ЖК «Дом 101» · Краснодар
Квартира-студия 25,4 м² в ЖК «Дом 101»№35 · Литер 1.7к2 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,4 м²
Жилая площадь15,7 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.7к2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№33
1к35,3
4,82 млн
продано
№341к32,7
4,46 млн
продано
№35
№36Ст25,4
3,87 млн
продано
2к48,8
6,34 млн
продано
№37
№382к51,1
продано
3к74
8,55 млн
продано
№392к55,7
7,24 млн
продано
№401к35,2
4,8 млн
продано
5
4
3
2
№1
1к35,6
4,86 млн
продано
№21к33,2
4,53 млн
продано
№3
Ст25,9
продано
№4
2к49,2
продано
№5
№62к51,8
продано
3к74,7
8,63 млн
продано
№72к56,4
7,33 млн
продано
№81к35,9
4,89 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.7к2 · сдача 1 кв. 2030 · 49 свободных из 64
Свободна
3 865 875 ₽
152 200 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 4 322 175 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 27 141 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос773 175 ₽ · 20 %
Срок30 лет
27 141 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,09 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №35 площадью 25,4 м² — на 6-м этаже литера 1.7к2 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 15,7 м², балкон 3,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 3 865 875 ₽, это 152 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 8 и 7-м этажах, 3,87 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,87 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 15 студий — от 3,44 млн до 3,87 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,4 м²
Жилая площадь15,7 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.7к2, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.7к2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№33
1к35,3
4,82 млн
продано
№341к32,7
4,46 млн
продано
№35
№36Ст25,4
3,87 млн
продано
2к48,8
6,34 млн
продано
№37
№382к51,1
продано
3к74
8,55 млн
продано
№392к55,7
7,24 млн
продано
№401к35,2
4,8 млн
продано
5
4
3
2
№1
1к35,6
4,86 млн
продано
№21к33,2
4,53 млн
продано
№3
Ст25,9
продано
№4
2к49,2
продано
№5
№62к51,8
продано
3к74,7
8,63 млн
продано
№72к56,4
7,33 млн
продано
№81к35,9
4,89 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.7к2
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере49 из 64
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 3,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.7к2 · подъезд 1 · №591 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽8 этажЛитер 1.7к2 · подъезд 1 · №511 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽7 этажЛитер 1.7к2 · подъезд 1 · №431 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽6 этажЛитер 1.7к2 · подъезд 1 · №351 кв. 2030эта квартира3 865 875 ₽
Та же площадь 25,4 м², другая планировка 6 квартир от 3,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6911 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽8 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6831 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽7 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6751 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽6 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6671 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽5 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6591 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽3 этажЛитер 1.6 · подъезд 7 · №6431 кв. 2030та же цена3 865 875 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
27 141 ₽/месставка до 10 %
Взнос 773 175 ₽ (20 %) · кредит 3,09 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 33 635 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24 м² · 11 этаж
3 864 000 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 25,5 м² · 3 этаж
3 874 480 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
Студия 25,7 м² · 3 этаж
3 903 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 37 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 5 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дороже на 43 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 2 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 43 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 9 этаж
3 727 500 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 138 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №35 в ЖК «Дом 101»?
3 865 875 ₽ — 152 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,87 млн до 3,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 141 ₽ в месяц, с двумя — 22 693 ₽, с тремя — 18 542 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.7к2 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,25 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.