2-комнатная квартира №74 площадью 54,7 м² — на 9-м этаже литера 2.1 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 8 612 900 ₽, это 157 457 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 8,61–8,72 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,61 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь54,7 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж9 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 1

Номер квартиры74

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№132

Ст25,3

продано

№135

2к58,4

продано

№136

1к39,6

продано

№139

2к64,6

продано

№122

Ст25,3

продано

№125

2к58,4

продано

№126

1к39,6

продано

№129

2к64,6

продано

№112

Ст25,3

продано

№116

1к39,6

продано

№119

2к64,6

продано

№102

Ст25,3

продано

№105

2к58,4

продано

№106

1к39,6

продано

№92

Ст25,3

продано

№96

1к39,6

продано

№82

Ст25,3

продано

№83

2к50,1

продано

№86

1к39,6

продано

№72

Ст25,3

продано

№74

2к54,7

8,61 млн

продано

№76

1к39,6

продано

№77

1к39,5

продано

№62

Ст25,3

продано

№65

2к58,4

продано

№66

1к39,6

продано

№52

Ст25,3

продано

№55

2к58,4

продано

№56

1к39,6

продано

№57

1к39,5

продано

№60

1к43,1

продано

№42

Ст25,3

продано

№45

2к58,4

продано

№47

1к39,5

продано

№50

1к43,1

продано

№32

Ст25,3

продано

№34

2к54,7

продано

№35

2к58,4

продано

№36

1к39,6

продано

№37

1к39,5

продано

№40

1к43,1

продано

№22

Ст25,3

продано

№26

1к39,6

продано

№30

1к43,1

продано

№16

1к39,6

продано

№20

1к43,1

продано

№2

Ст25,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2.1

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере173 из 270

Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 8,61–8,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1443 кв. 2027+109 400 ₽8 722 300 ₽15 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1343 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽14 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1243 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽13 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1143 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽12 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1043 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽11 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №943 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽10 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №843 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

9 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №743 кв. 2027эта квартира8 612 900 ₽

8 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №643 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽7 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №543 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽6 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №443 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №243 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽3 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №143 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽2 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №43 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

Та же площадь 54,7 м², другая планировка 12 квартир от 8,61 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2573 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

4 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1473 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

5 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1573 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

3 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1373 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

6 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1673 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽

14 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2473 кв. 2027та же цена8 612 900 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

65 275 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 722 580 ₽ (20 %) · кредит 6,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 890 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 874 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Мегасити»

Жилой комплекс

ЖК «Мегасити»

г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская · п. Новая Адыгея, Республика Адыгея

6 литеровдо 16 этажей436 квартир в продаже71% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №74 в ЖК «Мегасити»?+

8 612 900 ₽ — 157 457 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,61 млн до 8,72 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 275 ₽ в месяц, с двумя — 50 559 ₽, с тремя — 41 311 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2.1 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,47 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 54,7 м² · №74

8 612 900 ₽

Свободна · 9 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 722 580 ₽ · 20 %

Срок30 лет

65 275 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,89 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 54,7 м² в ЖК «Мегасити»№74 · Литер 2.1 · подъезд 1 · 9 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Мегасити»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята