3,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №4151 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽15 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №4051 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽14 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3951 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽13 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3851 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽12 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3751 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽11 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3651 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽10 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3551 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽9 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3451 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3351 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №2951 кв. 2029та же цена3 940 600 ₽Та же площадь 25,8 м², другая планировка 52 квартиры от 3,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2161 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽16 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2061 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽15 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1961 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1761 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽12 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1661 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1561 кв. 2029−10 675 ₽3 929 925 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
27 665 ₽/месставка до 10 %
Взнос 788 120 ₽ (20 %) · кредит 3,15 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 34 285 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 26 м² · 4 этаж
3 948 960 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
Студия 25,1 м² · 2 этаж
3 964 545 ₽
МКР Парк победы
дороже на 24 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 2 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 32 тыс. ₽
Студия 25,7 м² · 3 этаж
3 903 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 38 тыс. ₽
Студия 25,4 м² · 6 этаж
3 865 875 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 75 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 6 этаж
3 832 500 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 108 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №305 в ЖК «Народные кварталы»?
3 940 600 ₽ — 152 736 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,93 млн до 3,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 665 ₽ в месяц, с двумя — 23 132 ₽, с тремя — 18 901 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.