ЖК «Кутузовский» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Кутузовский»№42 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 16
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№106
3к81,7
продано
№107
1к43,1
продано
№108
2к64,5
продано
№109
2к64,5
продано
№110
1к43,1
продано
№111
1к39,7
продано
№112
1к48,7
продано
15
№99
3к81,7
продано
№100
1к43,1
продано
№101
2к64,5
продано
№102
2к64,5
продано
№103
1к43,1
продано
№104
1к39,7
продано
№105
1к48,7
продано
14
№92
3к81,7
продано
№93
1к43,1
продано
№94
2к64,5
продано
№95
2к64,5
продано
№96
1к43,1
продано
№97
1к39,7
продано
№98
1к48,7
продано
13
№85
3к81,5
11,8 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
2к64,4
продано
№88
2к64,4
продано
№89
1к43
продано
№90
1к36,7
продано
№91
1к48,5
продано
12
№78
3к81,5
продано
№79
1к43
продано
№80
2к64,4
продано
№81
2к64,4
продано
№82
1к43
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к48,5
продано
11
№71
3к81,7
продано
№72
1к43,1
продано
№73
2к64,5
продано
№74
2к64,5
продано
№75
1к43,1
продано
№76
1к39,7
продано
№77
1к48,7
продано
10
№64
3к81,7
продано
№65
1к43,1
продано
№66
2к64,5
продано
№67
2к64,5
продано
№68
1к43,1
продано
№69
1к39,7
продано
№70
1к48,7
продано
9
№57
3к81,7
продано
№58
1к43,1
продано
№59
2к64,5
продано
№60
2к64,5
продано
№61
1к43,1
продано
№62
1к39,7
продано
№63
1к48,7
продано
8
№50
3к81,7
продано
№51
1к43,1
продано
№52
2к64,5
продано
№53
2к64,5
продано
№54
1к43,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
1к48,7
продано
7
№43
3к81,7
продано
№44
1к43,1
продано
№45
2к64,5
продано
№46
2к64,5
продано
№47
1к43,1
продано
№48
1к39,7
продано
№49
1к48,7
продано
6
№36
3к81,7
продано
№37
1к43,1
продано
№38
2к64,5
продано
№39
2к64,5
продано
№40
1к43,1
продано
№41
1к39,7
продано
№42
1к48,7
7,64 млн
продано
5
№29
3к81,7
11,8 млн
продано
№30
1к43,1
продано
№31
2к64,5
продано
№32
2к64,5
продано
№33
1к43,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к48,7
продано
4
№22
3к81,7
продано
№23
№241к43,1
продано
2к64,5
9,23 млн
продано
№252к64,5
9,23 млн
продано
№26
1к43,1
продано
№27
№281к39,7
продано
1к48,7
7,64 млн
продано
3
№15
3к81,5
продано
№16
№171к43
продано
2к64,4
9,34 млн
продано
№182к64,4
9,34 млн
продано
№19
1к43
продано
№20
1к39,7
продано
№21
1к46,1
продано
2
№8
2к78,9
продано
№9
№101к43
продано
2к64,4
9,34 млн
продано
№112к64,4
9,34 млн
продано
№12
1к43
продано
№13
№141к39,7
продано
1к48,5
7,62 млн
продано
1
№1
3к81,5
продано
№2
1к43
продано
№3
2к64,4
продано
№4
2к64,4
продано
№5
1к43
продано
№6
1к39,7
продано
№7
1к46,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 11 свободных из 112
Свободна
7 641 190 ₽
157 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28
Семейная ипотека — 54 255 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 528 238 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 255 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,11 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кутузовский»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №42 площадью 48,7 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Кутузовский» (Новороссийск, Южный район). Потолки 2,9 м, предчистовая.
Цена 7 641 190 ₽, это 157 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,64 млн ₽. Всего в ЖК «Кутузовский» свободно 18 1-комнатных квартир — от 6,68 млн до 7,64 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь48,7 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж6 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры42
ОтделкаПредчистовая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№106
3к81,7
продано
№107
1к43,1
продано
№108
2к64,5
продано
№109
2к64,5
продано
№110
1к43,1
продано
№111
1к39,7
продано
№112
1к48,7
продано
15
№99
3к81,7
продано
№100
1к43,1
продано
№101
2к64,5
продано
№102
2к64,5
продано
№103
1к43,1
продано
№104
1к39,7
продано
№105
1к48,7
продано
14
№92
3к81,7
продано
№93
1к43,1
продано
№94
2к64,5
продано
№95
2к64,5
продано
№96
1к43,1
продано
№97
1к39,7
продано
№98
1к48,7
продано
13
№85
3к81,5
11,8 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
2к64,4
продано
№88
2к64,4
продано
№89
1к43
продано
№90
1к36,7
продано
№91
1к48,5
продано
12
№78
3к81,5
продано
№79
1к43
продано
№80
2к64,4
продано
№81
2к64,4
продано
№82
1к43
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к48,5
продано
11
№71
3к81,7
продано
№72
1к43,1
продано
№73
2к64,5
продано
№74
2к64,5
продано
№75
1к43,1
продано
№76
1к39,7
продано
№77
1к48,7
продано
10
№64
3к81,7
продано
№65
1к43,1
продано
№66
2к64,5
продано
№67
2к64,5
продано
№68
1к43,1
продано
№69
1к39,7
продано
№70
1к48,7
продано
9
№57
3к81,7
продано
№58
1к43,1
продано
№59
2к64,5
продано
№60
2к64,5
продано
№61
1к43,1
продано
№62
1к39,7
продано
№63
1к48,7
продано
8
№50
3к81,7
продано
№51
1к43,1
продано
№52
2к64,5
продано
№53
2к64,5
продано
№54
1к43,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
1к48,7
продано
7
№43
3к81,7
продано
№44
1к43,1
продано
№45
2к64,5
продано
№46
2к64,5
продано
№47
1к43,1
продано
№48
1к39,7
продано
№49
1к48,7
продано
6
№36
3к81,7
продано
№37
1к43,1
продано
№38
2к64,5
продано
№39
2к64,5
продано
№40
1к43,1
продано
№41
1к39,7
продано
№42
1к48,7
7,64 млн
продано
5
№29
3к81,7
11,8 млн
продано
№30
1к43,1
продано
№31
2к64,5
продано
№32
2к64,5
продано
№33
1к43,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к48,7
продано
4
№22
3к81,7
продано
№23
№241к43,1
продано
2к64,5
9,23 млн
продано
№252к64,5
9,23 млн
продано
№26
1к43,1
продано
№27
№281к39,7
продано
1к48,7
7,64 млн
продано
3
№15
3к81,5
продано
№16
№171к43
продано
2к64,4
9,34 млн
продано
№182к64,4
9,34 млн
продано
№19
1к43
продано
№20
1к39,7
продано
№21
1к46,1
продано
2
№8
2к78,9
продано
№9
№101к43
продано
2к64,4
9,34 млн
продано
№112к64,4
9,34 млн
продано
№12
1к43
продано
№13
№141к39,7
продано
1к48,5
7,62 млн
продано
1
№1
3к81,5
продано
№2
1к43
продано
№3
2к64,4
продано
№4
2к64,4
продано
№5
1к43
продано
№6
1к39,7
продано
№7
1к46,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере11 из 112
Шахматка проверена17.07.2026 в 01:28
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,7 м², другая планировка 1 квартира от 7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №28та же цена7 641 190 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 255 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 528 238 ₽ (20 %) · кредит 6,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 113 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 113 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 855 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 49,1 м² · 1 этаж
7 697 423 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 16 этаж
7 553 813 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,2 м² · 2 этаж
7 852 300 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 211 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 1 этаж
8 100 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 459 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 2 этаж
8 266 460 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 625 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
6 600 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 1,04 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №42 в ЖК «Кутузовский»?
7 641 190 ₽ — 157 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,64 млн до 7,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 255 ₽ в месяц, с двумя — 44 855 ₽, с тремя — 36 650 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,41 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.