ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,6 м² в ЖК «Народные кварталы»№362 · Литер 12 · подъезд 5 · 5 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,6 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№386
3к85,6
продано
№387
2к51,7
продано
№388
1к36,2
продано
№389
Ст23
продано
№390
Ст23,3
продано
№391
2к65,1
продано
8
№380
3к85,6
8,99 млн
продано
№381
2к51,7
продано
№382
№3831к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
бронь
№384
Ст23,3
продано
№385
2к65,1
продано
7
№374
3к85,6
продано
№375
2к51,7
продано
№376
1к36,2
продано
№377
Ст23
продано
№378
Ст23,3
продано
№379
2к65,1
продано
6
№368
3к85,6
продано
№369
2к51,7
продано
№370
1к36,2
продано
№371
Ст23
продано
№372
Ст23,3
продано
№373
2к65,1
продано
5
№362
3к85,6
8,99 млн
продано
№363
2к51,7
продано
№364
1к36,2
продано
№365
Ст23
продано
№366
Ст23,3
продано
№367
2к65,1
продано
4
№356
3к85,6
продано
№357
2к51,7
продано
№358
1к36,2
продано
№359
Ст23
продано
№360
Ст23,3
продано
№361
2к65,1
продано
3
№350
3к85,6
продано
№351
2к51,7
продано
№352
1к36,2
продано
№353
Ст23
продано
№354
Ст23,3
продано
№355
2к65,1
продано
2
№344
3к85,6
8,99 млн
бронь
№345
2к51,7
продано
№346
№3471к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
продано
№348
Ст23,3
продано
№349
2к65,1
продано
1
№338
№3393к85,6
продано
3к86,1
9,04 млн
продано
№340
2к52,2
продано
№341
1к36,8
продано
№342
Ст22,7
продано
№343
Ст23,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 2 кв. 2027 · 21 свободных из 382
Свободна
8 985 900 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 21.10.2026 в 22:49
Семейная ипотека — 69 505 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 797 180 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 505 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,19 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №362 площадью 85,6 м² — на 5-м этаже литера 12 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 985 900 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 8,99 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,99 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,6 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 5
Номер квартиры362
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№386
3к85,6
продано
№387
2к51,7
продано
№388
1к36,2
продано
№389
Ст23
продано
№390
Ст23,3
продано
№391
2к65,1
продано
8
№380
3к85,6
8,99 млн
продано
№381
2к51,7
продано
№382
№3831к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
бронь
№384
Ст23,3
продано
№385
2к65,1
продано
7
№374
3к85,6
продано
№375
2к51,7
продано
№376
1к36,2
продано
№377
Ст23
продано
№378
Ст23,3
продано
№379
2к65,1
продано
6
№368
3к85,6
продано
№369
2к51,7
продано
№370
1к36,2
продано
№371
Ст23
продано
№372
Ст23,3
продано
№373
2к65,1
продано
5
№362
3к85,6
8,99 млн
продано
№363
2к51,7
продано
№364
1к36,2
продано
№365
Ст23
продано
№366
Ст23,3
продано
№367
2к65,1
продано
4
№356
3к85,6
продано
№357
2к51,7
продано
№358
1к36,2
продано
№359
Ст23
продано
№360
Ст23,3
продано
№361
2к65,1
продано
3
№350
3к85,6
продано
№351
2к51,7
продано
№352
1к36,2
продано
№353
Ст23
продано
№354
Ст23,3
продано
№355
2к65,1
продано
2
№344
3к85,6
8,99 млн
бронь
№345
2к51,7
продано
№346
№3471к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
продано
№348
Ст23,3
продано
№349
2к65,1
продано
1
№338
№3393к85,6
продано
3к86,1
9,04 млн
продано
№340
2к52,2
продано
№341
1к36,8
продано
№342
Ст22,7
продано
№343
Ст23,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере21 из 382
Шахматка проверена21.10.2026 в 22:49
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3802 кв. 2027та же цена8 985 900 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3622 кв. 2027эта квартира8 985 900 ₽
Та же площадь 85,6 м², другая планировка 1 квартира от 8,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №292 кв. 2027та же цена8 985 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 505 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 797 180 ₽ (20 %) · кредит 7,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 104 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №362 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 90,5 м² · 24 этаж
8 962 470 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,4 м² · 2 этаж
8 961 750 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,5 м² · 9 этаж
8 950 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 82 м² · 2 этаж
9 092 264 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 106 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 186 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 188 127 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 202 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №362 в ЖК «Народные кварталы»?
8 985 900 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 21.10.2026 в 22:49. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,99 млн до 8,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 505 ₽ в месяц, с двумя — 52 748 ₽, с тремя — 43 100 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.