ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,1 м² в ЖК «Народные кварталы»№5 · Литер 13 · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь86,1 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков4 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
2к65,1
продано
№49
Ст23,3
продано
№50
Ст23
продано
№51
1к36,2
продано
№52
2к51,7
продано
№53
3к85,6
продано
8
№42
2к65,1
продано
№43
Ст23,3
продано
№44
Ст23
продано
№45
№461к36,2
продано
2к51,7
6,52 млн
продано
№47
3к85,6
продано
7
№36
2к65,1
продано
№37
Ст23,3
продано
№38
Ст23
продано
№39
1к36,2
продано
№40
2к51,7
продано
№41
3к85,6
продано
6
№30
2к65,1
продано
№31
Ст23,3
продано
№32
Ст23
продано
№33
1к36,2
продано
№34
2к51,7
продано
№35
3к85,6
продано
5
№24
2к65,1
продано
№25
Ст23,3
продано
№26
Ст23
продано
№27
1к36,2
продано
№28
№292к51,7
продано
3к85,6
9,88 млн
продано
4
№18
2к65,1
продано
№19
Ст23,3
продано
№20
Ст23
продано
№21
1к36,2
продано
№22
2к51,7
продано
№23
3к85,6
продано
3
№12
2к65,1
продано
№13
Ст23,3
продано
№14
Ст23
продано
№15
1к36,2
продано
№16
2к51,7
продано
№17
3к85,6
продано
2
№6
2к65,1
продано
№7
Ст23,3
продано
№8
Ст23
продано
№9
1к36,2
продано
№10
2к51,7
продано
№11
3к85,6
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · сдача 2 кв. 2027 · 35 свободных из 280
Свободна
9 939 930 ₽
115 446 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 489 010 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37
Семейная ипотека — 80 324 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 987 986 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 324 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,95 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №5 площадью 86,1 м² — на 1-м этаже литера 13 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,7 м², потолки 4 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 939 930 ₽, это 115 446 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,94 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,1 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков4 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
2к65,1
продано
№49
Ст23,3
продано
№50
Ст23
продано
№51
1к36,2
продано
№52
2к51,7
продано
№53
3к85,6
продано
8
№42
2к65,1
продано
№43
Ст23,3
продано
№44
Ст23
продано
№45
№461к36,2
продано
2к51,7
6,52 млн
продано
№47
3к85,6
продано
7
№36
2к65,1
продано
№37
Ст23,3
продано
№38
Ст23
продано
№39
1к36,2
продано
№40
2к51,7
продано
№41
3к85,6
продано
6
№30
2к65,1
продано
№31
Ст23,3
продано
№32
Ст23
продано
№33
1к36,2
продано
№34
2к51,7
продано
№35
3к85,6
продано
5
№24
2к65,1
продано
№25
Ст23,3
продано
№26
Ст23
продано
№27
1к36,2
продано
№28
№292к51,7
продано
3к85,6
9,88 млн
продано
4
№18
2к65,1
продано
№19
Ст23,3
продано
№20
Ст23
продано
№21
1к36,2
продано
№22
2к51,7
продано
№23
3к85,6
продано
3
№12
2к65,1
продано
№13
Ст23,3
продано
№14
Ст23
продано
№15
1к36,2
продано
№16
2к51,7
продано
№17
3к85,6
продано
2
№6
2к65,1
продано
№7
Ст23,3
продано
№8
Ст23
продано
№9
1к36,2
продано
№10
2к51,7
продано
№11
3к85,6
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере35 из 280
Шахматка проверена16.10.2026 в 04:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 86,1 м², другая планировка 3 квартиры от 9,94 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 324 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 987 986 ₽ (20 %) · кредит 7,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 924 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,8 м² · 15 этаж
9 938 778 ₽
ЖК Левада
дешевле на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 119 204 ₽
МКР Парк победы
дороже на 179 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 5 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,14 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №5 в ЖК «Народные кварталы»?
9 939 930 ₽ — 115 446 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,94 млн до 9,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 324 ₽ в месяц, с двумя — 58 349 ₽, с тремя — 47 676 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 4 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.