ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 84,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№100 · Литер 12 · подъезд 3 · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь84,4 м²
Жилая площадь38,3 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков4 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№157
1к40,4
продано
№158
2к63,6
продано
№159
2к54,6
продано
№160
Ст25,7
продано
№161
1к36,3
продано
№162
3к68,1
продано
№163
2к57,3
продано
№164
1к39,7
продано
8
№149
1к40,4
продано
№150
2к63,6
продано
№151
2к54,6
продано
№152
Ст25,7
продано
№153
1к36,3
продано
№154
3к68,1
продано
№155
2к57,3
продано
№156
1к39,7
продано
7
№141
1к40,4
продано
№142
2к63,6
продано
№143
2к54,6
продано
№144
Ст25,7
продано
№145
1к36,3
продано
№146
3к68,1
продано
№147
2к57,3
продано
№148
1к39,7
продано
6
№133
1к40,4
продано
№134
2к63,6
продано
№135
2к54,6
продано
№136
Ст25,7
продано
№137
1к36,3
продано
№138
3к68,1
продано
№139
2к57,3
продано
№140
1к39,7
продано
5
№125
1к40,4
продано
№126
2к63,6
продано
№127
2к54,6
продано
№128
Ст25,7
продано
№129
1к36,3
продано
№130
3к68,1
продано
№131
2к57,3
продано
№132
1к39,7
продано
4
№117
1к40,4
продано
№118
2к63,6
продано
№119
2к54,6
продано
№120
Ст25,7
продано
№121
1к36,3
продано
№122
3к68,1
продано
№123
2к57,3
продано
№124
1к39,7
продано
3
№109
1к40,4
продано
№110
2к63,6
продано
№111
2к54,6
продано
№112
№113Ст25,7
продано
1к36,3
5,15 млн
продано
№114
3к68,1
продано
№115
2к57,3
продано
№116
1к39,7
продано
2
№101
1к40,4
продано
№102
2к63,6
продано
№103
2к54,6
продано
№104
Ст25,7
продано
№105
1к36,3
продано
№106
3к68,1
продано
№107
2к57,3
продано
№108
1к39,7
продано
1
№98
1к36,8
продано
№99
2к59,2
продано
№100
3к84,4
9,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 2 кв. 2027 · 22 свободных из 382
Свободна
9 748 200 ₽
115 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 267 400 ₽
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37
Семейная ипотека — 78 150 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 949 640 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 150 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,8 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №100 площадью 84,4 м² — на 1-м этаже литера 12 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 38,3 м², балкон 8,2 м², потолки 4 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 748 200 ₽, это 115 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь84,4 м²
Жилая площадь38,3 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков4 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры100
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№157
1к40,4
продано
№158
2к63,6
продано
№159
2к54,6
продано
№160
Ст25,7
продано
№161
1к36,3
продано
№162
3к68,1
продано
№163
2к57,3
продано
№164
1к39,7
продано
8
№149
1к40,4
продано
№150
2к63,6
продано
№151
2к54,6
продано
№152
Ст25,7
продано
№153
1к36,3
продано
№154
3к68,1
продано
№155
2к57,3
продано
№156
1к39,7
продано
7
№141
1к40,4
продано
№142
2к63,6
продано
№143
2к54,6
продано
№144
Ст25,7
продано
№145
1к36,3
продано
№146
3к68,1
продано
№147
2к57,3
продано
№148
1к39,7
продано
6
№133
1к40,4
продано
№134
2к63,6
продано
№135
2к54,6
продано
№136
Ст25,7
продано
№137
1к36,3
продано
№138
3к68,1
продано
№139
2к57,3
продано
№140
1к39,7
продано
5
№125
1к40,4
продано
№126
2к63,6
продано
№127
2к54,6
продано
№128
Ст25,7
продано
№129
1к36,3
продано
№130
3к68,1
продано
№131
2к57,3
продано
№132
1к39,7
продано
4
№117
1к40,4
продано
№118
2к63,6
продано
№119
2к54,6
продано
№120
Ст25,7
продано
№121
1к36,3
продано
№122
3к68,1
продано
№123
2к57,3
продано
№124
1к39,7
продано
3
№109
1к40,4
продано
№110
2к63,6
продано
№111
2к54,6
продано
№112
№113Ст25,7
продано
1к36,3
5,15 млн
продано
№114
3к68,1
продано
№115
2к57,3
продано
№116
1к39,7
продано
2
№101
1к40,4
продано
№102
2к63,6
продано
№103
2к54,6
продано
№104
Ст25,7
продано
№105
1к36,3
продано
№106
3к68,1
продано
№107
2к57,3
продано
№108
1к39,7
продано
1
№98
1к36,8
продано
№99
2к59,2
продано
№100
3к84,4
9,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере22 из 382
Шахматка проверена13.10.2026 в 05:37
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 150 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 949 640 ₽ (20 %) · кредит 7,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 749 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №100 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 84,6 м² · 2 этаж
9 772 455 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дороже на 51 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
9 829 868 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 82 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,6 м² · 2 этаж
9 631 600 ₽
ЖК Левада
дешевле на 117 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
9 573 795 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 174 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 4 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 948 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №100 в ЖК «Народные кварталы»?
9 748 200 ₽ — 115 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 150 ₽ в месяц, с двумя — 57 223 ₽, с тремя — 46 756 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 4 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.