ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№323 · Литер 12 · подъезд 4 · 17 этаж из 17 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж17 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№319
1к43,2
продано
№320
Ст25,6
продано
№321
1к35,5
продано
№322
2к57,1
продано
№323
3к86,2
9,96 млн
бронь
№324
Ст20,7
продано
№325
1к37,3
продано
№326
2к58
продано
№327
1к34,3
продано
№328
3к73,9
продано
16
№309
№3101к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№311
1к35,5
продано
№312
2к57,1
продано
№313
3к86,2
продано
№314
Ст20,7
продано
№315
1к37,3
продано
№316
2к58
продано
№317
1к34,3
продано
№318
3к73,9
продано
15
№299
1к43,2
продано
№300
Ст25,6
продано
№301
1к35,5
продано
№302
2к57,1
продано
№303
3к86,2
продано
№304
Ст20,7
продано
№305
1к37,3
продано
№306
2к58
продано
№307
1к34,3
продано
№308
3к73,9
продано
14
№289
1к43,2
продано
№290
Ст25,6
продано
№291
1к35,5
продано
№292
2к57,1
продано
№293
3к86,2
продано
№294
Ст20,7
продано
№295
1к37,3
продано
№296
2к58
продано
№297
1к34,3
продано
№298
3к73,9
продано
13
№279
1к43,2
продано
№280
Ст25,6
продано
№281
1к35,5
продано
№282
№2832к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№284
Ст20,7
продано
№285
1к37,3
продано
№286
2к58
продано
№287
1к34,3
продано
№288
3к73,9
продано
12
№269
1к43,2
продано
№270
Ст25,6
продано
№271
1к35,5
продано
№272
2к57,1
продано
№273
3к86,2
продано
№274
Ст20,7
продано
№275
1к37,3
продано
№276
2к58
продано
№277
1к34,3
продано
№278
3к73,9
продано
11
№259
1к43,2
продано
№260
Ст25,6
продано
№261
1к35,5
продано
№262
2к57,1
продано
№263
3к86,2
продано
№264
Ст20,7
продано
№265
1к37,3
продано
№266
2к58
продано
№267
1к34,3
продано
№268
3к73,9
продано
10
№249
1к43,2
продано
№250
Ст25,6
продано
№251
1к35,5
продано
№252
2к57,1
продано
№253
3к86,2
продано
№254
Ст20,7
продано
№255
1к37,3
продано
№256
2к58
продано
№257
1к34,3
продано
№258
3к73,9
продано
9
№239
1к43,2
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к35,5
продано
№242
2к57,1
продано
№243
3к86,2
продано
№244
Ст20,7
продано
№245
1к37,3
продано
№246
2к58
продано
№247
1к34,3
продано
№248
3к73,9
продано
8
№229
№2301к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№231
1к35,5
продано
№232
2к57,1
продано
№233
3к86,2
продано
№234
Ст20,7
продано
№235
1к37,3
продано
№236
2к58
продано
№237
1к34,3
продано
№238
3к73,9
продано
7
№219
1к43,2
продано
№220
Ст25,6
продано
№221
1к35,5
продано
№222
2к57,1
продано
№223
3к86,2
продано
№224
Ст20,7
продано
№225
1к37,3
продано
№226
2к58
продано
№227
1к34,3
продано
№228
3к73,9
продано
6
№209
1к43,2
продано
№210
Ст25,6
продано
№211
1к35,5
продано
№212
№2132к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
бронь
№214
Ст20,7
продано
№215
1к37,3
продано
№216
2к58
продано
№217
1к34,3
продано
№218
3к73,9
продано
5
№199
№2001к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№201
1к35,5
продано
№202
№2032к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
бронь
№204
Ст20,7
продано
№205
1к37,3
продано
№206
2к58
продано
№207
1к34,3
продано
№208
3к73,9
продано
4
№189
1к43,2
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к35,5
продано
№192
2к57,1
продано
№193
3к86,2
продано
№194
Ст20,7
продано
№195
1к37,3
продано
№196
2к58
продано
№197
1к34,3
продано
№198
3к73,9
продано
3
№179
1к43,2
продано
№180
Ст25,6
продано
№181
1к35,5
продано
№182
2к57,1
продано
№183
3к86,2
продано
№184
Ст20,7
продано
№185
№1861к37,3
продано
2к58
7,31 млн
продано
№187
1к34,3
продано
№188
3к73,9
продано
2
№169
1к43,2
продано
№170
Ст25,6
продано
№171
1к35,5
продано
№172
№1732к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№174
Ст20,7
продано
№175
1к37,3
продано
№176
2к58
продано
№177
1к34,3
продано
№178
3к73,9
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 2 кв. 2027 · 22 свободных из 382
Забронирована
9 957 255 ₽
115 513 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 509 035 ₽
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 80 521 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 991 451 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 521 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,97 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №323 площадью 86,2 м² — на 17-м, верхнем, этаже литера 12 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 14 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 957 255 ₽, это 115 513 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 13 и 2-м этажах, 9,96 млн ₽. Ещё 51 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,96 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на сквер
Этаж17 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 4
Номер квартиры323
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№319
1к43,2
продано
№320
Ст25,6
продано
№321
1к35,5
продано
№322
2к57,1
продано
№323
3к86,2
9,96 млн
бронь
№324
Ст20,7
продано
№325
1к37,3
продано
№326
2к58
продано
№327
1к34,3
продано
№328
3к73,9
продано
16
№309
№3101к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№311
1к35,5
продано
№312
2к57,1
продано
№313
3к86,2
продано
№314
Ст20,7
продано
№315
1к37,3
продано
№316
2к58
продано
№317
1к34,3
продано
№318
3к73,9
продано
15
№299
1к43,2
продано
№300
Ст25,6
продано
№301
1к35,5
продано
№302
2к57,1
продано
№303
3к86,2
продано
№304
Ст20,7
продано
№305
1к37,3
продано
№306
2к58
продано
№307
1к34,3
продано
№308
3к73,9
продано
14
№289
1к43,2
продано
№290
Ст25,6
продано
№291
1к35,5
продано
№292
2к57,1
продано
№293
3к86,2
продано
№294
Ст20,7
продано
№295
1к37,3
продано
№296
2к58
продано
№297
1к34,3
продано
№298
3к73,9
продано
13
№279
1к43,2
продано
№280
Ст25,6
продано
№281
1к35,5
продано
№282
№2832к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№284
Ст20,7
продано
№285
1к37,3
продано
№286
2к58
продано
№287
1к34,3
продано
№288
3к73,9
продано
12
№269
1к43,2
продано
№270
Ст25,6
продано
№271
1к35,5
продано
№272
2к57,1
продано
№273
3к86,2
продано
№274
Ст20,7
продано
№275
1к37,3
продано
№276
2к58
продано
№277
1к34,3
продано
№278
3к73,9
продано
11
№259
1к43,2
продано
№260
Ст25,6
продано
№261
1к35,5
продано
№262
2к57,1
продано
№263
3к86,2
продано
№264
Ст20,7
продано
№265
1к37,3
продано
№266
2к58
продано
№267
1к34,3
продано
№268
3к73,9
продано
10
№249
1к43,2
продано
№250
Ст25,6
продано
№251
1к35,5
продано
№252
2к57,1
продано
№253
3к86,2
продано
№254
Ст20,7
продано
№255
1к37,3
продано
№256
2к58
продано
№257
1к34,3
продано
№258
3к73,9
продано
9
№239
1к43,2
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к35,5
продано
№242
2к57,1
продано
№243
3к86,2
продано
№244
Ст20,7
продано
№245
1к37,3
продано
№246
2к58
продано
№247
1к34,3
продано
№248
3к73,9
продано
8
№229
№2301к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№231
1к35,5
продано
№232
2к57,1
продано
№233
3к86,2
продано
№234
Ст20,7
продано
№235
1к37,3
продано
№236
2к58
продано
№237
1к34,3
продано
№238
3к73,9
продано
7
№219
1к43,2
продано
№220
Ст25,6
продано
№221
1к35,5
продано
№222
2к57,1
продано
№223
3к86,2
продано
№224
Ст20,7
продано
№225
1к37,3
продано
№226
2к58
продано
№227
1к34,3
продано
№228
3к73,9
продано
6
№209
1к43,2
продано
№210
Ст25,6
продано
№211
1к35,5
продано
№212
№2132к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
бронь
№214
Ст20,7
продано
№215
1к37,3
продано
№216
2к58
продано
№217
1к34,3
продано
№218
3к73,9
продано
5
№199
№2001к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№201
1к35,5
продано
№202
№2032к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
бронь
№204
Ст20,7
продано
№205
1к37,3
продано
№206
2к58
продано
№207
1к34,3
продано
№208
3к73,9
продано
4
№189
1к43,2
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к35,5
продано
№192
2к57,1
продано
№193
3к86,2
продано
№194
Ст20,7
продано
№195
1к37,3
продано
№196
2к58
продано
№197
1к34,3
продано
№198
3к73,9
продано
3
№179
1к43,2
продано
№180
Ст25,6
продано
№181
1к35,5
продано
№182
2к57,1
продано
№183
3к86,2
продано
№184
Ст20,7
продано
№185
№1861к37,3
продано
2к58
7,31 млн
продано
№187
1к34,3
продано
№188
3к73,9
продано
2
№169
1к43,2
продано
№170
Ст25,6
продано
№171
1к35,5
продано
№172
№1732к57,1
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№174
Ст20,7
продано
№175
1к37,3
продано
№176
2к58
продано
№177
1к34,3
продано
№178
3к73,9
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере22 из 382
Шахматка проверена13.10.2026 в 05:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2832 кв. 2027та же цена9 957 255 ₽2 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №1732 кв. 2027та же цена9 957 255 ₽Та же площадь 86,2 м², другая планировка 51 квартира от 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2601 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽7 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2521 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2201 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2281 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2361 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽9 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2681 кв. 2029−1 155 ₽9 956 100 ₽Ещё 45 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 521 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 991 451 ₽ (20 %) · кредит 7,97 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 120 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №323 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,8 м² · 15 этаж
9 938 778 ₽
ЖК Левада
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 119 204 ₽
МКР Парк победы
дороже на 162 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 5 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №323 в ЖК «Народные кварталы»?
9 957 255 ₽ — 115 513 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,96 млн до 9,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 521 ₽ в месяц, с двумя — 58 450 ₽, с тремя — 47 759 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 13 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.