ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
Квартира-студия 27 м² в ЖК «Жк Культура»№645 · Литер 2.2 · подъезд 1 · 20 этаж из 25 · сдача 1 кв. 2027
Увеличить
Литер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
-21,1%№644
Ст27,5
5,23 млн
продано
-21,1%№645
-21%№647Ст27
5,12 млн
продано
2к53,3
9,51 млн
продано
продано
продано
продано
продано
19
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
18
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
17
16
15
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
14
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
13
12
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
11
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
10
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
9
8
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
7
6
5
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.2 · сдача 1 кв. 2027 · 39 свободных из 39
Свободна
5 120 000 ₽6 490 000 ₽−21,1%
189 630 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:13
Семейная ипотека — 35 945 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 024 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 945 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,1 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №645 площадью 27 м² — на 20-м этаже литера 2.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 24,9 м², черновая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 120 000 ₽, это 189 630 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 26 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 4,69–5,17 млн ₽. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,22 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 206 студий — от 3,27 млн до 5,67 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27 м²
Жилая площадь24,9 м²
Этаж20 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 1
Номер квартиры645
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
-21,1%№644
Ст27,5
5,23 млн
продано
-21,1%№645
-21%№647Ст27
5,12 млн
продано
2к53,3
9,51 млн
продано
продано
продано
продано
продано
19
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
18
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
17
16
15
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
14
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
13
12
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
11
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
10
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
9
8
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
7
6
5
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 20 этажаЛитер 2.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере39 из 39
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 27 квартир по 4,69–5,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14351 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽25 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №7151 кв. 2027та же цена5 120 000 ₽24 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14211 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽24 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №7011 кв. 2027та же цена5 120 000 ₽23 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14071 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽22 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13931 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽21 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13791 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽21 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №6591 кв. 2027та же цена5 120 000 ₽20 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13651 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽20 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №6451 кв. 2027эта квартира5 120 000 ₽
19 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13511 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽18 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13371 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽17 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13231 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽16 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13091 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽16 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №5891 кв. 2027+50 000 ₽5 170 000 ₽15 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №12951 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽14 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №12811 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽13 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №12671 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽13 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №5471 кв. 2027+50 000 ₽5 170 000 ₽11 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №12391 кв. 2027−390 000 ₽4 730 000 ₽9 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №4911 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽7 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №4631 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽5 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №11551 кв. 2027−129 870 ₽4 990 130 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №4211 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №4071 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽2 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №11131 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №3931 кв. 2027−420 000 ₽4 700 000 ₽Та же площадь 27 м², другая планировка 17 квартир от 4,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 3.3 · подъезд 1 · №7174 кв. 2027−900 000 ₽4 220 000 ₽3 этажЛитер 3.3 · подъезд 1 · №4374 кв. 2027−900 000 ₽4 220 000 ₽
25 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14381 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽19 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №13541 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽24 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14241 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽23 этажЛитер 2.4 · подъезд 1 · №14101 кв. 2027−430 000 ₽4 690 000 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 945 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 024 000 ₽ (20 %) · кредит 4,1 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 546 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №645 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29,3 м² · 23 этаж
5 127 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
Студия 27,5 м² · 22 этаж
5 100 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 20 тыс. ₽
Студия 28,9 м² · 25 этаж
5 160 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 40 тыс. ₽
Студия 29,5 м² · 1 этаж
5 065 400 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 55 тыс. ₽
Студия 27,4 м² · 21 этаж
5 335 200 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дороже на 215 тыс. ₽
Студия 27,6 м² · 10 этаж
4 167 600 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 952 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №645 в ЖК «Жк Культура»?
5 120 000 ₽ — 189 630 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,22 млн до 5,17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 945 ₽ в месяц, с двумя — 30 055 ₽, с тремя — 24 558 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 26 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,63 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.