ЖК «Кутузовский» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 42,6 м² в ЖК «Кутузовский»№85 · Литер 3 · подъезд 1 · 12 этаж из 12
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№80
1к42,6
продано
№81
2к67,8
продано
№82
1к41,5
продано
№83
1к41,5
продано
№84
1к42,6
продано
№85
№861к42,6
7,16 млн
продано
2к68,1
10,2 млн
продано
№87
1к42,6
продано
11
№72
1к42,5
продано
№73
2к67,7
продано
№74
1к41,4
продано
№75
1к41,4
продано
№76
1к42,5
продано
№77
1к42,5
продано
№78
2к68
продано
№79
1к42,6
продано
10
№64
№651к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№66
1к41,4
продано
№67
1к41,4
продано
№68
1к42,5
продано
№69
№701к42,5
продано
2к68
10,2 млн
продано
№71
1к42,5
продано
9
№56
1к42,6
продано
№57
2к67,8
продано
№58
1к41,5
продано
№59
1к41,5
продано
№60
1к42,6
продано
№61
1к42,6
продано
№62
2к68,1
продано
№63
1к42,6
продано
8
№48
1к42,6
продано
№49
2к67,8
продано
№50
1к41,5
продано
№51
1к41,5
продано
№52
1к42,6
продано
№53
1к42,6
продано
№54
2к68,1
продано
№55
1к42,6
продано
7
№40
1к42,6
продано
№41
2к67,8
продано
№42
1к41,5
продано
№43
1к41,5
продано
№44
1к42,6
продано
№45
№461к42,6
продано
2к68,1
10,2 млн
продано
№47
1к42,6
продано
6
№32
1к42,6
продано
№33
2к67,8
продано
№34
1к41,5
продано
№35
1к41,5
продано
№36
1к42,6
продано
№37
1к42,6
продано
№38
2к68,1
продано
№39
1к42,6
продано
5
№24
1к42,6
продано
№25
2к67,8
продано
№26
1к41,5
продано
№27
1к41,5
продано
№28
1к42,6
продано
№29
1к42,6
продано
№30
2к68,1
продано
№31
1к42,6
продано
4
№16
№171к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№18
1к41,4
продано
№19
1к41,4
продано
№20
1к42,5
продано
№21
1к42,5
продано
№22
2к68
продано
№23
1к42,5
продано
3
№8
№91к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№10
1к41,4
продано
№11
1к41,4
продано
№12
1к42,5
продано
№13
№141к42,5
продано
2к68
10,2 млн
продано
№15
1к42,5
продано
2
№1
1к42,5
продано
№2
№32к67,7
продано
1к41,4
6,96 млн
продано
№4
1к41,4
продано
№5
1к42,5
продано
№6
№71к42,5
продано
3к88,7
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · 14 свободных из 174
Свободна
7 161 840 ₽
168 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28
Семейная ипотека — 50 280 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 432 368 ₽ · 20 %
Срок30 лет
50 280 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,73 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кутузовский»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №85 площадью 42,6 м² — на 12-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Кутузовский» (Новороссийск, Южный район). Потолки 2,9 м, предчистовая.
Цена 7 161 840 ₽, это 168 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Кутузовский» свободно 18 1-комнатных квартир — от 6,68 млн до 7,64 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж12 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры85
ОтделкаПредчистовая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№80
1к42,6
продано
№81
2к67,8
продано
№82
1к41,5
продано
№83
1к41,5
продано
№84
1к42,6
продано
№85
№861к42,6
7,16 млн
продано
2к68,1
10,2 млн
продано
№87
1к42,6
продано
11
№72
1к42,5
продано
№73
2к67,7
продано
№74
1к41,4
продано
№75
1к41,4
продано
№76
1к42,5
продано
№77
1к42,5
продано
№78
2к68
продано
№79
1к42,6
продано
10
№64
№651к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№66
1к41,4
продано
№67
1к41,4
продано
№68
1к42,5
продано
№69
№701к42,5
продано
2к68
10,2 млн
продано
№71
1к42,5
продано
9
№56
1к42,6
продано
№57
2к67,8
продано
№58
1к41,5
продано
№59
1к41,5
продано
№60
1к42,6
продано
№61
1к42,6
продано
№62
2к68,1
продано
№63
1к42,6
продано
8
№48
1к42,6
продано
№49
2к67,8
продано
№50
1к41,5
продано
№51
1к41,5
продано
№52
1к42,6
продано
№53
1к42,6
продано
№54
2к68,1
продано
№55
1к42,6
продано
7
№40
1к42,6
продано
№41
2к67,8
продано
№42
1к41,5
продано
№43
1к41,5
продано
№44
1к42,6
продано
№45
№461к42,6
продано
2к68,1
10,2 млн
продано
№47
1к42,6
продано
6
№32
1к42,6
продано
№33
2к67,8
продано
№34
1к41,5
продано
№35
1к41,5
продано
№36
1к42,6
продано
№37
1к42,6
продано
№38
2к68,1
продано
№39
1к42,6
продано
5
№24
1к42,6
продано
№25
2к67,8
продано
№26
1к41,5
продано
№27
1к41,5
продано
№28
1к42,6
продано
№29
1к42,6
продано
№30
2к68,1
продано
№31
1к42,6
продано
4
№16
№171к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№18
1к41,4
продано
№19
1к41,4
продано
№20
1к42,5
продано
№21
1к42,5
продано
№22
2к68
продано
№23
1к42,5
продано
3
№8
№91к42,5
продано
2к67,7
10,1 млн
продано
№10
1к41,4
продано
№11
1к41,4
продано
№12
1к42,5
продано
№13
№141к42,5
продано
2к68
10,2 млн
продано
№15
1к42,5
продано
2
№1
1к42,5
продано
№2
№32к67,7
продано
1к41,4
6,96 млн
продано
№4
1к41,4
продано
№5
1к42,5
продано
№6
№71к42,5
продано
3к88,7
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача—
Свободно в литере14 из 174
Шахматка проверена17.07.2026 в 01:28
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
50 280 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 432 368 ₽ (20 %) · кредит 5,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 311 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №85 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,3 м² · 3 этаж
7 200 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 4 этаж
6 997 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 165 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 13 этаж
7 364 726 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 203 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 2 этаж
7 415 850 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 254 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
7 540 110 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 378 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 2 этаж
7 840 600 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 679 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №85 в ЖК «Кутузовский»?
7 161 840 ₽ — 168 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 280 ₽ в месяц, с двумя — 42 041 ₽, с тремя — 34 351 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,88 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.