ЖК «Мегасити» · Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Мегасити»№1 · Литер 2.1 · подъезд 1 · 2 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
№131
2к54,2
8,53 млн
продано
№132
№133Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1342к54,7
8,61 млн
продано
№135
2к58,4
продано
№136
№1371к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1381к40,1
7,28 млн
продано
№139
№1402к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
14
№121
2к54,2
8,53 млн
продано
№122
№123Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1242к54,7
8,61 млн
продано
№125
2к58,4
продано
№126
№1271к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1281к40,1
7,28 млн
продано
№129
№1302к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
13
№111
2к54,2
8,53 млн
продано
№112
№113Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1142к54,7
8,61 млн
продано
№1152к58,4
9,02 млн
продано
№116
№1171к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1181к40,1
7,28 млн
продано
№119
№1202к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
12
№101
2к54,2
8,53 млн
продано
№102
№103Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1042к54,7
8,61 млн
продано
№105
2к58,4
продано
№106
№1071к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1081к40,1
7,28 млн
продано
№1092к64,6
9,91 млн
продано
№1101к43,1
7,74 млн
продано
11
10
№81
2к54,2
8,53 млн
продано
№82
Ст25,3
продано
№83
№842к50,1
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№852к58,4
9,02 млн
продано
№86
№871к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№881к40,1
7,28 млн
продано
№892к64,6
9,91 млн
продано
№901к43,1
7,74 млн
продано
9
№71
2к54,2
8,53 млн
продано
№72
№73Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№742к54,7
8,61 млн
продано
№752к58,4
9,02 млн
продано
№76
1к39,6
продано
№77
№781к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№792к64,6
9,91 млн
продано
№801к43,1
7,74 млн
продано
8
№61
2к54,2
8,53 млн
продано
№62
№63Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№642к54,7
8,61 млн
продано
№65
2к58,4
продано
№66
№671к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№681к40,1
7,28 млн
продано
№692к64,6
9,91 млн
продано
№701к43,1
7,74 млн
продано
7
№51
2к54,2
8,53 млн
продано
№52
№53Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№542к54,7
8,61 млн
продано
№55
2к58,4
продано
№56
1к39,6
продано
№57
№581к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№592к64,6
9,91 млн
продано
№60
1к43,1
продано
6
№41
2к54,2
8,53 млн
продано
№42
№43Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№442к54,7
8,61 млн
продано
№45
№462к58,4
продано
1к39,6
7,19 млн
продано
№47
№481к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№492к64,6
9,91 млн
продано
№50
1к43,1
продано
5
№31
2к54,2
8,53 млн
продано
№32
№33Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№34
2к54,7
продано
№35
2к58,4
продано
№36
1к39,6
продано
№37
№381к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№392к64,6
9,91 млн
продано
№40
1к43,1
продано
4
№21
2к54,2
8,53 млн
продано
№22
№23Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№242к54,7
8,61 млн
продано
№252к58,4
9,02 млн
продано
№26
№271к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№281к40,1
7,28 млн
продано
№292к64,6
9,91 млн
продано
№30
1к43,1
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.1 · сдача 3 кв. 2027 · 173 свободных из 270
СвободнаС ремонтом от застройщика
8 534 400 ₽
157 461 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03
Семейная ипотека — 64 385 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 706 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 385 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,83 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Мегасити»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1 площадью 54,2 м² — на 2-м этаже литера 2.1 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 8 534 400 ₽, это 157 461 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,53–8,64 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,53 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
№131
2к54,2
8,53 млн
продано
№132
№133Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1342к54,7
8,61 млн
продано
№135
2к58,4
продано
№136
№1371к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1381к40,1
7,28 млн
продано
№139
№1402к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
14
№121
2к54,2
8,53 млн
продано
№122
№123Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1242к54,7
8,61 млн
продано
№125
2к58,4
продано
№126
№1271к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1281к40,1
7,28 млн
продано
№129
№1302к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
13
№111
2к54,2
8,53 млн
продано
№112
№113Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1142к54,7
8,61 млн
продано
№1152к58,4
9,02 млн
продано
№116
№1171к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1181к40,1
7,28 млн
продано
№119
№1202к64,6
продано
1к43,1
7,74 млн
продано
12
№101
2к54,2
8,53 млн
продано
№102
№103Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№1042к54,7
8,61 млн
продано
№105
2к58,4
продано
№106
№1071к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№1081к40,1
7,28 млн
продано
№1092к64,6
9,91 млн
продано
№1101к43,1
7,74 млн
продано
11
10
№81
2к54,2
8,53 млн
продано
№82
Ст25,3
продано
№83
№842к50,1
продано
2к54,7
8,61 млн
продано
№852к58,4
9,02 млн
продано
№86
№871к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№881к40,1
7,28 млн
продано
№892к64,6
9,91 млн
продано
№901к43,1
7,74 млн
продано
9
№71
2к54,2
8,53 млн
продано
№72
№73Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№742к54,7
8,61 млн
продано
№752к58,4
9,02 млн
продано
№76
1к39,6
продано
№77
№781к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№792к64,6
9,91 млн
продано
№801к43,1
7,74 млн
продано
8
№61
2к54,2
8,53 млн
продано
№62
№63Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№642к54,7
8,61 млн
продано
№65
2к58,4
продано
№66
№671к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№681к40,1
7,28 млн
продано
№692к64,6
9,91 млн
продано
№701к43,1
7,74 млн
продано
7
№51
2к54,2
8,53 млн
продано
№52
№53Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№542к54,7
8,61 млн
продано
№55
2к58,4
продано
№56
1к39,6
продано
№57
№581к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№592к64,6
9,91 млн
продано
№60
1к43,1
продано
6
№41
2к54,2
8,53 млн
продано
№42
№43Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№442к54,7
8,61 млн
продано
№45
№462к58,4
продано
1к39,6
7,19 млн
продано
№47
№481к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№492к64,6
9,91 млн
продано
№50
1к43,1
продано
5
№31
2к54,2
8,53 млн
продано
№32
№33Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№34
2к54,7
продано
№35
2к58,4
продано
№36
1к39,6
продано
№37
№381к39,5
продано
1к40,1
7,28 млн
продано
№392к64,6
9,91 млн
продано
№40
1к43,1
продано
4
№21
2к54,2
8,53 млн
продано
№22
№23Ст25,3
продано
2к50,1
8,29 млн
продано
№242к54,7
8,61 млн
продано
№252к58,4
9,02 млн
продано
№26
№271к39,6
продано
1к39,5
7,17 млн
продано
№281к40,1
7,28 млн
продано
№292к64,6
9,91 млн
продано
№30
1к43,1
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере173 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 8,53–8,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1413 кв. 2027+108 400 ₽8 642 800 ₽15 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1313 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽14 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1213 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽13 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1113 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽12 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №1013 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽11 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №913 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽10 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №813 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №713 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽8 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №613 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽7 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №513 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽6 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №413 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽5 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №313 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №213 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽3 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №113 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽2 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №13 кв. 2027эта квартира8 534 400 ₽
Та же площадь 54,2 м², другая планировка 16 квартир от 8,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2203 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1503 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽10 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2103 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽9 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №2003 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽8 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1903 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 2 · №1303 кв. 2027та же цена8 534 400 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 385 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 706 880 ₽ (20 %) · кредит 6,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 828 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 828 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 984 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,5 м² · 18 этаж
8 599 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 14 этаж
8 622 100 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 88 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 1 этаж
8 633 600 ₽
ЖК Родной дом · дом сдан
дороже на 99 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
8 647 900 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 114 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,7 м² · 2 этаж
8 258 031 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 276 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 2 этаж
7 479 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1 в ЖК «Мегасити»?
8 534 400 ₽ — 157 461 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,53 млн до 8,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 385 ₽ в месяц, с двумя — 50 098 ₽, с тремя — 40 934 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,39 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.