3-комнатная квартира №1246 площадью 88,4 м² — на 12-м этаже литера 2.4 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 82,9 м², черновая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 11 610 000 ₽, это 131 394 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16 и 14-м этажах, 11,6 млн ₽; эта — самая доступная из 12. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 108 3-комнатных квартир — от 8,63 млн до 11,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь88,4 м²

Жилая площадь82,9 м²

Этаж12 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 2.4, подъезд 1

Номер квартиры1246

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21%№1246

3к88,4

11,6 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 12 этажаЛитер 2.4, подъезд 1

ЛитерЛитер 2.4

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере73 из 73

Шахматка проверена30.10.2026 в 00:26

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 11,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №12461 кв. 2027эта квартира11 610 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

99 264 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 322 000 ₽ (20 %) · кредит 9,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 863 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1246 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жк Культура»

Жилой комплекс

ЖК «Жк Культура»

г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 205 · Кировский район

12 литеровдо 25 этажей390 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №1246 в ЖК «Жк Культура»?+

11 610 000 ₽ — 131 394 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 00:26. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 264 ₽ в месяц, с двумя — 76 959 ₽, с тремя — 55 686 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2.4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире черновая.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 88,4 м² · №1246

11 610 000 ₽

Свободна · 12 этаж из 25 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 322 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

99 264 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,29 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 88,4 м² в ЖК «Жк Культура»№1246 · Литер 2.4 · подъезд 1 · 12 этаж из 25 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жк Культура»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята